Immobilie verkaufen in 92685 Floß Geiermühle
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Wenn Sie eine Immobilie in 92685 Floß Geiermühle verkaufen möchten, sollten Sie den dynamischen Immobilienmarkt der Region im Blick behalten. Floß Geiermühle liegt im nördlichen Oberpfälzer Wald und zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Die beschauliche Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen diesen Ort besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Floß Geiermühle beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu ermöglichen. Strategien zur Marktanalyse, Tipps zur Präsentation der Immobilie und rechtliche Rahmenbedingungen werden Ihnen dabei helfen, den optimalen Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92685 Floß Geiermühle
In der malerischen Region 92685 Floß Geiermühle gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die potenzielle Käufer anziehen. Traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sind ebenso vertreten wie moderne Neubauten, die sich durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäßes Design auszeichnen. Historische Bauernhäuser mit rustikalem Charme sind ebenfalls ein Bestandteil des regionalen Angebots und bieten eine besondere Atmosphäre für Liebhaber alter Architektur. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, spiegeln jedoch die hohe Lebensqualität und die Nachfrage nach Wohnraum wider. Wer sein Haus in 92685 Floß Geiermühle verkaufen möchte, kann auf ein breites Spektrum an Interessenten treffen, die die idyllische und ruhige Umgebung zu schätzen wissen.
Hauspreise in 92685 Floß Geiermühle
Die Hauspreise in 92685 Floß Geiermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92685 Floß Geiermühle
Der Wohnungsmarkt in 92685 Floß Geiermühle zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind Altbauten, die ihren historischen Charme bewahrt haben und moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit. Zudem ist das Angebot an Immobilien oft limitiert, was den Verkauf für Eigentümer attraktiv macht. Käufer schätzen die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was Floß Geiermühle zu einem gefragten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 92685 Floß Geiermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92685 Floß liegt bei 3481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92685 Floß Geiermühle
In der Region 92685 Floß Geiermühle zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Das Interesse stammt sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern, die das Potential der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung erkannt haben. Dennoch gibt es eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Grundstücken, was den Wettbewerb unter den Interessenten verstärkt. In jüngster Zeit wird verstärkt gebaut, wobei kleinere Wohnanlagen und Einfamilienhäuser dominieren. Die örtlichen Baubehörden haben zudem Regelungen zur Bauverdichtung eingeführt, um nachhaltige Entwicklung zu gewährleisten und den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 92685 Floß Geiermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92685 Floß liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92685 Floß Geiermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92685 Floß Geiermühle
Die Geiermühle liegt idyllisch im Ort Floß im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in Bayern. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von wichtigen Städten und Orten in der Umgebung. Das Umland ist geprägt von wunderschöner Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Lage in der Nähe der tschechischen Grenze verleiht dem Gebiet zudem einen besonderen, grenzübergreifenden Charme.
In unmittelbarer Nähe von Floß und der Geiermühle befinden sich wichtige Städte wie Weiden in der Oberpfalz, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Weiden bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Weitere nahegelegene Orte sind Neustadt an der Waldnaab und Vohenstrauß, beide ebenfalls einfach und schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Floß und der Geiermühle ist sehr gut. Über die Autobahn A93 sind wichtige Autobahnknotenpunkte schnell zu erreichen, ebenso wie die Bundesstraßen B22 und B299, die eine flexible und schnelle Anreise sowohl aus Richtung Nürnberg als auch Regensburg ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Floß und seine Umgebung zuverlässig, wodurch auch Bürger ohne eigenes Fahrzeug problemlos mobil sind.
Aktuell leben in Geiermühle 3446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92685 Floß Geiermühle
Die malerische Gemeinde Floß Geiermühle im Postleitzahlengebiet 92685 bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die dazu einladen, den Alltag hinter sich zu lassen und die wunderschöne Umgebung zu genießen. Abseits des geschäftigen Treibens finden Naturliebhaber in den umliegenden Wäldern und Wiesen ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren. Die Region ist bekannt für ihre gut markierten Wanderwege, die durch die reizvolle Landschaft führen und dabei immer wieder herrliche Ausblicke auf die unberührte Natur bieten. Für eine kurze Auszeit zwischendurch oder ein gemütliches Picknick eignet sich besonders die idyllisch gelegene Geiermühle mit ihrem angrenzenden Weiher. Angler und Hobbyfotografen kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten.
Daneben bietet Floß Geiermühle auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die das alltägliche Leben bereichern. Ein schöner Wochenmarkt versorgt die Einwohner mit frischen, regionalen Produkten und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. In den lokalen Geschäften und Supermärkten findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, während kleine Boutiquen und Handwerksläden individuelle und besondere Waren anbieten. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet zudem eine ausgezeichnete Auswahl an Kleidung, Elektronik und Haushaltswaren, wodurch kein Wunsch offenbleibt. Auch die gastronomische Vielfalt trägt zur Erholung bei: Von gemütlichen Cafés über traditionelle Wirtshäuser bis hin zu erstklassigen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei. So wird der Aufenthalt in Floß Geiermühle zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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