Immobilie verkaufen in 92727 Waldthurn Buch
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Der Verkauf einer Immobilie in 92727 Waldthurn Buch kann sowohl eine spannende Gelegenheit als auch eine Herausforderung sein. In dieser idyllischen Region, eingebettet in die Oberpfalz, erfreut sich der Immobilienmarkt derzeit einer stabilen Nachfrage. Die reizvolle Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Immobilien in Waldthurn Buch profitieren von einem harmonischen Mix aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 92727 Waldthurn Buch beleuchtet, um Verkäufern einen wertvollen Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess optimal vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92727 Waldthurn Buch
Ein Haus in 92727 Waldthurn Buch zu verkaufen, bietet eine interessante Möglichkeit für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt von Haustypen aus, darunter traditionelle Landhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Doppelhaushälften, die alle den ländlichen Charakter und die familienfreundliche Atmosphäre widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Waldthurn Buch variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts, sind jedoch im Allgemeinen moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Käufer können hier attraktive Immobilien finden, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende geeignet sind.
Hauspreise in 92727 Waldthurn Buch
Die Hauspreise in 92727 Waldthurn Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92727 Waldthurn Buch
In der Region von 92727 Waldthurn Buch zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien in naturnahen und ruhigen Lagen aus. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die eine Mischung aus traditionellem ländlichen Charme und moderner Ausstattung bieten. Familien und Pendler schätzen den attraktiven Mix aus idyllischer Umgebung und der dennoch guten Verkehrsanbindung an größere Städte. Kleinere, gut geschnittene Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern finden ebenso regen Zuspruch wie geräumige Maisonette-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Bei der Vermarktung einer Immobilie in Waldthurn Buch können Verkäufer daher von der hohen Lebensqualität und den Freizeitmöglichkeiten in der Natur profitieren, die diese Region bietet.
Wohnungspreise in 92727 Waldthurn Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92727 Waldthurn liegt bei 2822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92727 Waldthurn Buch
Beim Verkauf eines Grundstücks in 92727 Waldthurn Buch stellt sich die Frage nach der Nachfrage und dem Angebot auf dem lokalen Immobilienmarkt. In der ländlichen Gegend rund um Waldthurn Buch ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise moderat, jedoch gibt es immer wieder Interessenten, die die Ruhe und Naturnähe der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region relativ klein ist und nur gelegentlich neue Flächen für den Verkauf freigegeben werden. Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar, es entstehen hin und wieder neue Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte, jedoch ohne die Dynamik städtischer Ballungsräume. Wer ein Grundstück in Waldthurn Buch anbieten möchte, sollte sich daher an einen lokalen Immobilienexperten wenden, um das Angebot optimal zu vermarkten und die passenden Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 92727 Waldthurn Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92727 Waldthurn liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92727 Waldthurn Buch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92727 Waldthurn Buch
92727 Waldthurn Buch liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, einer Region im deutschen Bundesland Bayern. Der Ortsteil Buch gehört zur Gemeinde Waldthurn und bietet eine idyllische Lage mit viel Natur und Ruhe. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass man bequem sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln die umliegenden Städte erreicht. Wichtige Straßenverbindungen und ein gut strukturiertes öffentliches Verkehrsnetz sorgen dafür, dass man sich auch ohne eigenes Fahrzeug gut fortbewegen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von 92727 Waldthurn Buch befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Weiden in der Oberpfalz, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Vohenstrauß, Neustadt an der Waldnaab und Pleystein. Diese Städte sind ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar, was den Wohnort Buch besonders attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Land- und Bundesstraßen, und es bestehen zudem regelmäßige Busverbindungen, die eine flexible Fortbewegung ermöglichen. Insbesondere die Nähe zu den Autobahnen A6 und A93 erweitert die Mobilitätsoptionen und verbindet die Region effizient mit dem überregionalen Straßennetz.
Aktuell leben in Buch 1872 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92727 Waldthurn Buch
Der malerische Ort 92727 Waldthurn bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Natur in und um Waldthurn lädt zu entspannenden Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Zahlreiche Radwege ermöglichen es, die Umgebung auf sportliche Weise zu erkunden. Für die Erholung sorgen idyllische Plätze und Aussichtspunkte, von denen aus man den Blick über die Weiten der Oberpfälzer Landschaft schweifen lassen kann. Wer gerne einkaufen möchte, findet im Ortszentrum einige kleinere Geschäfte und Dienstleister, die eine persönliche und freundliche Atmosphäre bieten.
In der Region rund um 92727 Waldthurn gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Erholungsgebiet am Fluss Waldnaab zahlreiche Gelegenheiten für Wassersport und Picknicks. In der Umgebung gibt es auch mehrere gut ausgeschilderte Wander- und Radwege, die durch die malerischen Wälder und Wiesen führen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie den Friedrichsberg und die Burgruine Schellenberg zu entdecken. Die Nachbarstädte Weiden und Vohenstrauß laden mit ihren charmanten Fußgängerzonen und einer Vielzahl an Läden, Boutiquen und Cafés zu einem entspannten Einkaufsbummel ein. Besonderes Highlight für Familien ist der Wildpark in Tirschenreuth, wo man heimische Tiere erleben und eine Auszeit in der Natur genießen kann.
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