Immobilie verkaufen in 83209 Prien Mupferting
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Der Verkauf einer Immobilie in 83209 Prien Mupferting erfordert lokales Know-how und fundiertes Wissen über den hiesigen Immobilienmarkt. Die Region Prien am Chiemsee besticht durch ihre malerische Lage, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was nicht zuletzt an der hohen Lebensqualität, den guten Verkehrsanbindungen und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten liegt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Verkaufsprozesses in 83209 Prien Mupferting erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps zu geben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83209 Prien Mupferting
- Wohnung verkaufen in 83209 Prien Mupferting
- Grundstück verkaufen in 83209 Prien Mupferting
- Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Mupferting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Mupferting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Mupferting
Haus verkaufen in 83209 Prien Mupferting
In der Region 83209 Prien Mupferting findet man eine beeindruckende Vielfalt an Haustypen. Einerseits gibt es charmante Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten und traditioneller bayerischer Architektur aufwarten. Andererseits sind moderne Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen und zeitgemäßen Designs ebenfalls vertreten. Neben diesen Typen trifft man häufig auf Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine ideale Lösung für Familien darstellen, die eine gute Balance zwischen Preis und Wohnfläche suchen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. In der Regel reflektieren sie die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage Prien Mupfertings, da die Nähe zum Chiemsee und die landschaftliche Schönheit des Umlands stark nachgefragt sind. Die Preisentwicklung zeigt, dass gut ausgestattete und modernisierte Häuser besonders begehrt sind, was zu einem dynamischen Markt führt.
Hauspreise in 83209 Prien Mupferting
Die Hauspreise in 83209 Prien Mupferting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1162400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1743600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83209 Prien Mupferting
Der Wohnungsmarkt in 83209 Prien Mupferting zeigt sich als insgesamt stabil und attraktiv, was nicht zuletzt auf die malerische Lage und die Nähe zum Chiemsee zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Pendler ansprechen. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur befeuert. Auch moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienter Ausstattung und stilvollem Design sind sehr gefragt. Die Preise haben sich in den letzten Jahren auf hohem Niveau eingependelt, was Verkäufern eine durchaus lukrative Ausgangslage verschafft. Dennoch ist es ratsam, sich gründlich über Markttrends und vergleichbare Angebote zu informieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83209 Prien Mupferting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83209 Prien liegt bei 5734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83209 Prien Mupferting
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83209 Prien Mupferting ist hoch, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage am Chiemsee und der guten Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg sehr attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt weiter anheizt und oft zu intensiven Bieterverfahren führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch Ferienwohnungen und kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Bautätigkeiten spiegeln den anhaltenden Trend wider, dass immer mehr Menschen den Wunsch haben, in dieser malerischen Gegend zu leben oder dort Erholungsmöglichkeiten zu besitzen.
Grundstückspreise in 83209 Prien Mupferting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83209 Prien liegt bei 1010 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 505000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 909000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2020000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Mupferting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Mupferting
Der Ortsteil Mupferting befindet sich im Gemeindegebiet von Prien am Chiemsee im Bundesland Bayern, umgeben von einer malerischen Landschaft geprägt durch das Alpenvorland. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 ausgezeichnet, wodurch München und Salzburg jeweils in etwa einer Stunde zu erreichen sind. Zudem ist Prien am Chiemsee an das regionale Bahnnetz angeschlossen, was eine bequeme Zuganbindung gewährleistet. Des Weiteren ermöglichen gut ausgebaute Straßenverbindungen eine schnelle Anreise in die umliegenden Städte und Dörfer.
Im unmittelbaren Umkreis von Prien Mupferting befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie größere Städte. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Rimsting, Bad Endorf, Aschau im Chiemgau und Bernau am Chiemsee. Die etwas weiter entfernten, aber dennoch gut erreichbaren Städte umfassen Rosenheim und Traunstein. Die Verkehrsanbindung von Mupferting ist hervorragend: Neben der genannten Autobahn A8 sorgt die Bundesstraße B305 für eine gute Erreichbarkeit benachbarter Orte. Auch der Bahnhof in Prien am Chiemsee bietet regelmäßige Zugverbindungen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Insgesamt stellt die infrastrukturelle Anbindung für Bewohner und Besucher einen großen Vorteil dar.
Aktuell leben in Mupferting 11243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Mupferting
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Mupferting bieten eine vielfältige Auswahl für Bewohner und Besucher der Region. Die idyllische Lage am Chiemsee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des Ufers oder durch die umliegenden Wälder ein. Für Wassersportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote wie Segeln, Paddeln oder Schwimmen im klaren Wasser des Sees. Entspannungsmöglichkeiten finden sich in den gemütlichen Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren. Der Ortskern von Prien bietet zudem charmante Geschäfte und Boutiquen, deren Angebot von traditionellem Kunsthandwerk bis hin zu modernen Modeartikeln reicht.
In der Region um Prien Mupferting gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Erlebnisbad Prienavera entspannen oder die Landschaft bei einer Fahrt mit der historischen Chiemseebahn genießen. Die Chiemsee-Schifffahrt bietet zudem Rundfahrten auf dem See an, die einen Besuch der Herreninsel und der Fraueninsel ermöglichen, wo kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Herrenchiemsee und das Kloster Frauenwörth auf Erkundung warten. Für Einkaufstouren bietet sich das Einkaufszentrum Hochriesstraße an, das mit einer Vielzahl an Geschäften für jeden Geschmack etwas bereithält. So verbindet die Region naturnahe Erholung mit einem vielfältigen Freizeit- und Shoppingangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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