Immobilie verkaufen in 83209 Prien Hub
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Der Verkauf einer Immobilie in 83209 Prien Hub verlangt nicht nur ein grundlegendes Verständnis des Marktes, sondern auch eine gezielte Strategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Prien Hub, gelegen am wunderschönen Chiemsee, erfreut sich steigender Beliebtheit und zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Die hohe Lebensqualität und die idyllische Umgebung machen die Region zu einem begehrten Standort für Immobilieninvestitionen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Prien Hub beleuchtet, um Ihnen beim Verkaufsprozess Orientierung und Unterstützung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83209 Prien Hub
In der malerischen Gegend von 83209 Prien Hub, nahe dem Chiemsee, sind verschiedene Haustypen weit verbreitet. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser und gemütlichen Doppelhaushälften, oft im traditionellen bayerischen Stil gehalten, was dem Ort einen besonderen Charme verleiht. Auch moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser finden sich zunehmend in diesem idyllischen Gebiet wieder. Die Preise für Häuser in Prien Hub variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des jeweiligen Objekts, wobei die Nähe zum Chiemsee oft ein deutlicher Preistreiber ist. Generell kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise in dieser Region angesichts der hohen Nachfrage und der attraktiven Lage tendenziell im oberen Preissegment angesiedelt sind. Wer in Prien Hub ein Haus verkaufen möchte, findet in der Regel zahlreiche Interessenten, die von der Kombination aus natürlicher Schönheit und hochwertiger Wohnqualität angezogen werden.
Hauspreise in 83209 Prien Hub
Die Hauspreise in 83209 Prien Hub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1707300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83209 Prien Hub
Der Wohnungsmarkt in 83209 Prien Hub zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierlich steigende Preise aus. Aufgrund der idyllischen Lage am Chiemsee sind insbesondere Wohnungen mit Seeblick und großzügigen Balkonen oder Terrassen sehr begehrt. Moderne Neubauten und gut renovierte Altbauwohnungen ziehen sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die hohe Lebensqualität der Region schätzen. Besonders gefragt sind zudem barrierefreie Wohnungen und Objekte in ruhiger Lage. Potentielle Käufer legen großen Wert auf eine gute Infrastruktur, einschließlich der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.
Wohnungspreise in 83209 Prien Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83209 Prien liegt bei 5784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83209 Prien Hub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83209 Prien Hub ist hoch, da die malerische Lage und die Nähe zum Chiemsee sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren äußerst attraktiv sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um diese begehrten Immobilien intensiviert. In der Region wird derzeit relativ viel gebaut, um den steigenden Bedarf zu decken, insbesondere im Bereich von Einfamilienhäusern und Wohnanlagen. Trotzdem bleibt die Anzahl der Neubauten hinter der Nachfrage zurück, was zu steigenden Preisen führt und die Grundstücksverkäufe in der Region weiterhin lukrativ macht.
Grundstückspreise in 83209 Prien Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83209 Prien liegt bei 1252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 626000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1126800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Hub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Hub
Die Gemeinde Prien Hub liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und befindet sich in einer idyllischen Lage am östlichen Ufer des Chiemsees. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, die das herrliche Panorama der Chiemgauer Alpen im Hintergrund komplementieren. Prien Hub ist ein beliebter Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport auf dem Chiemsee. Die Region bietet zudem eine hohe Lebensqualität durch die Kombination von Natur, Ruhe und einem guten Zugang zu urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Prien Hub liegen einige reizvolle Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise Bernau am Chiemsee, Bad Endorf und Rimsting. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die größeren Städte Rosenheim und Traunstein. Prien Hub ist verkehrstechnisch gut angebunden, da die Autobahn A8 (München-Salzburg) nur wenige Kilometer entfernt ist, was für eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch nach Salzburg sorgt. Zudem gibt es in Prien am Chiemsee einen Bahnhof, an dem regelmäßig Züge der Südostbayernbahn verkehren. Dies ermöglicht eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln und verbindet Prien Hub gut mit dem regionalen Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Hub 11243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Hub
Das idyllisch gelegene 83209 Prien am Chiemsee, oft auch als Prien Hub bezeichnet, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die Region lädt mit ihrem malerischen Umfeld und der Nähe zum Chiemsee zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Ob Segeln, Radfahren oder Wandern – die Landschaft rund um den Chiemsee ist ein Paradies für Naturliebhaber. Nach einem aktiven Tag können sich Gäste in einem der zahlreichen gemütlichen Cafés und Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen oder in den charmanten Läden und Boutiquen des Ortes nach einzigartigen Souvenirs stöbern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zum Beispiel den Besuch des berühmten Schloss Herrenchiemsee, das per Boot erreichbar ist und einen tiefen Einblick in die bayerische Geschichte bietet. Wassersportarten wie Stand-Up-Paddling oder Tretbootfahren sind am Chiemsee besonders beliebt und sorgen für unvergessliche Erlebnisse. Für entspannte Stunden gibt es auch das Prienavera Erlebnisbad, das mit seinen Saunen und Wellnessangeboten Erholung pur verspricht. Das Einkaufszentrum im Herzen Priens bietet renommierte Geschäfte und Supermärkte, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet, während der wöchentliche Bauernmarkt in Prien frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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