Immobilie verkaufen in 92685 Floß Gailertsreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 92685 Floß Gailertsreuth erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit ihrer malerischen Lage, der attraktiven Infrastruktur und den charmanten Wohnvierteln bietet die Gemeinde ein attraktives Umfeld für Immobilientransaktionen. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück – die Nachfrage nach Immobilien steigt stetig an, was den Verkaufserfolg für Eigentümer begünstigt.
In dieser Einleitung werden konkrete Schritte zur erfolgreichen Vermarktung einer Immobilie in Floß Gailertsreuth beleuchtet. Tipps und Strategien helfen Ihnen, den besten Preis zu erzielen und potenzielle Käufer in der Region gezielt anzusprechen. Nutzen Sie die aktuellen Marktbedingungen zu Ihrem Vorteil.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92685 Floß Gailertsreuth
- Wohnung verkaufen in 92685 Floß Gailertsreuth
- Grundstück verkaufen in 92685 Floß Gailertsreuth
- Ihr Immobilienmakler in 92685 Floß Gailertsreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92685 Floß Gailertsreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92685 Floß Gailertsreuth
Haus verkaufen in 92685 Floß Gailertsreuth
Wenn Sie ein Haus in 92685 Floß Gailertsreuth verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihren ländlich-rustikalen Charme überzeugen. Daneben finden sich hier auch einige modernisierte Altbauten sowie neuere Reihenhäuser. Der Immobilienmarkt in Floß Gailertsreuth ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei die Preise von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Objekts abhängen. Generell können Häuser hier vergleichsweise attraktive Preise erzielen, da die Region durch ihre naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur besticht.
Hauspreise in 92685 Floß Gailertsreuth
Die Hauspreise in 92685 Floß Gailertsreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Floß Gailertsreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92685 Floß Gailertsreuth
Der Wohnungsverkauf in 92685 Floß Gailertsreuth kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet ist. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen. Besonders gefragt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauwohnungen, die zeitgemäße Annehmlichkeiten bieten. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso besonders begehrt, was sich in höheren Verkaufspreisen niederschlagen kann. Investoren und Familien gleichermaßen schätzen die Lebensqualität und das Potenzial von Immobilien in 92685 Floß Gailertsreuth.
Wohnungspreise in 92685 Floß Gailertsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92685 Floß liegt bei 2660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92685 Floß Gailertsreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92685 Floß Gailertsreuth ist moderat, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, die vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Preise in einem stabilen Rahmen hält. In der Region wird nicht übermäßig viel gebaut, da die Infrastruktur und das Bevölkerungswachstum weniger dynamisch sind als in städtischen Zentren. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelte Bauprojekte, die vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen, um der bestehenden Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt ist der Markt beständig und bietet Potenzial für Investitionen mit langfristiger Perspektive.
Grundstückspreise in 92685 Floß Gailertsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92685 Floß liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92685 Floß Gailertsreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92685 Floß Gailertsreuth
Gailertsreuth ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Floß im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in Bayern und liegt inmitten einer malerischen Hügellandschaft. Die Region zeichnet sich durch ihr idyllisches Umland mit zahlreichen Wäldern und Wiesen aus, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Die Verkehrsanbindung an Gailertsreuth ist aufgrund der ländlichen Lage zwar nicht so dicht wie in städtischen Gebieten, dennoch ist der Ort über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar. In der Nähe führt die B15 vorbei, die eine direkte Verbindung zur A93 bietet und somit den Anschluss an das überregionale Straßennetz sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Gailertsreuth befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die zur Erreichbarkeit und Infrastruktur des Gebiets beitragen. Die nächstgrößere Stadt ist Weiden in der Oberpfalz, die etwa 20 Kilometer südlich liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bietet. Weitere umliegende Orte sind Neustadt an der Waldnaab, Vohenstrauß und Waldthurn, die jeweils in ungefähr 10 bis 15 Kilometern Entfernung zu finden sind. Die Region ist vor allem durch den Individualverkehr geprägt, doch auch Busverbindungen sorgen für eine gewisse Mobilität, wenngleich diese nicht so häufig verkehren wie in städtischen Gebieten. Für Reisende, die weiter entfernte Ziele erreichen möchten, ist der nächstgelegene Bahnhof in Weiden eine wichtige Anlaufstelle, von der aus Züge in Richtung Regensburg und Nürnberg verkehren.
Aktuell leben in Gailertsreuth 3446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92685 Floß Gailertsreuth
Im beschaulichen Ortsteil Gailertsreuth der Gemeinde Floß im Landkreis Neustadt an der Waldnaab bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Wandertouren und Fahrradausflügen ein, die durch idyllische Wälder und entlang kleiner Bäche führen. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, bietet sich der Besuch eines der gemütlichen Landgasthäuser an, die nicht nur für ihre regionale Küche bekannt sind, sondern auch durch ihre herzliche Gastfreundschaft bestechen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Ortschaften, wo kleine Läden und Märkte regionaltypische Produkte anbieten, die den Charme des ländlichen Lebens unterstreichen.
In der Region um Floß und den Ortsteil Gailertsreuth finden sich auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die keine Wünsche offenlassen. Der nahegelegene Waldnaabtal-Radweg eignet sich hervorragend für Radfahrer und Wanderer, die die Schönheit der Oberpfalz entdecken möchten. Für Kunst- und Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Stadtmuseums in Neustadt an der Waldnaab an, das spannende Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region gewährt. Wer es sportlicher mag, kann sich im Freizeitpark Monte Kaolino bei Hirschau, nicht weit entfernt, beim Sandskifahren oder auf der Sommerrodelbahn vergnügen. Darüber hinaus bieten zahlreiche Wochenmärkte in den umliegenden Städten wie Weiden in der Oberpfalz frische, regionale Erzeugnisse, während größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte in Weiden ein umfassendes Shopping-Erlebnis bieten.
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