Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Niesberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83112 Frasdorf Niesberg erfordert sorgfältige Planung und ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und hohen Lebensqualität, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und Grundstücken in Frasdorf Niesberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 83112 Frasdorf Niesberg beleuchtet, um Verkäufern und Käufern gleichermaßen wertvolle Informationen zu bieten. Von Markttrends bis hin zu nützlichen Tipps für den erfolgreichen Verkauf – wir liefern Ihnen alle relevanten Details.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Niesberg
- Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Niesberg
- Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Niesberg
- Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Niesberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Niesberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Niesberg
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Niesberg
Beim Verkauf eines Hauses in 83112 Frasdorf Niesberg spielt der Haustyp eine wichtige Rolle. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe sowie moderne Neubauten errichtet, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßen Wohnkomfort verbinden. Die Immobilienpreise in Frasdorf Niesberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Grundsätzlich ist die Region jedoch für ihre attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnisse bekannt, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Käufer schätzen die idyllische Umgebung, die zugleich eine gute Verkehrsanbindung und diverse Freizeitmöglichkeiten bietet, wodurch die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch bleibt.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Niesberg
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Niesberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1180400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1770600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frasdorf Niesberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Niesberg
Der Wohnungsmarkt in 83112 Frasdorf Niesberg ist geprägt von einer hohen Nachfrage, besonders in den charmanten bayrischen Ortschaften, die eine ruhige und idyllische Lage bieten. In der Region sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Objekte mit traditioneller Architektur sehr begehrt. Diese Wohnungen zeichnen sich durch ihre einzigartige Atmosphäre und oftmals durch großzügige Raumaufteilungen aus. Auch Neubauten mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Merkmalen finden schnell Interessenten, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern, die von der hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München profitieren möchten. Durch die steigende Beliebtheit der Region und das begrenzte Angebot an Immobilien ist der Markt hier recht dynamisch, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Wohnung zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Niesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 5696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Niesberg
Frasdorf Niesberg, gelegen im malerischen Chiemgau, erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was die Nachfrage nach Grundstücken in der Region merklich ansteigen lässt. Die idyllische Lage und die Nähe zum Chiemsee sowie die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen den Ort für viele Interessenten attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die naturschutzrechtlichen Auflagen und die Bemühungen, die landschaftliche Schönheit der Region zu bewahren, verstärkt wird. In den letzten Jahren hat der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten zugenommen, dennoch bleibt die Bautätigkeit aufgrund fehlender Bauflächen und aufwändiger Genehmigungsverfahren moderat. Wer in 83112 Frasdorf Niesberg ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und potenziell guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Niesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 1189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 594500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1070100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Niesberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Niesberg
Die Ortschaft 83112 Frasdorf Niesberg liegt malerisch eingebettet in das Voralpenland in Bayern, umgeben von sanften Hügeln und Wiesen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Diese ländliche Region begeistert durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen, die besonders für Wanderer und Naturliebhaber zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet: Frasdorf Niesberg liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A8, was die Erreichbarkeit sowohl in Richtung München als auch in Richtung Salzburg erleichtert.
In der näheren Umgebung von Frasdorf Niesberg befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften. Direkt benachbarte Orte sind beispielsweise Aschau im Chiemgau, Prien am Chiemsee und Bernau am Chiemsee. Diese Orte bieten darüber hinaus zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A8 sorgt dafür, dass man sowohl in die bayerische Landeshauptstadt München als auch in das österreichische Salzburg in weniger als einer Stunde Fahrzeit gelangen kann. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die für zusätzliche Mobilität sorgen.
Aktuell leben in Niesberg 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Niesberg
Frasdorf Niesberg ist ein idyllischer Ort im Herzen Bayerns, der mit einer breiten Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aufwartet. Inmitten idyllischer Natur gelegen, bietet Niesberg Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und Naturliebhaber begeistern. Entspannung und Erholung finden Besucher in den örtlichen Wellness-Einrichtungen, die mit Saunen, Massagen und weiteren Behandlungen zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf oder besondere Einkäufe stehen diverse lokale Geschäfte und Wochenmärkte bereit, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um Frasdorf gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wanderer können sich beispielsweise auf den Weg zur Kampenwand machen, einem beliebten Ausflugsziel mit atemberaubendem Blick auf das Chiemgau. Auch Radfahrer kommen auf den vielen gut ausgeschilderten Radwegen voll auf ihre Kosten. Kulturinteressierte können das Schloss Hohenaschau besuchen, das regelmäßig Führungen und kulturelle Veranstaltungen anbietet. Für Shoppingliebhaber gibt es in den nahegelegenen Städten wie Rosenheim eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher jeden Alters.
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