Immobilie verkaufen in 92696 Flossenbürg Altenhammer
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Der Verkauf einer Immobilie in 92696 Flossenbürg Altenhammer erfordert spezifische Marktkenntnisse und eine präzise Bewertung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und historische Bedeutung aus, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Umgebung ist stabil, da immer mehr Menschen die Balance zwischen Natur und moderner Infrastruktur schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Flossenbürg Altenhammer berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – hier erfahren Sie, worauf es ankommt, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92696 Flossenbürg Altenhammer
- Wohnung verkaufen in 92696 Flossenbürg Altenhammer
- Grundstück verkaufen in 92696 Flossenbürg Altenhammer
- Ihr Immobilienmakler in 92696 Flossenbürg Altenhammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92696 Flossenbürg Altenhammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92696 Flossenbürg Altenhammer
Haus verkaufen in 92696 Flossenbürg Altenhammer
In der malerischen Region 92696 Flossenbürg Altenhammer sind verschiedene Haustypen zu finden, die das ländliche und dennoch moderne Flair der Gegend widerspiegeln. Es dominieren Einfamilienhäuser und historische Bauernhäuser, die oft liebevoll renoviert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser Region vertreten und bieten eine gute Option für Familien und Paare. Die Preise für Häuser in Flossenbürg Altenhammer variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell kann jedoch festgestellt werden, dass die Immobilienpreise in der Region im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat sind, was Flossenbürg Altenhammer zu einem attraktiven Standort für den Immobilienkauf und -verkauf macht.
Hauspreise in 92696 Flossenbürg Altenhammer
Die Hauspreise in 92696 Flossenbürg Altenhammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flossenbürg Altenhammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92696 Flossenbürg Altenhammer
Der Wohnungsmarkt in 92696 Flossenbürg Altenhammer zeigt eine moderate Nachfrage, da die Region eher ländlich geprägt ist und somit nicht den gleichen Druck wie städtische Gebiete verspürt. Dennoch gibt es eine wachsende Tendenz unter Interessenten, die ländliche Ruhe zu schätzen wissen und bezahlbaren Wohnraum außerhalb der überfüllten Städte suchen. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Außenbereichen, wie Gärten oder Terrassen. Auch moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Nachbarschaften, die gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte bieten, stehen hoch im Kurs. Seniorenwohnungen, die barrierefrei gestaltet sind, finden ebenfalls vermehrt Abnehmer, da die Bevölkerung in der Region tendenziell altert und der Bedarf an seniorengerechtem Wohnraum wächst.
Wohnungspreise in 92696 Flossenbürg Altenhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92696 Flossenbürg liegt bei 2608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92696 Flossenbürg Altenhammer
In 92696 Flossenbürg Altenhammer zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt nicht nur an der attraktiven Lage im Oberpfälzer Wald, sondern auch an der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität, die die Region bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut. Es gibt einige neue Wohnbauprojekte und Sanierungsmaßnahmen, aber die Bautätigkeit bleibt im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering. Trotzdem investieren viele Bauherren und private Käufer in die Region, um von der natürlichen Schönheit und der ruhigen Umgebung zu profitieren.
Grundstückspreise in 92696 Flossenbürg Altenhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92696 Flossenbürg liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92696 Flossenbürg Altenhammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92696 Flossenbürg Altenhammer
92696 Flossenbürg Altenhammer befindet sich in der Oberpfalz, Bayern, in einer malerischen Umgebung geprägt von Wäldern und sanften Hügeln. Der Ort liegt nahe der Grenze zu Tschechien und ist eingebettet in die naturnahe Umgebung des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald. Die ländliche Lage verleiht Altenhammer einen ruhigen und idyllischen Charakter, während die umliegenden Wälder und Wanderwege Naturliebhaber anziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Flossenbürg Altenhammer liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Floß und Vohenstrauß. Die nächstgelegene größere Stadt ist Weiden in der Oberpfalz, etwa 20 Kilometer westlich, die umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Behörden bietet. Die Verkehrsanbindung ist, trotz der ländlichen Lage, recht günstig. Die Autobahn A93 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet die Region mit wichtigen Städten wie Hof und Regensburg. Zudem führen mehrere gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen durch die Umgebung, was eine unkomplizierte Anreise und Mobilität innerhalb der Region gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wenngleich sie für ländliche Gebiete typisch, weniger frequentiert sind, sodass ein eigenes Fahrzeug vorteilhaft ist.
Aktuell leben in Altenhammer 1460 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92696 Flossenbürg Altenhammer
Die Region 92696 Flossenbürg Altenhammer bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Oberpfälzer Waldes lädt Flossenbürg Naturliebhaber zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Ein besonders beliebtes Ziel ist der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald, der mit seinen vielfältigen Wanderwegen und Rundtouren Erholungssuchende anspricht. Zudem bietet der historische Flossenbürg-Konzentrationslager-Gedenkstätte-Komplex sowohl die Gelegenheit zur Bildung als auch zur stillen Reflexion. Für diejenigen, die auf der Suche nach sportlichen Aktivitäten sind, gibt es Sportvereine und Freizeitangebote vor Ort. Die Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich hauptsächlich auf lokale Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, wodurch die Einwohner und Besucher ein authentisches Einkaufserlebnis genießen können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Angebote, die auch über Flossenbürg Altenhammer hinausreichen. In der nahegelegenen Stadt Weiden in der Oberpfalz findet man ein breites Spektrum an Geschäften, vom klassischen Einzelhandel bis zu modernen Einkaufszentren. Für Kulturliebhaber bieten die Städte Amberg und Bayreuth verschiedene Theater, Museen und kulturelle Veranstaltungen. Naturliebhaber und Wanderfreunde können den Goldsteig erkunden, einen der längsten Wanderwege Deutschlands, der durch malerische Landschaften des Bayerischen Waldes führt. In unmittelbarer Nähe gibt es zudem Erholungsmöglichkeiten wie das Waldnaabtal, das zu entspannenden Spaziergängen entlang idyllischer Flussläufe einlädt. So bietet die gesamte Region um Flossenbürg eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeitaktivitäten, Naturerlebnissen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
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