Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Röcka
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Beim Verkauf einer Immobilie in 83112 Frasdorf Röcka steht man vor einzigartigen Herausforderungen und Chancen. Diese malerische Ortschaft im Herzen Bayerns bietet nicht nur idyllische Landschaften und hohe Lebensqualität, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. In den letzten Jahren haben immer mehr Kaufinteressenten die attraktive Lage und das authentische Dorfleben von Frasdorf für sich entdeckt, was sich positiv auf die Nachfrage nach Immobilien ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in 83112 Frasdorf Röcka beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Hinweise für den optimalen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Röcka
In 83112 Frasdorf Röcka erfreut sich der Immobilienmarkt wachsender Beliebtheit. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlichster Haustypen. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhöfen bis hin zu modernen Doppelhaushälften und exklusive Neubauten reicht die Bandbreite der Immobilien, die in dieser idyllischen Gegend zu finden sind. Die Preise für Häuser in Frasdorf Röcka variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage erheblich. Generell zeichnet sich der Markt jedoch durch eine kontinuierliche Wertsteigerung aus, was den Verkauf eines Hauses zu einem attraktiven Vorhaben macht. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem malerischen Teil Bayerns ist nach wie vor hoch, insbesondere aufgrund der reizvollen landschaftlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Röcka
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Röcka sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1215200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1822800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Röcka
Der Wohnungsmarkt in der Region 83112 Frasdorf Röcka zeigt sich derzeit dynamisch mit einer hohen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard, die ideal für Einzelpersonen, Paare und kleine Familien sind. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Umgebung der Chiemgauer Alpen bieten, stehen hoch im Kurs. Die Preise haben in den letzten Jahren aufgrund der gesteigerten Attraktivität der Region und der idyllischen Lage tendenziell angezogen, was durch den Zuzug aus städtischen Gebieten unterstützt wird. In Frasdorf Röcka schätzen Käufer und Mieter gleichermaßen die Ruhe, die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, was die Attraktivität von Wohnungen in dieser Gegend zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Röcka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 5004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Röcka
Der Verkauf von Grundstücken in 83112 Frasdorf Röcka ist von einer bemerkenswerten Dynamik geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist hoch, da immer mehr Menschen die reiche Natur und die attraktive Lage in den bayerischen Voralpen zu schätzen wissen. Das Angebot kann allerdings die Nachfrage nur bedingt decken, da die Region über begrenzte bebaubare Flächen verfügt und nur wenige Grundstücke freigegeben werden. Dies führt zu einer erhöhten Wettbewerbsfähigkeit unter potenziellen Käufern. Parallel dazu ist auch die Bautätigkeit in der Region intensiv und umfangreich. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Bauprojekte realisiert, die von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen reichen. Dennoch bleibt der Balanceakt zwischen Angebot und Nachfrage eine Herausforderung für den Immobilienmarkt in 83112 Frasdorf Röcka.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Röcka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 883 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 441500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 794700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1766000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Röcka
Die Ortschaft Röcka, die zur Gemeinde Frasdorf im südlichen Bayern mit der Postleitzahl 83112 gehört, besticht durch ihre idyllische Lage im Alpenvorland. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit grünen Wiesen und Wäldern, bietet Röcka eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Dörfern und landwirtschaftlichen Flächen, die eine traditionelle, ländliche Lebensweise widerspiegeln. Gleichzeitig ist die Ortschaft nicht weit von den Chiemgauer Alpen entfernt, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Natur- und Wanderliebhaber macht. Die Region ist auch für Radfahrer attraktiv und verfügt über zahlreiche gut ausgebaute Radwege.
Im unmittelbaren Umkreis von Röcka liegen die Städte und Orte Aschau im Chiemgau, Prien am Chiemsee und Bernau am Chiemsee. Diese bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und auch einige touristische Attraktionen, wie den berühmten Chiemsee und das Schloss Herrenchiemsee. Direkt in Frasdorf gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Gaststätten und Cafés. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Über die Autobahn A8 München-Salzburg ist Röcka mit dem Auto bequem zu erreichen. Die nahegelegenen Bahnhöfe in Prien und Aschau gewährleisten zudem eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. Öffentliche Busse verbinden die Ortsteile und Nachbarorte miteinander, wodurch auch ohne eigenen PKW eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Röcka 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Röcka
83112 Frasdorf Röcka bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Mit seiner malerischen Lage am Fuße der Chiemgauer Alpen lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in der Natur ein. Die nahegelegenen Seen wie der Chiemsee und der Simssee bieten zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und sind ideale Orte für entspannte Tage am Wasser. Zusätzlich zu den natürlichen Attraktionen bietet Frasdorf Röcka auch verschiedene kulturelle Veranstaltungen und traditionelle bayerische Feste, die das ganze Jahr über stattfinden. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter lokale Geschäfte und Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsgebiete, die eine interessante Mischung aus Natur und Kultur bieten. Im Sommer können Besucher Wanderwege in den Chiemgauer Alpen erkunden oder eine Bootsfahrt auf dem Chiemsee unternehmen. Für diejenigen, die den Winter bevorzugen, bieten sich Skigebiete wie die Kampenwand zum Skifahren und Snowboarden an. Erholung findet man in den Thermen und Wellnesszentren beispielsweise in Prien am Chiemsee, die eine Vielzahl an Entspannungsmöglichkeiten bieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Rosenheim, wo zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren zum Bummeln einladen. Insgesamt bietet die Region rund um Frasdorf Röcka ein breites Spektrum an Aktivitäten und Annehmlichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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