Immobilie verkaufen in 92685 Floß Diebersreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 92685 Floß Diebersreuth erfordert fundiertes Wissen über den örtlichen Immobilienmarkt und eine sorgfältige Planung. Dieser Teil der Oberpfalz zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus. Haus- und Wohnungsbesitzer können von diesen attraktiven Bedingungen profitieren, aber auch auf einige Besonderheiten achten müssen.
In dieser Einleitung werden verschiedene Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Floß Diebersreuth von Bedeutung sind. Dazu gehören Marktanalyse, Preisgestaltung, rechtliche Rahmenbedingungen und effektive Vermarktungsstrategien, die Ihre Immobilie ins beste Licht rücken.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92685 Floß Diebersreuth
- Wohnung verkaufen in 92685 Floß Diebersreuth
- Grundstück verkaufen in 92685 Floß Diebersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 92685 Floß Diebersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92685 Floß Diebersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92685 Floß Diebersreuth
Haus verkaufen in 92685 Floß Diebersreuth
Ein Haus in 92685 Floß Diebersreuth zu verkaufen, kann ein aufregender und lohnender Prozess sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows reichen. In den ländlichen Gegenden findet man zudem oft Bauernhäuser, die durch großzügige Grundstücke und traditionelle Bauweise bestechen. Die Preise für Häuser in Floß Diebersreuth können je nach Haustyp, Lage und Ausstattung stark variieren. Während moderne Neubauten in bevorzugten Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere Häuser oder Immobilien mit Renovierungsbedarf günstigere Optionen darstellen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend spiegelt die ruhige und naturnahe Lebensweise der Oberpfalz wider, was viele Kaufinteressenten anzieht, die Wert auf Lebensqualität und eine familiäre Umgebung legen.
Hauspreise in 92685 Floß Diebersreuth
Die Hauspreise in 92685 Floß Diebersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92685 Floß Diebersreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region um 92685 Floß Diebersreuth zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine moderate Preisdynamik aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte bieten. Familien und Berufspendler schätzen die naturnahe Umgebung kombiniert mit der Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Zudem sind sanierte Altbauwohnungen mit modernem Komfort sehr gefragt, da sie den Charme der historischen Bausubstanz mit zeitgemäßer Ausstattung verbinden. Insgesamt bietet die Region ein ausgewogenes Angebot an Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets, was sie zu einem attraktiven Ort für den Immobilienkauf und -verkauf macht.
Wohnungspreise in 92685 Floß Diebersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92685 Floß liegt bei 2776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92685 Floß Diebersreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 92685 Floß Diebersreuth ist von mehreren Faktoren geprägt, darunter die Nachfrage, das Angebot und die Bautätigkeit in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist tendenziell moderat, da die Attraktivität durch die naturnahe Lage und die Ruhe geprägt ist. Doch gerade Familien und naturverbundene Käufer schätzen diese Vorzüge. Im Gegensatz dazu ist das Angebot an Grundstücken oftmals begrenzt, was zu einer stabilen Preissituation führt. Bauaktivitäten finden in der Region punktuell statt, wobei es vor allem kleinere Neubauprojekte und Einfamilienhäuser sind, die das Bild prägen. Insgesamt ist der Grundstücksmarkt in 92685 Floß Diebersreuth durch ein ausgewogenes Verhältnis von Nachfrage und Angebot gekennzeichnet, was solide Bedingungen für potenzielle Verkäufer schafft.
Grundstückspreise in 92685 Floß Diebersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92685 Floß liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92685 Floß Diebersreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92685 Floß Diebersreuth
Diebersreuth, ein Ortsteil der Gemeinde Floß im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Oberpfalz aus. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die eine malerische Landschaft bieten. Die Abschnitte der Umgebung sind von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre durchdrungen, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen schätzen. Der Ort selbst ist ein typisches Beispiel für die beschauliche und naturnahe Lebensweise der Region, was ihn zu einem beliebten Wohnort für diejenigen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Diebersreuth befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Weiden in der Oberpfalz, Neustadt an der Waldnaab und Vohenstrauß. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Diebersreuth ist trotz der ländlichen Idylle recht gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B299 und die Autobahn A6 sind größere Städte wie Regensburg und Nürnberg relativ schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte, was die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet. Die insgesamt verkehrsgünstige Lage macht Diebersreuth zu einem attraktiven Standort sowohl für Pendler als auch für naturverbundene Menschen.
Aktuell leben in Diebersreuth 3446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92685 Floß Diebersreuth
92685 Floß Diebersreuth bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die Natur ein, wobei zahlreiche gut markierte Wege zur Verfügung stehen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze im Grünen, ideal für ein Picknick oder einfach zum Entspannen. Darüber hinaus findet man hier auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, charmanten Geschäften, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken, ist alles vorhanden. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen runden das Angebot ab und machen den Aufenthalt in Floß Diebersreuth besonders angenehm.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So können Outdoor-Enthusiasten beispielsweise den Oberpfälzer Wald erkunden, der zahlreiche Wander- und Radwege bietet und auch Gelegenheit zum Klettern und Nordic Walking gibt. Für kulturelle Abwechslung sorgen nahegelegene Städte wie Weiden in der Oberpfalz, die mit ihrem historischen Stadtkern und vielfältigen kulturellen Veranstaltungen locken. Auch die Thermen in der Umgebung bieten Entspannung und Erholung pur, etwa die Sibyllenbad Therme. Shoppingliebhaber kommen in den umliegenden Einkaufszentren und auf den regionalen Märkten voll auf ihre Kosten. Hier kann man von frischen Lebensmitteln über handgefertigte Produkte bis hin zu modischen Accessoires alles finden, was das Herz begehrt.
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