Immobilie verkaufen in 83209 Prien Arbing
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Der Immobilienmarkt in 83209 Prien Arbing präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend, getragen von der reizvollen Lage am Chiemsee und der hohen Lebensqualität. Die Nachfrage nach Immobilien hier ist kontinuierlich hoch, was für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft. Altbauvillen, moderne Einfamilienhäuser und charmante Ferienwohnungen finden häufig schnell neue Besitzer.
In dieser Einleitung werden Sie einen umfassenden Überblick über den Prozess des Immobilienverkaufs in Prien Arbing erhalten. Sie erfahren, welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern und wie Sie die regionalen Besonderheiten zu Ihrem Vorteil nutzen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83209 Prien Arbing
Ein Haus zu verkaufen in 83209 Prien Arbing kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl an attraktiven Immobilien bietet. In dieser idyllischen Gegend am Chiemsee werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle bayerische Architektur und durch moderne Neubauten geprägt sind. Die Preise für Häuser in Prien Arbing variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Generell kann man jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Urlaubsregion hoch ist, was sich entsprechend positiv auf die Marktpreise auswirkt. Viele Kaufinteressenten schätzen die malerische Landschaft und die gute Verkehrsanbindung, was den Immobilienmarkt in der Region zusätzlich begünstigt.
Hauspreise in 83209 Prien Arbing
Die Hauspreise in 83209 Prien Arbing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1707000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83209 Prien Arbing
Der Wohnungsmarkt in 83209 Prien Arbing präsentiert sich dynamisch und vielversprechend. Die Region zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die den idyllischen Chiemsee und die malerische Landschaft schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit Seeblick oder in Seenähe, die einen hohen Wohnkomfort und eine gute Lebensqualität bieten. Auch Altbauten mit Charme und historischem Flair finden oft schnell einen neuen Besitzer. Käufer legen großen Wert auf eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt zeigt sich der Markt als robust mit einer konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum.
Wohnungspreise in 83209 Prien Arbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83209 Prien liegt bei 5777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83209 Prien Arbing
In der Region 83209 Prien Arbing ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Viele Menschen suchen aufgrund der idyllischen Lage am Chiemsee und der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München nach Bauland in dieser Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Grundstücksbesitzer ihre Flächen behalten oder nur zu hohen Preisen anbieten. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, aber die Bauaktivitäten konzentrieren sich eher auf hochwertige Wohnprojekte und weniger auf große Neubaugebiete. Trotz der Bauaktivitäten bleibt der Druck auf den Immobilienmarkt hoch, was zu weiter steigenden Grundstückspreisen führt. Interessenten sollten sich auf eine intensive Suche und gegebenenfalls höhere Ausgaben einstellen, um in Prien Arbing ein Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 83209 Prien Arbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83209 Prien liegt bei 1253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 626500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1127700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Arbing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Arbing
Prien Arbing, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Prien am Chiemsee im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, zeichnet sich durch seine malerische Lage in unmittelbarer Nähe zum Chiemsee aus. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wiesen, bietet dieser Bereich eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verbindung zu größeren Städten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Arbing liegt nahe der Autobahn A8, die eine direkte Verbindung zu München und Salzburg schafft. Zudem ist Prien am Chiemsee an die Bahnstrecke Rosenheim–Salzburg angeschlossen, was schnelle Zugverbindungen in beide Richtungen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Prien Arbing befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die sowohl für Tagesausflüge als auch für das tägliche Leben von Bedeutung sind. Rosenheim ist in etwa 30 Minuten Fahrt erreichbar, während München und Salzburg sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug in rund einer Stunde zu erreichen sind. Weitere nahegelegene Orte sind Bernau am Chiemsee und Bad Endorf, die ebenfalls zum Verkehrsnetz gut angebunden sind und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Diese gute Erreichbarkeit macht Prien Arbing nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für Naturliebhaber und Touristen, die die Schönheit der bayerischen Voralpenregion genießen möchten.
Aktuell leben in Arbing 11243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Arbing
Prien Arbing, eine malerische Gegend in 83209, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die gleichermaßen Bewohner und Besucher begeistern. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckenden Naturschönheiten entlang des Chiemsees und die idyllischen Wanderwege, die sich durch die umliegenden Wälder und Wiesen schlängeln. Im Sommer lädt der Chiemsee zu Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Tretbootfahren ein. Aber nicht nur Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, auch für Kulturinteressierte gibt es einiges zu entdecken, wie das Schloss Herrenchiemsee. Für diejenigen, die sich nach einem entspannten Tag verwöhnen lassen möchten, bietet die Chiemgau-Therme in der Nähe eine perfekte Möglichkeit zur Erholung.
Darüber hinaus verfügt Prien Arbing über eine solide Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. In der charmanten Fußgängerzone reihen sich Boutiquen, Fachgeschäfte und Supermärkte aneinander, die alles bieten, was das Herz begehrt. Wochenmärkte und Bioläden versorgen die Einwohner mit regionalen Spezialitäten und frischen Produkten. Auch gastronomisch hat Prien Arbing einiges zu bieten: von urigen bayerischen Gasthäusern, die traditionelle Schmankerl anbieten, bis hin zu internationalen Restaurants, die kulinarische Vielfalt garantieren. All dies macht 83209 Prien Arbing zu einem attraktiven Ausflugsziel sowohl für Tagesgäste als auch für längere Aufenthalte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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