Immobilie verkaufen in 92685 Floß Steinfrankenreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 92685 Floß Steinfrankenreuth kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und historischen Gebäude, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine zunehmende Nachfrage, die durch den Charme und die Annehmlichkeiten der umliegenden Gemeinden beflügelt wird.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den Markt in 92685 Floß Steinfrankenreuth sowie wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf präsentiert. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie gewinnbringend und effizient zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92685 Floß Steinfrankenreuth
- Wohnung verkaufen in 92685 Floß Steinfrankenreuth
- Grundstück verkaufen in 92685 Floß Steinfrankenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 92685 Floß Steinfrankenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92685 Floß Steinfrankenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92685 Floß Steinfrankenreuth
Haus verkaufen in 92685 Floß Steinfrankenreuth
Der Verkauf eines Hauses in der Ortschaft Steinfrankenreuth, die zur Gemeinde Floß mit der Postleitzahl 92685 gehört, ist für viele Eigenheimbesitzer eine wichtige Entscheidung. In dieser idyllischen Region wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, wobei sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten zu finden sind. Neben den klassischen Satteldachhäusern gibt es auch ansprechende Bungalows und charmante Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren leicht gestiegen ist. Steinfrankenreuth bietet durch seine ruhige und naturnahe Lage sowie die Nähe zu größeren Städten eine attraktive Wohngegend für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 92685 Floß Steinfrankenreuth
Die Hauspreise in 92685 Floß Steinfrankenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92685 Floß Steinfrankenreuth
Der Wohnungsmarkt in 92685 Floß Steinfrankenreuth zeigt sich derzeit stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region kontinuierlich zunimmt. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung. Wohnungen in zentralen Lagen oder solche mit guter Anbindung an die umliegenden Städte ziehen ebenfalls viel Interesse auf sich. Käufer favorisieren oft Objekte mit großzügigem Schnitt, Balkon oder Terrasse und hohem energetischem Standard. Die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur macht Wohnungen in Floß Steinfrankenreuth zu einem begehrten Investment.
Wohnungspreise in 92685 Floß Steinfrankenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92685 Floß liegt bei 2798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92685 Floß Steinfrankenreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92685 Floß Steinfrankenreuth ist relativ stabil, wobei vermehrtes Interesse von Menschen besteht, die der Hektik städtischer Gebiete entfliehen und ruhiger wohnen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was hauptsächlich daran liegt, dass es sich um eine ländliche und idyllische Gegend handelt, in der die Bebauungspläne und die Verfügbarkeit von neuen Grundstücken naturgemäß eingeschränkt sind. Die Bauaktivitäten sind moderat; es gibt eine Reihe neuer Wohnprojekte, die jedoch mit Bedacht auf die landschaftliche und strukturelle Harmonie der Region durchgeführt werden. Die Gemeinde achtet darauf, dass Bautätigkeiten der örtlichen Architektur und dem Charakter der Region entsprechen, was dafür sorgt, dass der lokale Charme erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 92685 Floß Steinfrankenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92685 Floß liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92685 Floß Steinfrankenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92685 Floß Steinfrankenreuth
Steinfrankenreuth, ein Ortsteil der Gemeinde Floß, liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz im Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Die idyllische Lage wird durch sanfte Hügel, dichte Wälder und weitläufige Wiesen geprägt, was der Gegend einen erstaunlichen ländlichen Charme verleiht. Die Naturverbundenheit macht Steinfrankenreuth zu einem beliebten Ort für Ruhe suchende Naturliebhaber und Wanderer. Dennoch bietet die Nähe zur Stadt Floß und die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden eine perfekte Kombination aus Landleben und städtischer Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinfrankenreuth befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell und bequem zu erreichen sind. Dazu zählen die Stadt Weiden in der Oberpfalz, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie die Marktgemeinde Floß, die weniger als 5 Kilometer entfernt ist. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Gemeinden Vohenstrauß und Neustadt an der Waldnaab. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B14 in der Nähe verläuft, die eine direkte Verbindung nach Weiden und zur Autobahn A93 bietet. Von dort aus sind sowohl Regensburg als auch Hof in relativ kurzer Zeit erreichbar. Außerdem sorgen lokale und regionale Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Steinfrankenreuth 3446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92685 Floß Steinfrankenreuth
Das idyllische Dorf Steinfrankenreuth bei Floß in der Gemeinde 92685 bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft mit saftigen Wiesen und dichten Wäldern, ist es der ideale Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und führen zu nahen Sehenswürdigkeiten wie dem idyllischen Schwanensee oder den historischen Ruinen der Burgruine Flossenbürg. Nach einem aktiven Tag in der Natur lädt das örtliche Café zu einer entspannten Pause mit regionalen Köstlichkeiten ein. Für den täglichen Bedarf bietet der Dorfmarkt frische, lokale Produkte an, während das nahegelegene Floß zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote bereithält. Zudem verspricht der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt ein Einkaufsvergnügen mit einer Auswahl an frischen Lebensmitteln und handgefertigten Waren.
In der Region rund um 92685 Floß und Steinfrankenreuth gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Familien können beispielweise den Wildpark in Johannisthal besuchen, wo sie heimische Tierarten in naturnaher Umgebung erleben können. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, sich im nahegelegenen Schwimmbad oder auf den gut gepflegten Tennisplätzen zu verausgaben. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und historische Stätten wie das Knopfmuseum in Bärnau oder das Heimatmuseum in Weiden. Ebenso laden die charmanten Boutiquen und Fachgeschäfte in der Weidener Altstadt zu einem ausgiebigen Shoppingbummel ein. Entspannung pur finden Besucher in den Thermen von Sibyllenbad, die mit ihren Wellnessangeboten und Heilwasserbecken für Wohlbefinden sorgen. Ob Natur, Kultur oder Shopping – die Region bietet vielfältige Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung zu genießen.
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