Immobilie verkaufen in 92696 Flossenbürg Rumpelbach
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Der Immobilienmarkt in der Region 92696 Flossenbürg Rumpelbach zeichnet sich durch seine idyllische Lage und zunehmendes Interesse aus. Dank der malerischen Umgebung und der wachsenden Beliebtheit ländlicher Wohngebiete zieht es immer mehr potenzielle Käufer in diese Gegend. Wer eine Immobilie in Flossenbürg Rumpelbach verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Flossenbürg Rumpelbach beleuchtet, um Eigentümern hilfreiche Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation – hier erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92696 Flossenbürg Rumpelbach
- Wohnung verkaufen in 92696 Flossenbürg Rumpelbach
- Grundstück verkaufen in 92696 Flossenbürg Rumpelbach
- Ihr Immobilienmakler in 92696 Flossenbürg Rumpelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92696 Flossenbürg Rumpelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92696 Flossenbürg Rumpelbach
Haus verkaufen in 92696 Flossenbürg Rumpelbach
In der Region 92696 Flossenbürg Rumpelbach gibt es eine Vielfalt an verschiedenen Haustypen, die gebaut werden, einschließlich Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Die Architektur spiegelt oft die traditionelle bayrische Bauweise wider, jedoch sind auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßen Designs zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Baujahr der Immobilie. Allgemein liegt das Preisniveau im oberen mittleren Bereich, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Wer sein Haus in Flossenbürg Rumpelbach verkaufen möchte, kann von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und landschaftlich reizvollen Gegend profitieren.
Hauspreise in 92696 Flossenbürg Rumpelbach
Die Hauspreise in 92696 Flossenbürg Rumpelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flossenbürg Rumpelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92696 Flossenbürg Rumpelbach
Der Wohnungsmarkt in 92696 Flossenbürg Rumpelbach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage befinden. Potenzielle Käufer legen viel Wert auf eine naturnahe Umgebung, weshalb Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Wälder und Hügel besonders gefragt sind. Auch barrierefreie Wohnungen oder Immobilien mit durchdachtem Energiesparkonzept stoßen auf großes Interesse. Familien und Pendler bevorzugen Wohnungen, die in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen, während Senioren oft nach kleineren, pflegeleichten Objekten suchen. Die besten Chancen zum erfolgreichen Verkauf hat man, wenn man die individuelle Lage und Ausstattung der Wohnung klar hervorhebt und auf spezifische Zielgruppen abstimmt.
Wohnungspreise in 92696 Flossenbürg Rumpelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92696 Flossenbürg liegt bei 2628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92696 Flossenbürg Rumpelbach
Wer ein Grundstück in der Region 92696 Flossenbürg Rumpelbach verkaufen möchte, muss die aktuellen Marktbedingungen sorgfältig prüfen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Gegend ist durchaus vorhanden, jedoch nicht so ausgeprägt wie in städtischen Ballungszentren; hier sind es vor allem Familien und Ruhesuchende, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die geringe Größe der Gemeinde und den umgebenden Naturpark Steinwald zurückzuführen ist. In der Region wird weiterhin moderat gebaut, wobei Neubauprojekte meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen beschränkt bleiben. Für Verkäufer könnte dies trotz der geringeren Nachfrage eine vorteilhafte Situation schaffen, da das beschränkte Angebot die Preise stabil hält und bei passender Präsentation des Grundstücks einiges an Interesse wecken kann.
Grundstückspreise in 92696 Flossenbürg Rumpelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92696 Flossenbürg liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92696 Flossenbürg Rumpelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92696 Flossenbürg Rumpelbach
92696 Flossenbürg Rumpelbach liegt in der Oberpfalz im Nordosten Bayerns, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die durch Wälder, Hügel und historische Sehenswürdigkeiten geprägt ist. Der Ortsteil Rumpelbach grenzt unmittelbar an den Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald, was zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten bietet. Flossenbürg selbst ist bekannt für seine historische Burgruine sowie die Gedenkstätte des ehemaligen Konzentrationslagers.
In unmittelbarer Nähe von Flossenbürg Rumpelbach liegen die Städte Weiden in der Oberpfalz, Vohenstrauß und Neustadt an der Waldnaab. Diese Ortschaften bieten nicht nur kulturelle und historische Attraktionen, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich überwiegend über Landstraßen und die nahegelegene Autobahn A93, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten wie Regensburg und Hof ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien gewährleistet, die unter anderem regelmäßige Verbindungen nach Weiden bieten, wo auch Anbindungen an den Bahnverkehr vorhanden sind.
Aktuell leben in Rumpelbach 1460 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92696 Flossenbürg Rumpelbach
Der Ortsteil Rumpelbach im idyllischen Flossenbürg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Das nahegelegene Flossenbürg Museum lässt Geschichtsinteressierte auf ihre Kosten kommen, während das örtliche Freibad und der Spielplatz Familien eine willkommene Erholung bieten. Für den täglichen Bedarf stehen im Ort kleinere Geschäfte zur Verfügung, und größere Einkaufszentren sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
In der Region können Besucher von der Burg Flossenbürg aus den Panoramablick über die Oberpfalz genießen oder die vielfältigen Wanderwege des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald erkunden. Der nahegelegene Bärnauer Geschichtspark zieht mit seinen archäologischen Rekonstruktionen zahlreiche Interessierte an. Für Shopping-Liebhaber bieten Waldsassen und Weiden ausgedehnte Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen Boutiquen und Läden. Sportbegeisterte finden im Winter in den Bereichen Fahrenberg oder Pleystein Möglichkeiten zum Skifahren und Langlaufen, während die Sommermonate ideal für Ausflüge zu den zahlreichen Seen und Weihern der Region geeignet sind. So vereint die Umgebung Erholung, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten auf angenehme Weise und sorgt für abwechslungsreiche Erlebnisse.
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