Immobilie verkaufen in 83209 Prien Atzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83209 Prien Atzing erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese begehrte Region am Chiemsee zieht viele Käufer an, die die malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen. Zahlreiche Faktoren wie die attraktive Lage, die hervorragende Infrastruktur und die steigende Nachfrage beeinflussen die Preisentwicklung in dieser Gegend.
In dieser Einleitung werden Sie mit grundlegenden Aspekten des Immobilienmarktes in Prien Atzing vertraut gemacht, damit Sie eine informierte Entscheidung beim Verkauf Ihrer Immobilie treffen können. Erfahren Sie mehr über aktuelle Trends, Preisentwicklungen und wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83209 Prien Atzing
Der Verkauf eines Hauses in 83209 Prien Atzing kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer ein spannendes Unterfangen sein. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter charmante Einfamilienhäuser, großzügige Villen und moderne Doppelhaushälften. Die Gegend ist für ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Chiemsee bekannt, was die Attraktivität der Immobilien zusätzlich erhöht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei Immobilien in besonders begehrten Lagen rund um den Chiemsee tendenziell höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Prien Atzing ist hoch, was durch die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur begünstigt wird.
Hauspreise in 83209 Prien Atzing
Die Hauspreise in 83209 Prien Atzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1707000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83209 Prien Atzing
Der Wohnungsmarkt in 83209 Prien Atzing zeigt eine zunehmende Dynamik, da die Region aufgrund ihrer malerischen Lage am Chiemsee für viele Käufer attraktiv ist. Insbesondere gepflegte Eigentumswohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Wasser sind heiß begehrt und erzielen oft hohe Verkaufspreise. Gut angebundene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Energieeffizienz stehen ebenfalls hoch im Kurs. Zudem ist die Nachfrage nach altersgerechten Wohnungen für ältere Käufer, die die Ruhe und Schönheit der Region schätzen, stetig steigend. Käufer schätzen die Kombination aus idyllischem Dorfleben und der Nähe zu größeren Städten, was den Markt weiterhin belebt.
Wohnungspreise in 83209 Prien Atzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83209 Prien liegt bei 5778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83209 Prien Atzing
Der Verkauf eines Grundstücks in 83209 Prien Atzing erweist sich als ein lukratives Unterfangen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region am Chiemsee weiterhin hoch bleibt. Prien Atzing, mit seiner malerischen Landschaft und dem hohen Freizeitwert, zieht zahlreiche Interessenten an, die sowohl an Wohn- als auch an Ferienimmobilien interessiert sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits stark bebaut ist und es strenge Bauvorschriften gibt, um das naturnahe Bild zu erhalten. Der Neubau findet dennoch regelmäßig statt, wenn auch in moderatem Rahmen, um eine ausbalancierte Entwicklung sicherzustellen. Ob es sich um private Bauvorhaben oder kleine Wohnprojekte handelt, die Bautätigkeit in Prien Atzing reflektiert die anhaltende Attraktivität des Standorts mit einem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und harmonischer Eingliederung in die vorhandene Strukturen.
Grundstückspreise in 83209 Prien Atzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83209 Prien liegt bei 1253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 626500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1127700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Atzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Atzing
Prien Atzing liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen. Als Ortsteil von Prien am Chiemsee bietet Atzing eine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine hervorragende Ausgangsbasis für Ausflüge in die Region darstellt. Die Nähe zum Chiemsee, dem sogenannten “Bayerischen Meer”, sowie die eindrucksvolle Alpenkulisse machen den Charme dieses ländlichen Idylls aus. Trotz seiner ruhigen Lage ist Atzing gut erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, da es nur wenige Kilometer vom Ortskern Prien entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Prien Atzing liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die lohnenswerte Ziele für Ausflüge bilden. Dazu zählen unter anderem Bernau am Chiemsee sowie Bad Endorf. Die Verkehrsanbindung von Atzing ist ebenfalls günstig. Über die Bundesstraße B305 und die Autobahn A8 ist der Ort sowohl an das regionale als auch überregionale Straßennetz bestens angebunden. Prien am Chiemsee verfügt zudem über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg bietet, was die Erreichbarkeit für Besucher und Bewohner gleichermaßen erleichtert.
Aktuell leben in Atzing 11243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Atzing
Die Region 83209 Prien Atzing bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Erlebnis bieten. Eingebettet in die malerische Chiemsee-Region, laden idyllische Wanderwege und Fahrradrouten dazu ein, die Natur zu erkunden. Erholungsuchende finden in den zahlreichen Wellnesshotels und Spas eine Oase der Ruhe, während der Chiemsee selbst zum Segeln, Schwimmen und Bootfahren einlädt. Für Shoppingbegeisterte gibt es ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Boutiquen, die neben regionalen Spezialitäten auch internationale Marken führen.
In der Region finden sich zudem zahlreiche Beispiele, die die Vielfalt der Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen. Der Chiemseepark Felden bietet unter anderem Minigolf und einen Kletterwald, während das Prienavera Erlebnisbad mit Saunalandschaft und Wasserrutschen für Badespaß sorgt. Für kulturelle Abwechslung sorgt in der Nähe das Schloss Herrenchiemsee mit seinen prächtigen Gartenanlagen und Museen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es vielerorts, darunter Bauernmärkte mit frischen regionalen Produkten, Modegeschäfte in Prien und Ausflugsziele wie das Designer Outlet in Salzburg, das auch von Prien Atzing aus bequem erreichbar ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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