Immobilie verkaufen in 83209 Prien Bachham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83209 Prien Bachham erfreut sich großer Beliebtheit, geprägt durch die malerische Lage am Chiemsee und die hohe Lebensqualität. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Eigentumswohnungen bietet Bachham vielfältige Angebote für potenzielle Käufer. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der starken Nachfrage und den attraktiven Immobilienpreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, mit denen Sie Ihre Immobilie in Prien Bachham erfolgreich veräußern können. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie richtig einschätzen, effiziente Vermarktungsstrategien entwickeln und den Verkaufsprozess optimieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83209 Prien Bachham
Wer ein Haus in der idyllischen Region 83209 Prien Bachham verkaufen möchte, sollte sich auf eine große Nachfrage einstellen. In dieser malerischen Gegend am Chiemsee werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gehobene Landhäuser gebaut, die durch ihre charmante Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Der Immobilienmarkt hier ist durch hohe Attraktivität und beständige Nachfrage gekennzeichnet. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, tendieren jedoch aufgrund der begehrten Lage und der hochwertigen Bausubstanz eher zu höheren Werten. Verkäufer können somit mit einem potenziell lukrativen Erlös rechnen, während Käufer von der naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität profitieren.
Hauspreise in 83209 Prien Bachham
Die Hauspreise in 83209 Prien Bachham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1139200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1708800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83209 Prien Bachham
Der Wohnungsmarkt in 83209 Prien Bachham zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf den Chiemsee oder in unmittelbarer Seenähe, da die Lage am Wasser einen besonderen Reiz ausübt. Auch moderne Neubauten sowie gut gepflegte Altbauwohnungen in zentraler Lage stehen bei Käufern hoch im Kurs. Familien und Paare bevorzugen oft größere Einheiten mit mehreren Zimmern, während Kapitalanleger eher auf kleinere, gut vermietbare Wohnungen setzen. Insgesamt sprechen sowohl die idyllische Landschaft als auch die gute Infrastruktur für eine attraktive Wohnlage, die stetig steigende Nachfrage erlebt.
Wohnungspreise in 83209 Prien Bachham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83209 Prien liegt bei 5791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83209 Prien Bachham
Der Verkauf eines Grundstücks in 83209 Prien Bachham bietet angesichts der aktuellen Marktdynamik ausgesprochen gute Chancen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, was sich auf die malerische Lage am Chiemsee und die exzellente Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg zurückführen lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten verstärkt und tendenziell zu höheren Verkaufspreisen führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen im Fokus stehen. Die Bauaktivitäten spiegeln das anhaltend starke Interesse wider und unterstreichen die Attraktivität von Prien Bachham sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer.
Grundstückspreise in 83209 Prien Bachham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83209 Prien liegt bei 1254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 627000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1128600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Bachham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Bachham
Der Ortsteil Bachham gehört zur Gemeinde Prien am Chiemsee und liegt eingebettet im malerischen Voralpenland Oberbayerns in der Postleitzahlenregion 83209. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Seen, die für Erholungssuchende und Naturfreunde gleichermaßen attraktiv ist. Aufgrund der Nähe zum Chiemsee, auch bekannt als das “Bayerische Meer”, bietet Bachham eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und touristischen Attraktionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bachham liegen zahlreiche reizvolle Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen gehören Bernau am Chiemsee, Aschau im Chiemgau und Rimsting. Diese Ortschaften sind ebenfalls für ihre landschaftliche Schönheit und vielfältigen Freizeitangebote bekannt. Die Verkehrsanbindung ist für einen kleinen Ortsteil wie Bachham hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A8 München-Salzburg ist man schnell in München oder Salzburg, zwei wichtige Metropolen der Region. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Busverbindungen und die Regionalbahn, die regelmäßig ab Prien am Chiemsee fährt, wodurch eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist. Die Nähe zur Bundesstraße B305 bietet ebenfalls unkomplizierte Verbindungen in die umliegende Region und zu weiteren Zielen in Bayern und Österreich.
Aktuell leben in Bachham 11243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Bachham
In der Region 83209 Prien Bachham bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Der idyllische Ort liegt am westlichen Ufer des Chiemsees und lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang des Wassers oder Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein. Für Wassersportbegeisterte stehen diverse Angebote wie Segeln und Rudern zur Verfügung. Kulturinteressierte können das historische Schloss Herrenchiemsee besuchen, das per Schiff bequem erreichbar ist. Neben der landschaftlichen Schönheit bietet Prien Bachham auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen, traditionelle Handwerksläden sowie moderne Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit und Erholung in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispiele hierfür sind ausgedehnte Wanderwege in den Chiemgauer Alpen für Naturliebhaber, entspannende Bootsfahrten auf dem Chiemsee für Ruhe Suchende sowie interessante Kulturveranstaltungen und Märkte, die regelmäßig in Prien und den umliegenden Gemeinden stattfinden. Für den Einkauf gibt es neben den klassischen Geschäften im Ortskern auch Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte feilgeboten werden. Das bunte Treiben bietet ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis und die Möglichkeit, frische und lokale Spezialitäten zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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