Immobilie verkaufen in 83209 Prien Duft
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Die malerische Gemeinde Prien am Chiemsee, bekannt für ihre atemberaubende Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht Jahr für Jahr zahlreiche Zuzügler und Touristen an. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum gestaltet sich der Immobilienmarkt in 83209 Prien am Chiemsee äußerst dynamisch und vielversprechend. Objekte in dieser Region bieten großes Potenzial für attraktive Verkaufsmöglichkeiten, was nicht zuletzt durch die anhaltend hohe Wertsteigerung und begehrte Lage begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 83209 Prien Duft ermöglichen. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und zeigen, worauf Sie achten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83209 Prien Duft
Wer in 83209 Prien am Chiemsee, genauer gesagt im Ortsteil Duft, sein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf reges Interesse zu stoßen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Chiemsee, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Es werden verschiedene Haustypen gebaut; von rustikalen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern und luxuriösen Villen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität entsprechend hoch, variieren jedoch stark je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Käufer und Verkäufer profitieren jeweils von einer aktiven Nachfrage und einem stabilen Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend.
Hauspreise in 83209 Prien Duft
Die Hauspreise in 83209 Prien Duft sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1707000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83209 Prien Duft
In der Region 83209 Prien Duft ist der Wohnungsmarkt derzeit sehr dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage am Chiemsee, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Seeblick oder direktem Zugang zum See. Auch Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Terrassen sind sehr gefragt. Die Marktpreise steigen kontinuierlich, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lukrativ macht. Wer eine Immobilie in Prien Duft verkaufen möchte, kann derzeit von der hohen Nachfrage und den attraktiven Preisen profitieren.
Wohnungspreise in 83209 Prien Duft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83209 Prien liegt bei 5776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83209 Prien Duft
Der Verkauf eines Grundstücks in 83209 Prien Duft erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Marktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region am Chiemsee ist sehr hoch, da viele Menschen von der naturnahen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg angezogen werden. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Neubauten und Bauaktivitäten sind im Vergleich zu der steigenden Nachfrage eher spärlich, da die verfügbare Fläche begrenzt ist und viele Bauvorhaben strikten Genehmigungsverfahren unterliegen. Insgesamt handelt es sich um einen Markt, der durch hohe Nachfrage und begrenztes Angebot eine besonders attraktive Gelegenheit für Immobilienverkäufe bietet.
Grundstückspreise in 83209 Prien Duft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83209 Prien liegt bei 1254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 627000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1128600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Duft
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Duft
Die Lage von 83209 Prien Duft ist malerisch am westlichen Ufer des Chiemsees in Oberbayern gelegen. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und das prachtvolle Panorama der Chiemgauer Alpen aus. Das beschauliche Dorf besticht durch seine naturnahe Umgebung und ist ein idealer Ausgangspunkt für diverse Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Im unmittelbaren Umkreis von Prien Duft befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind, darunter Bernau am Chiemsee, Rimsting und Bad Endorf. Prien am Chiemsee ist der nächstgelegene Hauptort und nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Prien an der A8 liegt, die München mit Salzburg verbindet. Zudem gibt es eine Bahnstation in Prien am Chiemsee, die regelmäßige Verbindungen nach München, Salzburg und Rosenheim bietet. Die Region ist somit sowohl für Pendler als auch für Touristen sehr gut erschlossen.
Aktuell leben in Duft 11243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Duft
83209 Prien ist eine idyllische Gemeinde am Chiemsee, die vor allem durch ihre Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten besticht. Ob Wassersport, Wandern oder Radfahren – die Umgebung lädt zu zahlreichen Aktivitäten in der Natur ein. Der Chiemsee selbst bietet ideale Bedingungen für Segler und Badegäste, während die umliegenden Berge zum Wandern und Skifahren verlocken. Für Entspannung sorgen die zahlreichen Wellnessangebote in den örtlichen Spa- und Wellnesseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, von kleinen Boutiquen mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt. Die hervorragende regionale Küche rundet das Freizeitangebot ab und lädt nach einem ereignisreichen Tag zu kulinarischen Genüssen ein.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise kann man in den Thermen von Bad Endorf entspannen oder im Prienavera Erlebnisbad Spaß haben und relaxen. Für Naturfreunde bietet der Hochfelln traumhafte Wanderrouten mit atemberaubendem Panoramablick, und der Chiemsee-Radweg ermöglicht es, die malerische Landschaft auf zwei Rädern zu entdecken. Einkaufslustige kommen in Rosenheim auf ihre Kosten, wo sowohl große Einkaufszentren als auch kleine, charmante Geschäfte zu finden sind. Auch Traunstein lockt mit einer Vielzahl an Geschäften und einem bunten Wochenmarkt, auf dem frische lokale Produkte angeboten werden. Diese Beispiele zeigen, dass die Region rund um Prien vielseitige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet und sowohl Naturbegeisterte als auch Shoppingfans auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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