Immobilie verkaufen in 83209 Prien Kaltenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83209 Prien Kaltenbach erfordert eine sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage am Chiemsee und eine hohe Lebensqualität, was sie besonders begehrt bei Käufern und Investoren macht. Hohe Nachfrage und steigende Immobilienpreise kennzeichnen den Markt, bieten jedoch gleichzeitig große Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Prien Kaltenbach beachtet werden sollten. Dazu zählen Markttrends, Bewertungskriterien und nützliche Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83209 Prien Kaltenbach
- Wohnung verkaufen in 83209 Prien Kaltenbach
- Grundstück verkaufen in 83209 Prien Kaltenbach
- Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Kaltenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Kaltenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Kaltenbach
Haus verkaufen in 83209 Prien Kaltenbach
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Region 83209 Prien Kaltenbach bietet eine einzigartige Gelegenheit, denn hier werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die familienfreundliche und naturnahe Atmosphäre der Umgebung wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Generell ist der Immobilienmarkt in Prien Kaltenbach jedoch von einer starken Nachfrage geprägt, was sich in einem hohen Preisniveau niederschlägt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der attraktiven Wohnlage am Chiemsee und der hohen Lebensqualität profitieren, die viele Käufer anzieht.
Hauspreise in 83209 Prien Kaltenbach
Die Hauspreise in 83209 Prien Kaltenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1141800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1712700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prien Kaltenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83209 Prien Kaltenbach
Der Wohnungsmarkt in 83209 Prien Kaltenbach ist lebendig und dynamisch, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität dieser Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien attraktiv sind. Wohnungskäufer in Prien Kaltenbach schätzen vor allem die Nähe zum Chiemsee, die gute Verkehrsanbindung und die umfassende Infrastruktur. Auch hochwertige Ausstattungen und stilvolle Renovierungen erhöhen die Nachfrage. Aufgrund der Beliebtheit dieser Gegend können Verkäufer mit einem flotten Verkaufsprozess und attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 83209 Prien Kaltenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83209 Prien liegt bei 5784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83209 Prien Kaltenbach
In der Region 83209 Prien Kaltenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, da diese malerische Gegend am Chiemsee für ihre attraktive Wohnlage und hohe Lebensqualität bekannt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die naturschutzrechtlichen Bestimmungen und den Wunsch nach Erhalt der landschaftlichen Schönheit zurückzuführen ist. Dadurch gestaltet sich die Suche nach verfügbaren Grundstücken oft schwierig. In den letzten Jahren hat es in der Region zwar einige Bauprojekte gegeben, jedoch bleibt das Bauvolumen insgesamt moderat. Dies liegt vor allem daran, dass viele Bauherren und Investoren auf bereits erschlossene Baugrundstücke oder die Modernisierung von Bestandsgebäuden setzen, um die Baulandschaft möglichst im Einklang mit der natürlichen Umgebung zu gestalten.
Grundstückspreise in 83209 Prien Kaltenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83209 Prien liegt bei 1254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 627000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1128600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Kaltenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Kaltenbach
Der Ortsteil Kaltenbach liegt in der bezaubernden Gemeinde Prien am Chiemsee mit der Postleitzahl 83209. Eingebettet in eine idyllische Voralpenlandschaft bietet Kaltenbach eine malerische Umgebung, die durch die Nähe zum Chiemsee geprägt ist. Das Umland ist geprägt von Wiesen und Wäldern sowie einer atemberaubenden Aussicht auf die Chiemgauer Alpen. Die Region dient nicht nur als perfektes Naherholungsgebiet, sondern auch als ein idealer Standort für Pendler und Touristen.
Im unmittelbaren Umkreis von 83209 Prien Kaltenbach befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Dazu zählen Bernau am Chiemsee, Rimsting und Bad Endorf. Auch die Städte Rosenheim und Traunstein sind in etwa einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Prien Kaltenbach ist ausgezeichnet. Der Ortsteil profitiert von der Nähe zur Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet. Zudem ist der Bahnhof Prien ein wesentlicher Knotenpunkt der Bahnlinie München-Salzburg, wodurch eine bequeme Anbindung an den Fernverkehr gewährleistet ist. Busverbindungen ergänzen das Angebot und stellen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Sehenswürdigkeiten sicher.
Aktuell leben in Kaltenbach 11243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Kaltenbach
In der malerischen Ortschaft Prien am Chiemsee, speziell im Ortsteil Kaltenbach, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage am größten See Bayerns bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen durchzieht die umliegenden Naturschutzgebiete und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein. Für Erholungssuchende gibt es Wellness-Oasen und Thermen, die mit zahlreichen Angeboten, von Saunen über Massagen bis hin zu mineralhaltigen Heilbädern, aufwarten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie das Schloss Herrenchiemsee und das Heimatmuseum.
Die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturfreunde in den Chiemgauer Alpen wandern, während Wassersportler auf dem Chiemsee segeln oder paddeln können. Für Erholung sorgen Wellnesshotels wie das Yachthotel Chiemsee, das mit einem umfassenden Spa-Angebot lockt. Shoppingbegeisterte finden in Prien zahlreiche Boutiquen, Handwerksläden und Wochenmärkte, die eine breite Palette von regionalen Produkten und Kunsthandwerk anbieten. Außerdem sorgt eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim dafür, dass man auch größere Einkaufszentren und kulturelle Veranstaltungen schnell erreichen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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