Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Laiming
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Der Verkauf einer Immobilie in 83112 Frasdorf Laiming erfordert fundierte Marktkenntnisse und ein gutes Verständnis der lokalen Gegebenheiten. Frasdorf Laiming, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zieht zunehmend Käufer an, die die Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine starke Nachfrage, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Frasdorf Laiming beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Laiming
- Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Laiming
- Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Laiming
- Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Laiming
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Laiming
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Laiming
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Laiming
Das Verkaufen eines Hauses in 83112 Frasdorf Laiming kann eine spannende Gelegenheit für Eigentümer sein, besonders da die Region eine hohe Nachfrage und attraktive Gegebenheiten aufweist. In Frasdorf Laiming und der umliegenden Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ländliche Lage und den oftmals traditionellen bayerischen Baustil bestechen. Darüber hinaus gibt es auch einige Neubauprojekte mit modernen Architekturen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von der Größe, dem Zustand und der genauen Lage des Hauses. Dennoch ist allgemein bekannt, dass die Preise für Häuser in der Gegend im mittleren bis höheren Preissegment angesiedelt sind, was sowohl den Reiz der ländlichen Idylle als auch die Nähe zu größeren Städten widerspiegelt.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Laiming
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Laiming sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1868100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Laiming
Der Wohnungsmarkt in 83112 Frasdorf Laiming ist derzeit sehr gefragt und verzeichnet eine hohe Nachfrage. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten, die eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise bieten. Die reizvolle Lage in der Nähe der Bayrischen Alpen und die gute Infrastruktur tragen zur Attraktivität der Region bei. Wohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft oder nahe gelegene Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege ziehen sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität abseits der Großstadt legen. Insgesamt bietet der Markt in Frasdorf Laiming eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort, was zu einem stetigen Interesse potenzieller Käufer führt.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Laiming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 5030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Laiming
Der Verkauf eines Grundstücks in 83112 Frasdorf Laiming gestaltet sich vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig ansteigt. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage zwischen Chiemsee und den Voralpen, die sowohl für Familien als auch für Investoren sehr anziehend ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was zusätzlich den Wert bestehender Grundstücke erhöht. In Laiming und der Umgebung wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt, die die idyllische Umgebung berücksichtigen. Diese Entwicklung schreitet jedoch langsamer voran als in urbaneren Gebieten, was die Exklusivität und den Reiz der Region noch unterstreicht.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Laiming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 883 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 441500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 794700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1766000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Laiming
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Laiming
Frasdorf Laiming, mit der Postleitzahl 83112, liegt im malerischen Chiemgau in Oberbayern. Das Dorf bietet eine idyllische, ländliche Umgebung eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von beeindruckender Natur. Mit der Nähe zur Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, ist Frasdorf Laiming bestens an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Diese wichtige Verkehrsachse ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl der bayerischen Landeshauptstadt als auch der österreichischen Mozartstadt. Die Region ist geprägt von ländlichem Charme und bietet eine hohe Lebensqualität sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Frasdorf Laiming befinden sich mehrere kleinere und größere Orte, darunter Aschau im Chiemgau, Prien am Chiemsee und Bernau am Chiemsee. Diese Ortschaften bieten zusätzlich zu den ländlichen Reizen vielfältige kulturelle und gesellschaftliche Angebote. Aschau ist für das Schloss Hohenaschau und seine Seilbahn auf die Kampenwand bekannt. Prien am Chiemsee bietet den schnellsten Zugang zum touristisch hochfrequentierten Chiemsee mit seinen berühmten Inseln, Herrenchiemsee und Frauenchiemsee. Bernau punktet mit dem Chiemgau Thermen Spa und weiteren Freizeitangeboten am See. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, vor allem dank der Autobahn A8, die eine rasche Verbindung zu diesen Orten wie auch zu größeren Städten wie Rosenheim sicherstellt. Auch die Bahnlinie München-Salzburg, mit einem Haltepunkt in Prien, bietet eine gute Alternative zum Auto und bindet den Ort komfortabel an das regionale und überregionale Schienennetz an.
Aktuell leben in Laiming 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Laiming
Die Region 83112 Frasdorf Laiming bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus können Besucher und Einheimische zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die durch idyllische Wälder und entlang sanfter Hügel führen. Die Nähe zum Chiemsee ermöglicht es, Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Angeln zu betreiben. Kulturinteressierte kommen in den Genuss regionaltypischer Brauchtumsveranstaltungen und können historische Sehenswürdigkeiten wie alte Kirchen und Bauernhöfe entdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise lädt der bekannte Wochenmarkt in Aschau im Chiemgau zum Stöbern und Genießen regionaler Produkte ein. Für einen ausgiebigen Shopping-Tag empfiehlt sich die Fahrt ins nahegelegene Rosenheim, wo eine Vielzahl von Geschäften von Modeboutiquen bis hin zu Technikgeschäften verfügbar ist. Erholungssuchende können einen entspannten Tag in der Therme Bad Endorf verbringen, die mit ihren Thermal- und Saunalandschaften lockt. Outdoor-Fans sollten unbedingt das Naturschutzgebiet Geigelstein besuchen, das als Wanderparadies gilt und atemberaubende Ausblicke auf die Alpen bietet.
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