Immobilie verkaufen in 92685 Floß Würnreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92685 Floß Würnreuth erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der regionalen Besonderheiten. In dieser idyllischen Gegend der Oberpfalz, geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort, erleben Immobilien eine stetige Nachfrage, besonders durch Familien und Pendler, die das ruhige Lebensumfeld zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps – hier finden Sie alle nötigen Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92685 Floß Würnreuth
In der Region 92685 Floß Würnreuth finden sich diverse Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Die Architektur variiert dabei von klassischen bayerischen Stilelementen bis hin zu zeitgenössischen, minimalistischen Designs, was potenziellen Käufern eine breite Auswahl bietet. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind in den letzten Jahren stabil geblieben, dennoch ist eine gewisse Preisdynamik durch die steigende Nachfrage erkennbar. Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung und bieten Käufern und Verkäufern gleichermaßen interessante Perspektiven.
Hauspreise in 92685 Floß Würnreuth
Die Hauspreise in 92685 Floß Würnreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92685 Floß Würnreuth
Der Wohnungsmarkt in 92685 Floß Würnreuth zeigt sich stabil und weist eine moderate Nachfrage auf. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung sowie eine gute Infrastruktur, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die eine moderne Ausstattung und einen Balkon oder Garten bieten. Aufgrund der ländlichen Lage sind auch Immobilien mit zusätzlichem Stauraum wie Keller oder Garage gefragt. Investoren und Eigennutzer interessieren sich gleichermaßen für Objekte, da die Region als solider Standort mit Potenzial für wertsteigernde Entwicklungen gilt. Dabei spielt auch die Nähe zu den wirtschaftlich bedeutenden Zentren wie Weiden in der Oberpfalz eine Rolle, die einen positiven Einfluss auf die Nachfrage ausübt.
Wohnungspreise in 92685 Floß Würnreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92685 Floß liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92685 Floß Würnreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 92685 Floß Würnreuth kann aufgrund der aktuellen Marktentwicklung eine sehr lohnende Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens in naturnaher Umgebung mit guter Infrastruktur zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur erhöhten Nachfrage jedoch begrenzt, was die Preise potenziell in die Höhe treiben kann. In der Region wird moderat gebaut; während vereinzelt Neubauprojekte durchgeführt werden, bleibt die Bautätigkeit überschaubar, sodass die Region ihren charmanten und ruhigen Charakter weitgehend bewahrt hat. Dies macht Grundstücke in Floß Würnreuth besonders attraktiv für Investoren und Privatpersonen, die nach einem idyllischen und dennoch gut angebundenen Standort suchen.
Grundstückspreise in 92685 Floß Würnreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92685 Floß liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92685 Floß Würnreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92685 Floß Würnreuth
Der Ortsteil Würnreuth liegt idyllisch in der Gemeinde Floß im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Die Nähe zur tschechischen Grenze verleiht dem Ort eine besondere geographische Lage, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Grenzgänger interessant sein kann. Trotz der beschaulichen Lage sind wichtige Verkehrsanbindungen gut erreichbar, was Würnreuth zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Familien macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Würnreuth befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, die für die lokale Infrastruktur von Bedeutung sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Weiden in der Oberpfalz, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und durch ihre umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen eine wichtige Rolle spielt. Auch die Stadt Neustadt an der Waldnaab sowie der Markt Leuchtenberg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A93 sowie verschiedene Bundesstraßen hervorragend, wodurch auch weiter entfernte Ziele schnell und bequem erreicht werden können. Regelmäßige Busverbindungen stellen sicher, dass auch diejenigen ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben.
Aktuell leben in Würnreuth 3446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92685 Floß Würnreuth
Der kleine Ort 92685 Floß Würnreuth besticht durch seine idyllische Lage und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Strecken, die sowohl für gemütliche Touren als auch für sportlich Ambitionierte geeignet sind. Ein Naherholungsgebiet mit einem See bietet zudem die Möglichkeit zum Schwimmen, Angeln und Picknicken. In der näheren Umgebung finden sich außerdem einige charmante Cafés und Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten serviert werden.
Die Region rund um Floß Würnreuth hält ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Naturpark Steinwald vielfältige Wanderungen unternehmen und dabei seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Weiden in der Oberpfalz zahlreiche Museen, Theater und historische Gebäude, die besichtigt werden können. Shopping-Begeisterte kommen im Einkaufszentrum Nahemarkt in Weiden voll auf ihre Kosten, wo sie eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen vorfinden. Zudem gibt es regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, was besonders Feinschmecker erfreut. So verbinden sich in der Region Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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