Immobilie verkaufen in 92696 Flossenbürg Rückersmühle
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Flossenbürg Rückersmühle, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Weiden und Regensburg wird die Region immer attraktiver für Käufer. Die historischen Gebäude und ländlichen Grundstücke bieten sowohl Familien als auch Investoren interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 92696 Flossenbürg Rückersmühle beleuchtet. Von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen zeigen wir Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92696 Flossenbürg Rückersmühle
- Wohnung verkaufen in 92696 Flossenbürg Rückersmühle
- Grundstück verkaufen in 92696 Flossenbürg Rückersmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92696 Flossenbürg Rückersmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92696 Flossenbürg Rückersmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92696 Flossenbürg Rückersmühle
Haus verkaufen in 92696 Flossenbürg Rückersmühle
Der Verkauf eines Hauses im idyllischen 92696 Flossenbürg Rückersmühle erfordert ein fundiertes Verständnis der regionalen Immobiliensituation. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut, welche häufig durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architektur geprägt sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während gut erhaltene Objekte in zentraler Lage höher bewertet sind, können renovierungsbedürftige Häuser am Ortsrand zu einem günstigeren Preis erworben werden. Der Markt zeigt sich insgesamt stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region kontinuierlich wächst.
Hauspreise in 92696 Flossenbürg Rückersmühle
Die Hauspreise in 92696 Flossenbürg Rückersmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92696 Flossenbürg Rückersmühle
Der Verkauf von Wohnungen in 92696 Flossenbürg Rückersmühle gestaltet sich aktuell vielversprechend, da sich der dortige Wohnungsmarkt durch steigende Nachfrage und stabile Preise auszeichnet. Die Region, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Lage, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine idyllische Umgebung legen. Besonders begehrt sind großzügige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Wohnungen in renoviertem Zustand und mit moderner Ausstattung erfreuen sich ebenfalls einer hohen Nachfrage. Die Verkäufe profitieren zudem von der guten Infrastruktur und den kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Wohnungspreise in 92696 Flossenbürg Rückersmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92696 Flossenbürg liegt bei 2607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92696 Flossenbürg Rückersmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 92696 Flossenbürg Rückersmühle erfordert ein tiefes Verständnis der regionalen Immobilienmarktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen ländlichen Region ist in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, da immer mehr Menschen den Wunsch nach einem ruhigeren Lebensstil abseits der Großstädte hegen. Trotz dieser wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise auf die geografischen und baulichen Beschränkungen der Gegend zurückzuführen ist. In Rückersmühle selbst wird verhältnismäßig wenig gebaut, da der Fokus häufig auf der Erhaltung der landschaftlichen und historischen Charakteristika liegt. Neubauten und größere Bauprojekte sind daher meist seltener zu finden, was die vorhandenen Grundstücke besonders wertvoll für potenzielle Käufer macht, die eine authentische und malerische Umgebung suchen.
Grundstückspreise in 92696 Flossenbürg Rückersmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92696 Flossenbürg liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92696 Flossenbürg Rückersmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92696 Flossenbürg Rückersmühle
92696 Flossenbürg Rückersmühle liegt im Nordosten Bayerns im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, nahe der Grenze zu Tschechien. Die kleine Ortschaft ist umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern des Oberpfälzer Waldes, was sie zu einem malerischen und ruhigen Rückzugsort macht. Die historische und naturnahe Landschaft prägt die Region, in der sich auch das KZ-Flossenbürg-Museum als eine wichtige Gedenkstätte befindet.
In der unmittelbaren Umgebung von Flossenbürg Rückersmühle liegen Städte und Orte wie Neustadt an der Waldnaab, Weiden in der Oberpfalz und Waldsassen. Flossenbürg selbst ist über örtliche Straßen gut erreichbar. Die nächstgelegene Autobahn ist die A93, die eine Verbindung nach Regensburg im Süden und Hof im Norden bietet. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Weiden in der Oberpfalz, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen zu weiteren bayerischen Städten bestehen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse abgedeckt, die die umliegenden Orte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Rückersmühle 1460 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92696 Flossenbürg Rückersmühle
Rückersmühle, ein malerischer Ortsteil von Flossenbürg im Herzen der Oberpfalz, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage inmitten der herrlichen Natur des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die gut ausgeschilderten Wege führen durch dichte Wälder und entlang plätschernder Bäche, ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Nach einem aktiven Tag in der Natur sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés für kulinarische Genüsse und Erholung. Für den täglichen Bedarf gibt es in Flossenbürg und der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Köstlichkeiten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Flossenbürg und Rückersmühle lassen keine Wünsche offen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Silberhütten-Weg zu Erkundungstouren ein und führt die Besucher durch historische Stätten und atemberaubende Landschaften. Der Steinwald, ein weiteres Naturjuwel der Region, bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie die Möglichkeit zum Klettern. In der Stadt Flossenbürg selbst gibt es das KZ-Gedenkstätte Flossenbürg, die an die bewegte Geschichte der Region erinnert und zum Nachdenken anregt. Für den Shoppingliebhaber gibt es in den umliegenden Städten wie Weiden und Marktredwitz vielfältige Möglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Diese Region verbindet gekonnt natürliche Schönheit und historische Bedeutung mit modernen Annehmlichkeiten und einer einzigartigen Lebensqualität.
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