Immobilie verkaufen in 83209 Prien Prutdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Prien Prutdorf in der Postleitzahlregion 83209 besticht durch seine attraktive Lage am Chiemsee und den hohen Freizeitwert. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die Kombination aus natürlicher Schönheit, guter Infrastruktur und Nähe zu urbanen Zentren wie München. Wer also überlegt, seine Immobilie in Prien Prutdorf zu verkaufen, trifft auf einen dynamischen und vielversprechenden Markt.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben und die derzeitigen Marktbedingungen beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83209 Prien Prutdorf
Wenn Sie ein Haus in 83209 Prien Prutdorf verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser malerischen Region am Chiemsee werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen bieten oft großzügige Grundstücke und sind meist von einer idyllischen Natur umgeben, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in Prutdorf variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Die Nähe zum Chiemsee und die hohe Lebensqualität tragen jedoch zu einer stabilen Nachfrage und attraktiven Preisentwicklung bei. Käufer sollten darauf vorbereitet sein, entsprechende Marktanalysen durchzuführen oder einen qualifizierten Immobilienmakler zu konsultieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83209 Prien Prutdorf
Die Hauspreise in 83209 Prien Prutdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1168600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1752900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83209 Prien Prutdorf
In der Region 83209 Prien Prutdorf zeigt sich der Wohnungsmarkt dynamisch und vielversprechend. Prien am Chiemsee ist wegen seiner idyllischen Lage am größten See Bayerns und der malerischen Landschaft äußerst gefragt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder zumindest in Seenähe, da dies das Lebensgefühl und die Freizeitmöglichkeiten erheblich aufwertet. Großzügige, moderne Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die gehobene Ausstattung und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten, erzielen ebenfalls hohe Nachfrage. Der Trend geht vermehrt zu energieeffizienten, gut isolierten Neubauten, die Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten versprechen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bereithält.
Wohnungspreise in 83209 Prien Prutdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83209 Prien liegt bei 5726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83209 Prien Prutdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 83209 Prien Prutdorf ist aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region eine lukrative Angelegenheit. Die idyllische Lage am Chiemsee und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München machen die Region besonders attraktiv für Kaufinteressenten, die sowohl naturnah als auch stadtnah wohnen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. Diese Knappheit resultiert aus der begrenzten Verfügbarkeit von Bauflächen und strengen Baubestimmungen, die den Charakter der ländlichen Umgebung erhalten sollen. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region vermehrt gebaut, wobei der Fokus auf hochwertigen Einfamilienhäusern und Ferienunterkünften liegt, die die malerische Landschaft nicht beeinträchtigen. Dadurch bleibt Prien Prutdorf ein begehrter Standort für sowohl Investoren als auch Privatpersonen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Grundstückspreise in 83209 Prien Prutdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83209 Prien liegt bei 1092 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 546000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 982800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Prutdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Prutdorf
Prien Prutdorf, gelegen im charmanten Chiemgau in Oberbayern, bietet eine malerische Lage unweit des Chiemsees. Dieser Ortsteil von Prien am Chiemsee zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zu bedeutenden Erholungsgebieten aus. Die Region ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt und bietet zahlreiche Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten. Mit seinen grünen Wiesen, Wanderwegen und der unmittelbaren Nähe zu einem der größten bayerischen Seen, ist Prutdorf ein idyllisches Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Prien Prutdorf liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Direkt angrenzend ist Prien am Chiemsee, das als Marktgemeinde alle wichtigen Annehmlichkeiten und ein breites kulturelles Angebot bereitstellt. Nicht weit entfernt befinden sich auch die Städte Bernau und Rimsting, während etwas weiter entfernte Ziele wie Bad Endorf und der Kurort Bad Aibling ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Prutdorf ist hervorragend, da die nahe gelegene Autobahn A8 eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Zudem sorgt der Bahnhof in Prien für eine bequeme Anbindung an das überregionale Schienennetz, wodurch auch andere Destinationen problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Prutdorf 11243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Prutdorf
Im malerischen Prien Prutdorf, das zur Postleitzahl 83209 zählt, findet sich eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die herzliche Gemeinde liegt direkt am Chiemsee, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten macht. Ob Wassersportarten wie Segeln und Stand-Up-Paddling, gemütliche Wanderungen entlang der Uferwege oder Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft – hier kommt jeder Natur- und Sportliebhaber auf seine Kosten. Auch die historische Dampferfahrt auf dem Chiemsee gehört zu den besonderen Erlebnissen. Für entspannte Stunden sorgen Wellnessoasen und Kurparks, während traditionelle Wirtshäuser und Cafés für kulinarische Genüsse sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von charmanten Fachgeschäften und Boutiquen bis hin zu modernen Supermärkten, die für jeden Bedarf etwas bieten.
Auch die umliegenden Regionen haben einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Ein Besuch in der nahegelegenen Stadt Rosenheim eröffnet zahlreiche kulturelle Erlebnisse wie Museumsbesuche, Theateraufführungen und saisonale Märkte. Wanderfreunde finden im Chiemgau eine Vielzahl an gut ausgeschilderten Wegen, die durch Wälder, entlang von Seen und über Berggipfel führen. Für das leibliche Wohl sorgen Brauereien und Hofläden, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufen wird zu einem besonderen Vergnügen in den charmanten Altstädten, wo sich Boutiquen, Antiquitätengeschäfte und Wochenmärkte aneinanderreihen. Wer es größer mag, kann auch die Einkaufszentren aufsuchen, die keine Wünsche offenlassen. Insgesamt bietet die Region rund um Prien Prutdorf eine gelungene Mischung aus Erholung, Abenteuer und Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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