Immobilie verkaufen in 83209 Prien Elperting
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Immobilie verkaufen in 83209 Prien Elperting
Der Verkauf einer Immobilie in 83209 Prien Elperting kann aufgrund der attraktiven Lage am Chiemsee und der hohen Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt besonders lukrativ sein. Die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur ziehen viele Interessenten an, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Gleichzeitig erfordert der Wettbewerb in diesem begehrten Gebiet eine durchdachte Strategie und fundiertes Wissen über Marktpreise und Trends.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Prien Elperting beleuchtet und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. So sind Sie bestens vorbereitet, Ihre Immobilie zu einem optimalen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83209 Prien Elperting
Der Verkauf eines Hauses in 83209 Prien Elperting bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser malerischen Region, die am Ufer des Chiemsees liegt, sind verschiedene Haustypen zu finden. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren die Bauweise, oft mit traditioneller bayerischer Architektur. Auch moderne Architektenhäuser mit großen Glasfronten und energieeffizienten Technologien werden zunehmend beliebter. Die Preise für Häuser in Prien Elperting variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Eine begehrte Lage in der Nähe des Sees oder mit Bergblick kann den Preis erheblich steigern. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Prien Elperting die Attraktivität der Region wider, die nicht nur für ihre naturschöne Umgebung, sondern auch für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.
Hauspreise in 83209 Prien Elperting
Die Hauspreise in 83209 Prien Elperting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1152800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1729200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83209 Prien Elperting
Der Wohnungsmarkt in 83209 Prien Elperting zeigt sich als äußerst dynamisch und vielversprechend, da die Region sowohl durch ihre idyllische Lage am Chiemsee als auch durch ihre gute Anbindung an wichtige Verkehrswege besticht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Seeblick oder zumindest in Seenähe, da sie den Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einem Hauch von Urlaubsflair bieten. Auch moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung glänzen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Paare suchen bevorzugt nach großzügigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Senior:innen oft kompaktere, barrierefreie Einheiten favorisieren. Die Nachfrage übersteigt in vielen Fällen das Angebot, was in der Regel zu stabilen oder sogar steigenden Immobilienpreisen führt.
Wohnungspreise in 83209 Prien Elperting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83209 Prien liegt bei 5774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83209 Prien Elperting
In der idyllischen Umgebung von Prien Elperting in der Region 83209 ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich gestiegen. Besonders attraktiv macht die Region ihre malerische Lage am Chiemsee und die gute Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht mit der hohen Nachfrage Schritt, da die Region größtenteils bereits erschlossen ist und Neuausweisungen von Baugebieten nur sparsam durchgeführt werden. Bauaktivitäten in der Region sind dennoch regelmäßig zu verzeichnen, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz des begrenzten Angebots nutzen viele Investoren und Familien die Gelegenheit, in diese wertstabile und lebenswerte Gegend zu investieren.
Grundstückspreise in 83209 Prien Elperting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83209 Prien liegt bei 1045 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 522500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 940500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2090000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Elperting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Elperting
Die Ortschaft 83209 Prien Elperting liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Voralpenlandschaft und gehört zur Gemeinde Prien am Chiemsee. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur und die Nähe zum Chiemsee, dem sogenannten “Bayerischen Meer”. Prien Elperting profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet. Die Nähe zur Autobahn A8 München-Salzburg ermöglicht schnelle Verbindungen in beide Richtungen. Zusätzlich gibt es in Prien einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, besonders in Richtung München und Salzburg, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Prien Elperting liegen mehrere attraktive Städte und Ortschaften, die sowohl für Ausflüge als auch für den täglichen Bedarf interessant sind. Zu den nahegelegenen Orten gehören Bernau am Chiemsee, Bad Endorf, und Rimsting. Diese Orte bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die gute Verkehrsanbindung macht es möglich, dass man unkompliziert und schnell in größere Städte wie Rosenheim, München oder Salzburg gelangt, was die Lebensqualität in Prien Elperting zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Elperting 11243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Elperting
Der malerische Ortsteil Elperting in 83209 Prien am Chiemsee bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Im Herzen Bayerns gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Chiemgauer Alpen und den glitzernden Chiemsee genießen kann. Besonders erwähnenswert sind die angenehmen Spaziergänge entlang der Uferpromenade und die entspannten Bootsfahrten auf dem Chiemsee, die von der nahen Schiffsanlegestelle aus starten. Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Zentrum von Prien, wo eine bunte Mischung aus traditionellen Fachgeschäften, modernen Boutiquen und gemütlichen Cafés zu einem entspannten Bummel einlädt. Ob für eine Auszeit im Grünen oder einen Einkaufsbummel, Elperting und die umliegende Region bieten ein breites Spektrum an Möglichkeiten, die wenig Wünsche offenlassen.
In der weiteren Region rund um den Chiemsee gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Zum Beispiel kann man das Schloss Herrenchiemsee besuchen, das von König Ludwig II. erbaut wurde und auf der gleichnamigen Insel liegt. Für Wanderbegeisterte bietet sich eine Tour auf die Kampenwand an, von deren Gipfel sich eine atemberaubende Aussicht auf den ganzen Chiemsee und die umgebende Alpenlandschaft bietet. Wer das Thema Wellness vorzieht, findet in den Chiemgau Thermen in Bad Endorf Erholung in verschiedenen Thermalbädern und Saunen. Für Segelbegeisterte bietet der Chiemsee zahlreiche Segelschulen und -vereine, in denen sowohl Anfänger als auch Profis auf ihre Kosten kommen. In Bezug auf Einkaufsgelegenheiten gibt es in der Region auch größere Städte wie Rosenheim, wo man in Shoppingzentren und charmanten Altstadtgassen eine Vielzahl an Geschäften erkunden kann.
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