Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Thal
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Der Verkauf einer Immobilie in 83112 Frasdorf Thal erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllisch gelegene Gemeinde in Oberbayern hat in den letzten Jahren aufgrund ihrer attraktiven Landschaft und hohen Lebensqualität an Beliebtheit gewonnen. Haus- und Wohnungspreise sind entsprechend gestiegen, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Immobilienmarktes in Frasdorf Thal näher beleuchtet. So erhalten Verkäufer einen umfassenden Überblick über die relevanten Marktbedingungen und können optimal vorbereitet in den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Thal
Ein Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Thal kann eine lukrative Möglichkeit sein, speziell in dieser idyllischen Region am Rande der bayerischen Alpen. In Frasdorf Thal werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die den traditionellen alpenländischen Baustil bewahren und oft mit modernen Elementen kombiniert werden. Daneben findet man auch charmante Bauernhäuser und einige Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilien. Was den Markt jedoch einheitlich charakterisiert, ist eine hohe Nachfrage, die besonders von Familien und Pendlern ausgeht, die die ruhige ländliche Atmosphäre und die Nähe zu den Städten Rosenheim und München schätzen.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Thal
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Thal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1868400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Thal
Der Wohnungsmarkt in der Region 83112 Frasdorf Thal zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene, geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen freien Blick auf die malerische Landschaft der Chiemgauer Alpen bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Aufgrund der idyllischen Lage und der wachsenden Beliebtheit von Naherholungsgebieten in der Region können Wohnungseigentümer mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen. Käufer legen zudem zunehmend Wert auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise, was den Markt für Neubauten und umfassend modernisierte Bestandsimmobilien zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 3971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Thal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83112 Frasdorf Thal ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die attraktive Landschaft und die Nähe zu den Alpen sowohl Einheimische als auch externe Investoren anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es gibt immer wieder neue Projekte, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die jedoch schnell vergriffen sind. Diese Dynamik hat zu stabilen bis leicht steigenden Grundstückspreisen geführt, da die Bautätigkeit die Nachfrage nur langsam decken kann. ж
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 954 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 477000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 858600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1908000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Thal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Thal
Frasdorf Thal ist eine idyllische Ortschaft im Landkreis Rosenheim in Oberbayern, gekennzeichnet durch ihre malerische Lage am Fuße der Chiemgauer Alpen. Der Ort bietet eine beeindruckende Landschaft und ein hohes Maß an Lebensqualität, was ihn besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht. Rund um Frasdorf Thal erstrecken sich weitläufige Wälder, grüne Wiesen und eine Bergkulisse, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, was sowohl den Individualverkehr als auch öffentliche Verkehrsmittel betrifft.
Im unmittelbaren Umkreis von Frasdorf Thal liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen die Stadt Rosenheim im Nordwesten, die Marktgemeinde Prien am Chiemsee im Norden und die Stadt Traunstein im Osten. Diese Orte bieten zusätzlich zu den lokalen Annehmlichkeiten weitere Möglichkeiten zum Einkaufen, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegene Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, sowie über eine gut ausgebaute Busverbindung, die Frasdorf Thal mit den umliegenden Gemeinden vernetzt. Dies ermöglicht nicht nur eine einfache Anreise, sondern auch eine bequeme Erreichbarkeit der größeren Städte und umliegenden Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Thal 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Thal
Der beschauliche Ort Thal, gelegen in der Postleitzahlregion 83112 Frasdorf, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Berglandschaft und ruhigen Naturpfaden, ist Thal ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche gemütliche Plätze im Grünen, wo man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe ebenfalls vorhanden; kleine, charmante Läden und Märkte bieten regionale Produkte und laden zum gemütlichen Bummel ein.
In der weiteren Region um Frasdorf gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten – von Abenteuerspielplätzen bis zu spannenden Museumsbesuchen. Radwege und Wanderpfade durchziehen das idyllische Chiemgau und bieten herrliche Aussichten und Naturerlebnisse. Für jene, die Erholung suchen, sind die nahen Thermalbäder und Wellnesseinrichtungen wie die Chiemgau Thermen ein perfekter Rückzugsort. Einkaufsliebhaber können in den umliegenden Dörfern und Städten wie Bernau und Prien am Chiemsee bummeln und nicht nur alltägliche Dinge, sondern auch regionale Köstlichkeiten und handgefertigte Souvenirs erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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