Immobilie verkaufen in 83209 Prien Gaishacken
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Der Immobilienmarkt in 83209 Prien Gaishacken, einer idyllischen Region nahe des Chiemsees, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Mit seiner malerischen Landschaft und exzellenten Lebensqualität zieht die Gegend stetig neue Bewohner an, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigen lässt. Eine Immobilie in Gaishacken zu verkaufen kann daher sowohl für private Eigentümer als auch für Investoren von großem Interesse sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Prien Gaishacken beachten sollten, um den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Prozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83209 Prien Gaishacken
- Wohnung verkaufen in 83209 Prien Gaishacken
- Grundstück verkaufen in 83209 Prien Gaishacken
- Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Gaishacken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Gaishacken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Gaishacken
Haus verkaufen in 83209 Prien Gaishacken
Ein Haus in 83209 Prien Gaishacken zu verkaufen, bringt bestimmte Überlegungen und lokale Gegebenheiten mit sich. In dieser malerischen Region, nahe dem Chiemsee, findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Diese Vielseitigkeit spiegelt den unterschiedlichen Geschmack und Bedarf der Bewohner wider, die die Naturverbundenheit und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten schätzen. Die Immobilienpreise in Prien Gaishacken variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell gilt, dass Immobilien in dieser attraktiven Gegend hohe Nachfrage erfahren, was durch die idyllische Umgebung und die gute infrastrukturelle Anbindung begünstigt wird. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies eine wertsteigernde Konkurrenzsituation, die jedoch von exakten Marktanalysen und einer strategischen Preisgestaltung begleitet werden sollte.
Hauspreise in 83209 Prien Gaishacken
Die Hauspreise in 83209 Prien Gaishacken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1167600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1751400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prien Gaishacken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83209 Prien Gaishacken
Der Wohnungsmarkt in 83209 Prien Gaishacken zeigt eine hohe Nachfrage, da die Region sowohl durch ihre malerische Lage am Chiemsee als auch durch ihre gute Infrastruktur besticht. Besonders begehrt sind hier helle, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Wohnungen in ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lagen sind sehr gefragt, da sie sowohl die Ruhe und Erholung der ländlichen Gegend als auch die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung bieten. Neben neugebauten Objekten erfreuen sich auch gut renovierte Bestandswohnungen großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie über energetische Sanierungen und moderne Ausstattung verfügen. Familien und Besserverdienende suchen oft nach großzügigen Wohnflächen mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare kleinere, jedoch gut geschnittene und stilvoll eingerichtete Wohnungen bevorzugen.
Wohnungspreise in 83209 Prien Gaishacken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83209 Prien liegt bei 5727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83209 Prien Gaishacken
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83209 Prien Gaishacken ist derzeit sehr hoch, da die Region aufgrund ihrer malerischen Lage am Chiemsee und der Nähe zu den Alpen besonders attraktiv für Wohnbauprojekte und Ferienimmobilien ist. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region kontinuierlich gebaut, sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleine Wohnanlagen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit von Bauflächen ein enges Nadelöhr, was das Grundstück verkaufen in Prien Gaishacken zu einem potenziell lukrativen Vorhaben für Eigentümer macht.
Grundstückspreise in 83209 Prien Gaishacken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83209 Prien liegt bei 1092 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 546000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 982800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Gaishacken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Gaishacken
Die idyllische Lage von 83209 Prien Gaishacken bietet eine großartige Kombination aus landschaftlicher Schönheit und praktischer Zugänglichkeit. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, ist Prien Gaishacken nur wenige Kilometer vom eindrucksvollen Chiemsee entfernt, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die gleichzeitig gut erschlossen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Prien Gaishacken befinden sich mehrere interessante Städte und Orte wie Bad Endorf, Rimsting und Aschau im Chiemgau, die alle leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist bemerkenswert gut: Die Autobahn A8 München-Salzburg liegt in greifbarer Nähe, was eine schnelle und bequeme Anreise aus beiden Richtungen ermöglicht. Zudem bietet der Bahnhof in Prien am Chiemsee regelmäßige Zugverbindungen, die komfortable Verbindungen zu größeren Städten wie Rosenheim und München schaffen. Die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten somit eine reibungslose Anbindung an sowohl lokale als auch überregionale Ziele. All dies macht Prien Gaishacken nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Tagesausflüge und Pendler.
Aktuell leben in Gaishacken 11243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Gaishacken
In der malerischen Ortschaft Prien Gaishacken, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zu den attraktiven Aktivitäten zählen ausgedehnte Wanderungen durch die nahegelegenen Chiemgauer Alpen oder entspannte Radtouren entlang des Chiemsees, bei denen man die herrliche Natur genießt. Der Chiemsee selbst lädt zum Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling ein und bietet damit eine erholsame Abwechslung vom Alltag. Die ruhige Umgebung eignet sich außerdem hervorragend für entspannende Spaziergänge und Picknicks im Freien. Für das leibliche Wohl und ausgedehnte Einkaufserlebnisse gibt es in der Umgebung charmante kleine Läden und Märkte, die regionale Produkte und Souvenirs anbieten, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man kulinarische Spezialitäten der Region genießen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Ein Beispiel ist der eindrucksvolle Herrenchiemsee, der durch seine kulturelle Bedeutung und die prächtige Schlossanlage jährlich zahlreiche Besucher anzieht. Aktivurlauber schätzen die zahlreichen Wander- und Radwege rund um den Chiemsee und die beeindruckenden Panoramaausblicke, die die Region bietet. Für Wellnessliebhaber bietet das Prienavera Erlebnisbad Entspannung und Vergnügen gleichermaßen mit seinen Saunen, Pools und Wellnessangeboten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen Boutiquen, die handgemachte und lokale Produkte verkaufen, als auch in größeren Einkaufszentren und Wochenmärkten, wo man frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten entdecken kann. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Reiseziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
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