Immobilie verkaufen in 83209 Prien Munzing
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Der Verkauf einer Immobilie in 83209 Prien Munzing erfordert ein gründliches Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde am Chiemsee ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, wodurch die Nachfrage nach Immobilien stetig steigt. Potenzielle Käufer, sowohl Einheimische als auch Zuzügler, schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktsituationen in Prien Munzing beleuchtet und wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser attraktiven Region hervorgehoben. Erfahren Sie, welche Faktoren den Verkauf begünstigen und wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83209 Prien Munzing
Der Verkauf eines Hauses in 83209 Prien Munzing bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für unterschiedliche Interessenten. In der Region werden diverse Haustypen gebaut, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Villen. Obwohl das Angebot an unterschiedlichen Haustypen breit gefächert ist, zeichnet sich die Region durch eine stabile Nachfrage und attraktive Verkaufschancen aus. Die Preise für Häuser in Prien Munzing variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Dennoch bleibt die Region aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zum Chiemsee ein begehrter Wohnort, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch und lukrativ macht. Dies schlägt sich auch in den Immobilienpreisen nieder, die eine zahlreiche Auswahl an verschiedenen Preiskategorien bieten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets der Käufer gerecht zu werden.
Hauspreise in 83209 Prien Munzing
Die Hauspreise in 83209 Prien Munzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1150800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1726200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83209 Prien Munzing
Der Verkauf einer Wohnung in 83209 Prien Munzing kann eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region als stabil und vielversprechend gilt. Die idyllische Lage am Chiemsee und die gute Anbindung an München und Salzburg erhöhen die Attraktivität für potenzielle Käufer. Besonders begehrt sind moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die oft als Ferienwohnungen oder Zweitwohnsitze genutzt werden. Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Wasser stehen aufgrund der besonderen Lebensqualität besonders hoch im Kurs. Auch barrierefreie und altersgerechte Wohnungen finden aufgrund der demographischen Entwicklung zunehmend Interessenten, was die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 83209 Prien Munzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83209 Prien liegt bei 5758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83209 Prien Munzing
In der Region 83209 Prien Munzing ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Viele Menschen sind aufgrund der attraktiven Lage am Chiemsee und der guten Infrastruktur daran interessiert, sich hier niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch kaum mit der Nachfrage Schritt, wodurch die Preise entsprechend hoch sind. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt hier sehr umkämpft, und wer ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit regem Interesse rechnen. Um eine fundierte Entscheidung zu treffen, ist es ratsam, sich über die aktuellen Marktbedingungen und die Preistrends genau zu informieren.
Grundstückspreise in 83209 Prien Munzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83209 Prien liegt bei 1044 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 522000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 939600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2088000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Munzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Munzing
Der Ortsteil Munzing liegt im südlichen Bayern und gehört zur Gemeinde Prien am Chiemsee im Landkreis Rosenheim. Die idyllische Lage in der Nähe des Chiemsees macht Munzing zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Blick auf die bayerischen Alpen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Im unmittelbaren Umkreis von 83209 Prien Munzing befinden sich mehrere Orte und Städte, darunter Bernau am Chiemsee, Rimsting und Aschau im Chiemgau. Die Verkehrsanbindung von Munzing ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B305 führt direkt an Prien vorbei und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet. Zudem verfügt Prien über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird und eine gute Verbindung sowohl nach München als auch nach Salzburg bietet. Dadurch ist Munzing nicht nur für Pendler, sondern auch für Touristen ein attraktiver Standort.
Aktuell leben in Munzing 11243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Munzing
Das malerische Örtchen 83209 Prien am Chiemsee in der Gemeinde Munzing bietet den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft am bayerischen Meer, dem Chiemsee, steht für Erholungsuchende ein breites Spektrum zur Auswahl. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, während der Chiemsee selbst zum Schwimmen, Segeln und Bootfahren einlädt. Für kulturelle Abwechslung sorgen Ausflüge zur Herreninsel mit dem beeindruckenden Schloss Herrenchiemsee und zur Fraueninsel mit ihrem historischen Kloster. Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt: In den vielen Gaststätten und Biergärten der Region kann man regionale Spezialitäten genießen. Zudem bietet der charmante Ortskern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Geschäften bis hin zu modernen Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich gestaltet. So kann man beispielsweise in den umliegenden Bergen wie der Kampenwand wandern oder Ski fahren. Die Thermenlandschaft in Bad Endorf bietet mit ihren entspannenden Wellnessangeboten wie Saunen und Thermalbädern alles, was man für einen erholsamen Tag braucht. In Rosenheim, einer Stadt nur wenige Kilometer entfernt, findet man eine lebhafte Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Einkaufszentren und gemütlichen Cafés. Auch der Tegernsee und der Schliersee locken mit ihren landschaftlichen Reizen und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Kombiniert mit kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen wie dem Chiemsee Reggae Summer oder dem Rosenheimer Herbstfest bietet die Region ein rundum erfüllendes Freizeitangebot für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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