Immobilie verkaufen in 92696 Flossenbürg Sankt Ötzen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in der beschaulichen Gemeinde 92696 Flossenbürg Sankt Ötzen bietet sowohl Möglichkeiten als auch Herausforderungen. Die Region, geprägt von idyllischer Landschaft und historischer Bedeutung, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Naturnähe suchen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preisentwicklungen, wobei charmante Einfamilienhäuser besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden wesentliche Informationen und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in Flossenbürg Sankt Ötzen bereitgestellt. Dazu gehören Marktanalysen, wertsteigernde Maßnahmen und rechtliche Aspekte. Ziel ist es, Eigentümern konkrete Wege aufzuzeigen, wie sie den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92696 Flossenbürg Sankt Ötzen
- Wohnung verkaufen in 92696 Flossenbürg Sankt Ötzen
- Grundstück verkaufen in 92696 Flossenbürg Sankt Ötzen
- Ihr Immobilienmakler in 92696 Flossenbürg Sankt Ötzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92696 Flossenbürg Sankt Ötzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92696 Flossenbürg Sankt Ötzen
Haus verkaufen in 92696 Flossenbürg Sankt Ötzen
In der idyllischen Region 92696 Flossenbürg Sankt Ötzen finden sich vielfältige Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über rustikale Bauernhäuser bis hin zu modernen Architektenhäusern reichen. Der Immobilienmarkt bietet eine breite Palette an Optionen, wobei auch Doppelhaushälften und Bungalows zunehmend beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell erfreut sich die Region aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und der Ruhe einer hohen Nachfrage, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt. Käufer schätzen vor allem die Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort, die viele der hier angebotenen Häuser bieten.
Hauspreise in 92696 Flossenbürg Sankt Ötzen
Die Hauspreise in 92696 Flossenbürg Sankt Ötzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flossenbürg Sankt Ötzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92696 Flossenbürg Sankt Ötzen
Der Wohnungsverkauf in 92696 Flossenbürg Sankt Ötzen kann durch die Kenntnis des regionalen Marktes erheblich erleichtert werden. Die Immobilienpreise in Flossenbürg und Umgebung haben in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, was den Markt attraktiv für Käufer und Verkäufer macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit einer hohen Energieeffizienz und einer guten Verkehrsanbindung, die gleichzeitig naturnah gelegen sind. Diese Kombination spricht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen, aber dennoch schnell größere Städte erreichen möchten. Auch barrierefreie und altersgerechte Wohnungen finden eine steigende Nachfrage, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Verkäufer, die über solche Immobilien verfügen, können in Flossenbürg Sankt Ötzen daher mit einem regen Interesse und guten Verkaufschancen rechnen.
Wohnungspreise in 92696 Flossenbürg Sankt Ötzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92696 Flossenbürg liegt bei 3478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92696 Flossenbürg Sankt Ötzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92696 Flossenbürg Sankt Ötzen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Lebensumfeld der Region schätzen. Allerdings bleibt das Angebot eher begrenzt, was zum Teil auf die geografischen und urbanistischen Gegebenheiten zurückzuführen ist. Der Bau neuer Häuser und Infrastrukturen hat zwar zugenommen, jedoch in einem überschaubaren Rahmen, sodass keine flächendeckenden Neubaugebiete entstanden sind. Diese Knappheit an verfügbaren Grundstücken führt zu einer erhöhten Wertschätzung und stabilen Preise auf dem Immobilienmarkt der Region.
Grundstückspreise in 92696 Flossenbürg Sankt Ötzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92696 Flossenbürg liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92696 Flossenbürg Sankt Ötzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92696 Flossenbürg Sankt Ötzen
Flossenbürg Sankt Ötzen ist malerisch im Norden Bayerns gelegen und zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Umgebung aus. Die Stadt liegt im Landkreis Neustadt an der Waldnaab und ist von einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft umgeben, die charakteristisch für die Oberpfalz ist. Die waldreiche Region bietet zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten, wodurch sie besonders bei Naturliebhabern beliebt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Flossenbürg Sankt Ötzen befinden sich kleinere Städte und Ortschaften wie Floß, Waldthurn und Vohenstrauß. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region vergleichsweise gut. Über die Bundesstraße B14 und die nahe Autobahn A6 ist Flossenbürg Sankt Ötzen gut erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an größere Verkehrsadern. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten bieten.
Aktuell leben in Sankt Ötzen 1460 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92696 Flossenbürg Sankt Ötzen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind entscheidend für die Lebensqualität in der Region 92696 Flossenbürg Sankt Ötzen. Inmitten der idyllischen Oberpfälzer Landschaft bietet Sankt Ötzen eine Vielzahl an Aktivitäten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Naturliebhaber genießen in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen Erholung und finden Entspannung abseits des städtischen Trubels. Familien können sich an gemütlichen Picknickplätzen oder einem Spaziergang am See erfreuen. Zusätzlich tragen gut gepflegte Radwege zur Attraktivität der Region bei und laden zu ausgedehnten Fahrradtouren ein.
Ergänzend sorgen lokale Einkaufsmöglichkeiten und kleine Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf der Einwohner und Gäste. Beispiele hierfür sind der örtliche Bäcker, der frische Backwaren und regionale Spezialitäten anbietet, oder der kleine Supermarkt, der ein vielfältiges Sortiment führt. Hobbyisten und Handwerker können sich im Baumarkt mit den nötigen Materialien eindecken. Kantinen, Cafés und traditionelle Wirtshäuser laden nach einem gelungenen Einkaufstag zum Verweilen und Genießen ein. Diese Kombination aus Erholung in der Natur und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten trägt wesentlich zum Charme und zur Lebensqualität von Sankt Ötzen bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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