Immobilie verkaufen in 92685 Floß Grafenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92685 Floß Grafenreuth bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Weiden in der Oberpfalz. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken. Käufer schätzen vor allem die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Floß Grafenreuth zusammengefasst, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92685 Floß Grafenreuth
- Wohnung verkaufen in 92685 Floß Grafenreuth
- Grundstück verkaufen in 92685 Floß Grafenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 92685 Floß Grafenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92685 Floß Grafenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92685 Floß Grafenreuth
Haus verkaufen in 92685 Floß Grafenreuth
In der malerischen Region 92685 Floß Grafenreuth werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern reichen. Der lokale Immobilienmarkt bietet eine interessante Mischung aus historischen und neu errichteten Gebäuden, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dabei zeichnen sich besonders attraktive Lagen durch höhere Preise aus, während entlegenere oder renovierungsbedürftige Objekte etwas günstiger zu erwerben sind. Die Marktpreisspanne ermöglicht es potentiellen Käufern, je nach Budget und persönlichen Vorlieben, die passende Immobilie zu finden.
Hauspreise in 92685 Floß Grafenreuth
Die Hauspreise in 92685 Floß Grafenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92685 Floß Grafenreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 92685 Floß Grafenreuth befindet sich in einer positiven Entwicklung, getragen durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen im Neubausegment sowie gut erhaltene Altbauten, die durch ihre charakteristische Architektur und solide Bauweise überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls stark gefragt, da sie den Bewohnern eine erhöhte Lebensqualität durch zusätzliche Freiräume bieten. Der Markt zeigt eine Tendenz zu schneller Vermarktung dieser begehrten Immobilien, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer Vorteile mit sich bringt. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Verkauf einer Wohnung in 92685 Floß Grafenreuth derzeit Chancen auf eine zügige und profitable Abwicklung verspricht.
Wohnungspreise in 92685 Floß Grafenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92685 Floß liegt bei 2359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92685 Floß Grafenreuth
In der idyllischen Region von 92685 Floß Grafenreuth ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen hier nach Bauplätzen, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Ruhe der ländlichen Umgebung zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer angeregten Wettbewerbssituation geführt hat. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Bauvolumen in der Region moderat. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, um den Bedarf zu decken, jedoch wird darauf geachtet, das ländliche Ambiente und die natürliche Schönheit der Umgebung zu bewahren. Dies macht den Verkauf von Grundstücken in Grafenreuth besonders attraktiv, da die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot zu stabilen Immobilienwerten führt.
Grundstückspreise in 92685 Floß Grafenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92685 Floß liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92685 Floß Grafenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92685 Floß Grafenreuth
Die Ortschaft Grafenreuth gehört zur Gemeinde Floß im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in Bayern. Grafenreuth liegt malerisch eingebettet in die idyllische Landschaft der Oberpfalz und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung von Grafenreuth ist für eine ländliche Region gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesstraße B15 und die Autobahn A93 sind sowohl Weiden in der Oberpfalz als auch die Stadt Hof sowie andere umliegende Orte wie Neustadt an der Waldnaab und Vohenstrauß schnell zu erreichen.
Im direkten Umfeld von 92685 Floß Grafenreuth befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden, die gemeinsam den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen die Kreisstadt Neustadt an der Waldnaab sowie Weiden in der Oberpfalz, die beide in maximal 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird zusätzlich durch regionale Buslinien unterstützt, die Floß und Grafenreuth mit den umliegenden Orten verbinden und eine gute Erreichbarkeit sicherstellen. Durch diese Anbindung sind Besorgungen, Arbeitswege und Freizeitaktivitäten gut planbar und umzusetzen.
Aktuell leben in Grafenreuth 3446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92685 Floß Grafenreuth
Der malerische Ort 92685 Floß Grafenreuth bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischen Wäldern und sanften Hügeln lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Während der warme Jahreszeit bieten die nahegelegenen Badeseen eine willkommene Erfrischung und ideale Bedingungen für Wassersport. Wer sich für Kultur interessiert, findet in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und ein reges Vereinsleben, welches regelmäßig Veranstaltungen und Feste organisiert.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Für Naturfreunde sind der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald und der nahegelegene Böhmerwald empfehlenswert, die mit Wanderwegen und beeindruckenden Aussichten aufwarten. Kulturliebhaber können die historischen Städte Weiden und Amberg besuchen, die durch ihre Altstadtgassen, Museen und Theater faszinieren. Einkaufsmöglichkeiten sind in nahegelegenen Städten wie Weiden ausreichend vorhanden, mit einer Mischung aus großen Einkaufszentren, Märkten und kleinen Boutiquen. Besonders am Wochenmarkt finden sich regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger.
Diese Vielfalt macht die Region um 92685 Floß Grafenreuth zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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