Immobilie verkaufen in 83553 Frauenneuharting Schaurach
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Der Immobilienmarkt in 83553 Frauenneuharting Schaurach bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern zahlreiche Möglichkeiten. Die Region vereint ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an städtische Zentren, was sie besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Der gegenwärtige Markttrend zeigt eine stabile Nachfrage, wobei Immobilien in dieser Gegend aufgrund ihrer Lage und Lebensqualität begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Frauenneuharting Schaurach erläutert. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur richtigen Vermarktungsstrategie wird alles abgedeckt, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Schaurach
- Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Schaurach
- Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Schaurach
- Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Schaurach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Schaurach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Schaurach
Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Schaurach
Der Verkauf eines Hauses in 83553 Frauenneuharting Schaurach bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen umfasst. Typische Bauten in der Gegend sind traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Bauernhäuser, die oft den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Hinsichtlich der Preise sind die Immobilien in Frauenneuharting Schaurach im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, wobei die Kosten stark von Faktoren wie Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien abhängen. Das Marktniveau zeigt sich stabil, wobei eine Tendenz zu moderaten Preissteigerungen in den letzten Jahren zu verzeichnen ist, bedingt durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität der Region.
Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Schaurach
Die Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Schaurach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1506300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frauenneuharting Schaurach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Schaurach
Der Wohnungsmarkt in der Region 83553 Frauenneuharting Schaurach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei besonders ländliche und ruhig gelegene Immobilien hoch im Kurs stehen. In dieser idyllischen Gegend schätzen viele Käufer den Charme des dörflichen Lebens sowie die Nähe zur Natur, was insbesondere für Familien und ältere Paare attraktiv ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Balkonen, die entsprechenden Raum für Freizeit und Erholung bieten. Moderne Bauweisen und energiesparende Technologien steigern zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen. Die Preise für Wohnimmobilien sind im Vergleich zu urbaneren Bereichen relativ moderat, was den Standort auch für Pendler in die umliegenden Städte interessant macht.
Wohnungspreise in 83553 Frauenneuharting Schaurach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83553 Frauenneuharting liegt bei 7360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Schaurach
Der Verkauf eines Grundstücks in 83553 Frauenneuharting Schaurach kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden, darunter die Nachfrage nach Grundstücken in der Region, das aktuelle Angebot sowie die Bautätigkeit. Frauenneuharting ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Ebersberg, was zu einer stabilen Nachfrage nach Bauland führt, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu größeren Städten wie München schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine relativ ländliche Gegend mit beschränkten Erweiterungsflächen handelt. Die Bautätigkeit in dieser Region ist moderat, wobei ein Schwerpunkt auf dem Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern liegt. Bauprojekte werden hier häufig von lokalen Bauunternehmen durchgeführt, die die Anforderungen und Vorlieben der regionalen Bevölkerung gut kennen. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in Frauenneuharting Schaurach aufgrund der attraktiven Lage und der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland sehr dynamisch.
Grundstückspreise in 83553 Frauenneuharting Schaurach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83553 Frauenneuharting liegt bei 1140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 570000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1026000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Schaurach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Schaurach
Die kleine Gemeinde Frauenneuharting liegt im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und zählt zum Einzugsgebiet der Metropolregion München. Der Ortsteil Schaurach bietet eine idyllische und ländliche Lage, die sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung auszeichnet. Frauenneuharting selbst befindet sich etwa 35 Kilometer östlich von München und ist somit gut für Pendler geeignet, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt nicht missen möchten. Die sanfte Hügellandschaft, die zahlreichen Wander- und Radwege sowie die Nähe zu mehreren Naturschutzgebieten prägen das Bild des Umlandes und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.
In der unmittelbaren Umgebung von Frauenneuharting befinden sich die Städte und Orte Grafing bei München, Ebersberg, Kirchseeon, und Glonn. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils Schaurach erfolgt größtenteils über Landstraßen, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und zur Bundesstraße B304 sicherstellen. Von Grafing-Bahnhof aus gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach München, was den öffentlichen Nahverkehr attraktiv macht. Autobahnanschlüsse wie die A8 und A94 sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen somit eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Schaurach 1586 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Schaurach
Im Ortsteil Schaurach der Gemeinde Frauenneuharting bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft der Region lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radfahrten ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zudem einige ruhige Plätzchen an, an denen man wunderbar entspannen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind vielfältig: Von kleinen Hofläden, die regionale Spezialitäten anbieten, bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. So wird sowohl die Freizeitgestaltung als auch der Einkauf zu einem angenehmen Erlebnis in Schaurach.
Neben den Angeboten direkt in Schaurach gibt es in der weiteren Region zahlreiche zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der nahen Umgebung locken Wanderwege und Radstrecken durch idyllische Landschaften, die sowohl für Anfänger als auch für geübte Wanderer und Radfahrer geeignet sind. Zum Beispiel führen die Rundwanderwege durch das Ebersberger Forst, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete in Bayern. Für kulturelle Interessen bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Ebersberg an, wo das Museum Wald und Umwelt auf spannende Weise Einblick in die heimische Natur gewährt. Einkaufen lässt sich wunderbar auf den Wochenmärkten in den umliegenden Gemeinden, wo frische, lokale Produkte angeboten werden. So lässt sich Freizeit in der Region rund um Schaurach vielseitig und erfüllend gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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