Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Rain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde 83112 Frasdorf Rain erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Oberbayern zieht viele Kaufinteressenten an, insbesondere aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an wichtige Städte wie Rosenheim und München. Trotz der hohen Nachfrage ist es entscheidend, aktuelle Markttrends und Preise zu verstehen, um den besten Verkaufserlös zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Frasdorf Rain von Bedeutung sind. Angefangen bei der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur Auswahl der richtigen Vermarktungsstrategie, bieten wir Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in dieser begehrten Region.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Rain
Beim Verkauf eines Hauses in 83112 Frasdorf Rain ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen und die Preisstruktur in der Region zu kennen. In Frasdorf Rain werden hauptsächlich Einfamilienhäuser gebaut, die sich durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundstücke auszeichnen. Daneben finden sich auch moderne Doppelhaushälften und vereinzelt Mehrfamilienhäuser, die eine gute Investitionsmöglichkeit bieten können. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gemeinde spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider, wobei sie auch von der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses beeinflusst werden. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was das Potenzial für einen profitablen Verkauf erhöht.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Rain
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Rain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1229000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1843500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Rain
Der Wohnungsmarkt in 83112 Frasdorf Rain zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, da die Region sowohl für ihre landschaftliche Schönheit als auch für ihre gute Infrastruktur bekannt ist. Besonders gefragt sind moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen idyllischen Blick auf die umliegenden Berge bieten. Wohnungen im Neubau sind ebenso gefragt wie sanierte Altbauten, die den Charme vergangenen Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und gleichzeitig die Ruhe, die das Landleben bietet, zieht Frasdorf Rain insbesondere junge Familien und Pendler aus dem nahen Rosenheim oder München an. Der Immobilienmarkt hier erweist sich daher als stabil, mit einer soliden Wertentwicklung und guter Nachfrage.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Rain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 5466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Rain
Der Verkauf eines Grundstücks in 83112 Frasdorf Rain kann aufgrund der verlockenden Nachfrage nach Immobilien in der Region äußerst lukrativ sein. Die malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre ziehen viele potenzielle Käufer an, was die Nachfrage merklich in die Höhe treibt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Immobilienpreise zusätzlich nach oben treibt. In der Region wird momentan eine moderate Anzahl an Bauprojekten realisiert, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohneinheiten im Fokus stehen. Diese Entwicklung spiegelt das Bestreben wider, den dörflichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig dem gestiegenen Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Rain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 1239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 619500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1115100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Rain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Rain
Die Ortschaft Rain gehört zur Gemeinde Frasdorf im Landkreis Rosenheim in Oberbayern und liegt malerisch am Fuß der Chiemgauer Alpen. Rain profitiert von einer günstigen verkehrlichen Anbindung, insbesondere durch die nahegelegene Autobahn A8, die München und Salzburg miteinander verbindet. Dies erleichtert sowohl den Pendlerverkehr als auch touristische Besuche in die Region. Die umliegenden Landschaften sind geprägt von hügeligen Wiesen, dichten Wäldern und einer Vielzahl von Wander- und Radwegen, die zu Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rain befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Dazu gehören unter anderem die Kreisstadt Rosenheim und die Kurstadt Bad Endorf. Weitere naheliegende Ortschaften sind Prien am Chiemsee, Aschau im Chiemgau und Bernau am Chiemsee. Die Verkehrsanbindung ist durch die A8, die in der Nähe verlaufende Bundesstraße B305 sowie mehrere Regionalbahnverbindungen sehr gut, was schnelle Verbindungen sowohl in die umliegenden Orte als auch zu größeren Städten wie München und Salzburg ermöglicht.
Aktuell leben in Rain 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Rain
In 83112 Frasdorf Rain bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft rund um Frasdorf lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während der Chiemsee in der Nähe ein beliebtes Ziel für Wassersportaktivitäten ist. Zudem finden sich in der Region gemütliche Gasthäuser und traditionelle bayerische Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Für entspannte Stunden sorgen Wellnessangebote und Spa-Einrichtungen, die zur Erholung beitragen. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen, und tragen so zu einem angenehmen Einkaufserlebnis bei.
Die Region rund um Frasdorf bietet ebenfalls zahlreiche Alternativen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Kampenwand zur Bergwanderung ein und bietet atemberaubende Ausblicke über die Alpen und das bayerische Voralpenland. Der Märchenpark Marquartstein eignet sich hervorragend für Familienausflüge und sorgt bei Kindern für strahlende Augen. Für Kulturinteressierte bieten das Schloss Herrenchiemsee und das Schloss Hohenaschau historische Einblicke und beeindruckende Architektur. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht nur in Frasdorf selbst, sondern auch in den umliegenden Städten wie Prien am Chiemsee, die mit einer Mischung aus kleinen Boutiquen und größeren Einkaufszentren locken. Die Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in und um Frasdorf macht das Gebiet zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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