Immobilie verkaufen in 83553 Frauenneuharting Wimpersing
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Der Verkauf einer Immobilie in 83553 Frauenneuharting Wimpersing erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend in Bayern erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die die idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was attraktive Verkaufspreise ermöglicht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Frauenneuharting Wimpersing berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Dazu gehören Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Wimpersing
- Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Wimpersing
- Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Wimpersing
- Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Wimpersing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Wimpersing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Wimpersing
Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Wimpersing
Beim Verkauf eines Hauses in 83553 Frauenneuharting Wimpersing kann sich potenziell eine breite Käuferschicht für diverse Haustypen interessieren, da die Region eine Vielzahl von Bauarten beheimatet. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, aber auch einige Bauernhäuser und moderne Neubauten sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren und hängen stark vom Zustand des Hauses, der Grundstücksgröße und der genauen Lage ab. Generell sind Immobilien in Frauenneuharting Wimpersing aufgrund der naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage sehr gefragt, was sich in den tendenziell höheren Preisklassen widerspiegelt.
Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Wimpersing
Die Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Wimpersing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1503900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frauenneuharting Wimpersing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Wimpersing
Der Wohnungsmarkt in 83553 Frauenneuharting Wimpersing zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, was ihn besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv macht. Die Region profitiert von einer malerischen Landschaft und einer guten Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim. Besonders begehrt sind hier mittlere bis große Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität bieten. Auch energetisch sanierte Objekte, die moderne Standards erfüllen, sind stark nachgefragt, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz legen. Insgesamt ist der Markt stabil, mit einer gesunden Nachfrage, die jedoch aufgrund begrenzter Neubauten und einer hohen Lebensqualität tendenziell das Angebot übersteigt.
Wohnungspreise in 83553 Frauenneuharting Wimpersing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83553 Frauenneuharting liegt bei 6962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1044300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Wimpersing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83553 Frauenneuharting Wimpersing ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie München schätzen. Besonders Familien und Pendler zeigen ein reges Interesse an Bauplätzen in dieser beschaulichen Region. Das Angebot hält mit dieser Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, da die zur Verfügung stehenden Grundstücke begrenzt sind und sich viele Flächen in privater Hand befinden. Die Bauaktivitäten sind dennoch sichtbar, mit einem moderaten Anstieg an Neubauten und Modernisierungen bestehender Gebäude. Bauprojekte konzentrieren sich dabei häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was dem dörflichen Charakter von Wimpersing Rechnung trägt.
Grundstückspreise in 83553 Frauenneuharting Wimpersing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83553 Frauenneuharting liegt bei 1099 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 549500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 989100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Wimpersing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Wimpersing
83553 Frauenneuharting Wimpersing, eine kleine Gemeinde in Oberbayern, besticht mit ihrer idyllischen Lage und ist eingebettet in eine malerische Landschaft. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Ebersberg und Grafing, die jeweils circa 10 bis 15 Kilometer entfernt sind. Die Region ist überwiegend ländlich geprägt, mit ausgedehnten Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz ihrer ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut; über die Bundesstraße 304 gelangt man schnell in das Münchner Umland, und die nahe gelegene Autobahn A94 bietet eine zügige Verbindung nach München und Mühldorf am Inn.
Im unmittelbaren Umkreis von Frauenneuharting Wimpersing liegen die Ortschaften Ebersberg, Grafing und Kirchseeon, die alle jeweils rund 10 bis 15 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bewerten, da die Bundesstraße 304 eine schnelle Verbindung zu den oben genannten Städten bietet. Zudem erleichtert die Nähe zur Autobahn A94 die Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München sowie weiterer wichtiger Verkehrsknotenpunkte in der Region. Für den öffentlichen Nahverkehr ist man in Wimpersing auf Busverbindungen angewiesen, die regelmäßig die umliegenden Orte bedienen und den Anschluss an die S-Bahn-Stationen in Grafing und Ebersberg sichern.
Aktuell leben in Wimpersing 1586 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Wimpersing
Frauenneuharting Wimpersing, eine malerische Ortschaft im bayerischen Oberland, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das idyllische Dorf ist umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Die nahegelegenen Seen laden zum Baden und Entspannen ein, während gepflegte Wanderwege durch die Alpenlandschaft Naturfreunde begeistern. Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern und Besuchern gut sortierte Supermärkte und Ladengeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an regionalen Produkten und Spezialitäten führen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, die keine Wünsche offen lassen. So kann man im Sommer entspannte Tage am See verbringen, beispielsweise am Chiemsee oder am Simssee, die beide schnell erreichbar sind. Wanderfreunde können die nahegelegenen Berge erklimmen, etwa den Wendelstein oder die Kampenwand, während Radfahrer auf dem Mozartradweg oder entlang des Inns auf ihre Kosten kommen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen die zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, darunter das Kloster Seeon und das Schloss Herrenchiemsee. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Städten wie Ebersberg, Rosenheim und Wasserburg, die mit ihren vielfältigen Boutiquen, Märkten und Einkaufspassagen ein breites Sortiment bereitstellen. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser, in denen man nach einem ereignisreichen Tag einkehren und kulinarische Spezialitäten genießen kann.
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