Immobilie verkaufen in 83209 Prien Mühltal
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Der Verkauf einer Immobilie in 83209 Prien Mühltal kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, besonders in der derzeit lebhaften Marktlage. Diese Region am Chiemsee, bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Interessenten an. Vom charmanten Eigenheim bis hin zur großzügigen Familienvilla sind Immobilien hier sehr gefragt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 83209 Prien Mühltal beleuchtet und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Entdecken Sie, wie Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie erzielen und welche Schritte Sie zu einem reibungslosen Verkaufsprozess führen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83209 Prien Mühltal
Ein Haus verkaufen in 83209 Prien Mühltal erfordert eine genaue Marktkenntnis und die Berücksichtigung regionaler Besonderheiten. In dieser malerischen Gegend, welche durch die Nähe zum Chiemsee und die attraktive Landschaft besticht, werden unterschiedliche Haustypen errichtet. Zu den typischen Bauweisen gehören traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Landhäuser im alpenländischen Stil. Auch sind vereinzelt exklusive Villen und Doppelhaushälften zu finden, die sich durch hochwertige Ausstattung und besondere architektonische Details auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region Prien Mühltal variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand sowie der Nachfrage am Markt. Besonders Immobilien mit Seeblick oder solche, die sich in unmittelbarer Nähe zum Chiemsee befinden, gehören zu den begehrtesten und damit auch hochpreisigen Objekten. Käufer und Verkäufer sollten sich daher eingehend informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 83209 Prien Mühltal
Die Hauspreise in 83209 Prien Mühltal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1139800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1709700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83209 Prien Mühltal
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 83209 Prien Mühltal kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da der lokale Immobilienmarkt eine hohe Nachfrage aufweist. Diese Nachfrage wird maßgeblich durch die attraktive Lage am Chiemsee, die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur beeinflusst. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder zumindest in unmittelbarer Nähe zum Chiemsee. Darüber hinaus erfreuen sich gut ausgestattete Neubauwohnungen großer Beliebtheit, aber auch sanierte Altbauten finden schnell Käufer. Insgesamt zeigt sich der Markt als lebhaft, da viele Menschen aus städtischen Gebieten in die idyllische Region ziehen möchten, um von der hohen Lebensqualität zu profitieren. Käufer schätzen sowohl moderne Wohnkonzepte als auch die traditionelle bayerische Bauweise, was den Markt für verschiedene Arten von Wohnungen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83209 Prien Mühltal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83209 Prien liegt bei 5786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83209 Prien Mühltal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83209 Prien Mühltal ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage am Chiemsee und die hohe Lebensqualität der Region. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld, was Prien am Chiemsee zu einem begehrten Wohnort macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit der hohen Nachfrage jedoch nicht immer Schritt halten. Infolgedessen sind Baugrundstücke oft schnell vergriffen und es herrscht ein reger Wettbewerb unter den Käufern. Die Bauaktivität in der Region ist ebenfalls hoch; es werden kontinuierlich neue Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Allerdings ist die Entwicklung neuer Baugebiete durch bauliche Vorschriften und den Erhalt der natürlichen Umgebung begrenzt, was die Knappheit an Grundstücken zusätzlich verstärkt.
Grundstückspreise in 83209 Prien Mühltal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83209 Prien liegt bei 1253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 626500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1127700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Mühltal
83209 Prien Mühltal liegt malerisch eingebettet inmitten der bayerischen Voralpen und bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Ortsteil gehört zur Marktgemeinde Prien am Chiemsee und ist daher nur wenige Kilometer vom berühmten Chiemsee entfernt, was die Region zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsgebiet macht. Die Landschaft ist geprägt von hügeligen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Bächen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Prien Mühltal ist durch seine naturnahe Lage sowohl ein idealer Rückzugsort als auch ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Gebiete.
Unmittelbar um Prien Mühltal liegen mehrere Kleinstädte und Dörfer, darunter Aschau im Chiemgau, Bernau am Chiemsee und Rimsting. Diese Orte bieten zusätzlich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Prien Mühltal ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Über die nahegelegene Autobahn A8 München-Salzburg erreicht man schnell größere Städte wie München und Salzburg, die jeweils etwa eine Stunde Autofahrt entfernt sind. Ebenso gibt es regelmäßige Zugverbindungen von Prien am Chiemsee aus, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Anbindung an regionale und überregionale Ziele ermöglicht.
Aktuell leben in Mühltal 11243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Mühltal
Die Region 83209 Prien Mühltal bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Im Herzen des Chiemgaus gelegen, lädt die malerische Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders der nahegelegene Chiemsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber. Neben zahlreichen Rad- und Wanderwegen gibt es auch gut ausgeschilderte Reitwege, die durch die idyllische Umgebung führen. Wer Entspannung sucht, kann in den gemütlichen Cafés und Restaurants der Region verweilen und die bayerische Gastfreundschaft genießen.
Für Shoppingbegeisterte bietet Prien Mühltal eine attraktive Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten ist für jeden etwas dabei. Jeden Freitag findet der Wochenmarkt statt, auf dem regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Auch Kunsthandwerksläden und Souvenirshops laden zum Stöbern ein. Die Kombination aus Naturerlebnissen, Erholungsangeboten und Einkaufsgelegenheiten macht 83209 Prien Mühltal zu einem idealen Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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