Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Wildenwart
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Der Verkauf einer Immobilie in 83112 Frasdorf Wildenwart erfordert eine präzise Kenntnis des Immobilienmarktes dieser Region. Frasdorf liegt malerisch im Chiemgau und bietet eine hohe Lebensqualität, die durch ihre Nähe zu den Alpen und den Chiemsee noch verstärkt wird. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist stetig hoch, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Frasdorf Wildenwart vorgestellt, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Dazu zählen eine Marktanalyse, die richtige Preisgestaltung und bewährte Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Wildenwart
- Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Wildenwart
- Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Wildenwart
- Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Wildenwart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Wildenwart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Wildenwart
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Wildenwart
In der idyllischen Region 83112 Frasdorf Wildenwart werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und eleganten Landvillen reichen. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Gegend weist eine breite Preisspanne auf, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Baujahr der Immobilien. Während ältere, renovierungsbedürftige Häuser oft zu attraktiveren Konditionen erhältlich sind, können Neubauten und charmant renovierte Objekte deutlich höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien in Frasdorf Wildenwart ist tendenziell höher, da die Region sowohl von Einheimischen als auch von Zuziehenden geschätzt wird, die die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Chiemsee und den Alpen zu schätzen wissen.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Wildenwart
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Wildenwart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1139600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1709400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Wildenwart
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllischen Region 83112 Frasdorf Wildenwart kann aufgrund der reizvollen Lage am Fuße der bayerischen Alpen und der Nähe zum Chiemsee sehr attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist von einer hohen Nachfrage geprägt, besonders durch Familien und naturverbundene Einzelpersonen, die Ruhe und landschaftliche Schönheit suchen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit großzügigem Balkon oder Gartenanteil, die einen Ausblick auf die umliegenden Berge bieten. Charmante Altbauten, die liebevoll saniert wurden und den traditionellen bayerischen Stil bewahren, finden ebenfalls schnell einen Käufer. Angesichts der steigenden Beliebtheit der Region sind die Preise in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Wildenwart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 5759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Wildenwart
Das Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Wildenwart stellt eine attraktive Möglichkeit dar, besonders angesichts der hohen Nachfrage nach Baugrundstücken in der malerischen Region. Die landschaftlich reizvolle Lage am Fuße der Chiemgauer Alpen sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München ziehen viele Interessenten an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Wildenwart moderat entwickelt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Frasdorf Wildenwart durch eine starke Nachfrage und ein knappes Angebot gekennzeichnet, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Grundstücke zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Wildenwart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 1283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 641500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1154700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Wildenwart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Wildenwart
83112 Frasdorf, insbesondere der Ortsteil Wildenwart, liegt malerisch eingebettet am Fuße der Chiemgauer Alpen in Oberbayern. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zum Chiemsee, einem der größten Seen Deutschlands. Wildenwart selbst ist ein beschaulicher Ortsteil mit einer ländlichen Prägung, umgeben von Bauernhöfen, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Das Umland zeichnet sich durch seine naturnahe und erholsame Atmosphäre aus, während gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben in der näheren Umgebung vorhanden sind.
Im Umkreis von Frasdorf und dem Ortsteil Wildenwart befinden sich mehrere andere charmante bayerische Orte. Prien am Chiemsee, bekannt durch den Chiemsee und das Schloss Herrenchiemsee, ist nur etwa zehn Kilometer entfernt. Weitere umliegende Städte sind Aschau im Chiemgau, das für seine Kampenwand-Seilbahn und die historischen Burgen bekannt ist, sowie Rosenheim, eine größere Stadt etwa 20 Kilometer westlich, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen bietet.
Die Verkehrsanbindung von Frasdorf und Wildenwart ist sehr gut. Die Autobahn A8 verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle und praktische Verbindung sowohl nach München als auch in Richtung Salzburg. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zum Bahnhof in Prien am Chiemsee bietet weitere Anbindungsmöglichkeiten an das regionale und überregionale Zugnetz, was die Gegend besonders attraktiv für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Wildenwart 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Wildenwart
Der malerische Ortsteil Wildenwart im oberbayerischen Frasdorf (83112) bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Chiemgaus, lädt Wildenwart zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die atemberaubende Naturkulisse genießen kann. Die Nähe zum Chiemsee eröffnet weitere Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Bootstouren. Für Erholungssuchende bieten die zahlreichen Spas und Wellnesshotels in der Umgebung erholsame Verwöhnprogramme. Zudem gibt es in Wildenwart und den umliegenden Orten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Handwerksläden bis hin zu kleinen Boutiquen, die zum Stöbern und Entdecken einladen. Wochenmärkte mit regionalen Produkten runden das Angebot ab und sorgen für ein authentisches bayerisches Einkaufserlebnis.
Die Region um 83112 Frasdorf und Wildenwart ist reich an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise können Wanderfreunde den Samerberg erkunden oder eine der vielen Themenwanderwege, wie den Obst- und Kulturwanderweg, besuchen. Wer es gemütlicher mag, kann sich in einer der zahlreichen traditionellen Wirtshäuser kulinarisch verwöhnen lassen oder die idyllischen Biergärten genießen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Stätten wie das Schloss Herrenchiemsee oder die Klosterinsel Frauenchiemsee zu besichtigen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ebenfalls zahlreich vorhanden, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu den charmanten Läden in den nahegelegenen Städten Rosenheim und Prien am Chiemsee, die vielfältige Shopping-Erlebnisse bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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