Immobilie verkaufen in 83553 Frauenneuharting Oed
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83553 Frauenneuharting Oed erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts. Die malerische Lage im ländlichen Bayern zieht immer mehr Käufer an, die nach Ruhe und Natur suchen, was zu einer stetig wachsenden Nachfrage führt. Gleichzeitig werden Immobilienangebote in dieser idyllischen Gegend seltener, was für Verkäufer eine attraktive Marktsituation schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen. So lernen Sie unter anderem die besten Strategien kennen, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Oed
- Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Oed
- Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Oed
- Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Oed
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Oed
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Oed
Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Oed
Der Verkauf eines Hauses in 83553 Frauenneuharting Oed bietet vielfältige Möglichkeiten und richtet sich an unterschiedliche Käufergruppen. In dieser ländlich geprägten Region findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhäusern, modernen Neubauten und historischen Altbauten, die das Bild der Ortschaft prägen. Die Immobilienpreise in Frauenneuharting Oed variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Während Neubauten und sanierte Altbauten oft höhere Preise erzielen, gibt es auch erschwinglichere Optionen für renovierungsbedürftige Häuser und ältere Bauwerke. Wer ein Haus in Frauenneuharting Oed verkaufen möchte, sollte sich auf eine breite Zielgruppe einstellen, da sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen auf der Suche nach einem ruhigen, naturnahen Lebensumfeld sind.
Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Oed
Die Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Oed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1012800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1519200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frauenneuharting Oed verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Oed
Der Wohnungsmarkt in 83553 Frauenneuharting Oed zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im bayerischen Oberland und der Nähe zu größeren Städten wie München. Vor allem moderne, gut erhaltene Wohnungen sind besonders begehrt, wobei eine bevorzugte Ausstattung mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick ins Grüne die Kaufentscheidung positiv beeinflussen kann. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Merkmalen ziehen verstärkt das Interesse von Kaufinteressenten an. Durch die allgemeine Beliebtheit der Region und das kontinuierliche Wachstum der Gemeinde ist ein dynamisches Markumfeld gegeben, was für Verkäufer von Vorteil sein kann.
Wohnungspreise in 83553 Frauenneuharting Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83553 Frauenneuharting liegt bei 6968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1045200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Oed
Der Verkauf eines Grundstücks in 83553 Frauenneuharting Oed kann aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Bauflächen in der Region zu einem lukrativen Geschäft werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens mit Nähe zu München schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Käufern führt und die Preise tendenziell erhöht. Gleichzeitig wird in Frauenneuharting Oed und den umliegenden Gemeinden verstärkt gebaut, um der steigenden Nachfrage entgegenzukommen. Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser sind die dominierenden Bauprojekte, die jedoch aufgrund der begrenzten Flächen und strengen Bauvorschriften eine sorgfältige Planung und Umsetzung erfordern.
Grundstückspreise in 83553 Frauenneuharting Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83553 Frauenneuharting liegt bei 1098 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 549000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 988200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Oed
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Oed
Der kleine Ort Oed in der Gemeinde Frauenneuharting mit der Postleitzahl 83553 liegt im malerischen Südosten Bayerns. Die Region ist von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Die Lage in der Nähe des Chiemgaus bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, während die Alpen in unmittelbarer Entfernung ebenso attraktive Ausflugsziele darstellen. Trotz der idyllischen und ruhigen Umgebung ist Oed gut erreichbar und von einigen bedeutenden Verkehrsadern umgeben, wodurch eine Anbindung an größere Städte und benachbarte Orte gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Oed liegen mehrere kleinere und mittelgroße Städte wie Ebersberg, Grafing und Wasserburg am Inn, die allesamt innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. München, die nächstgelegene Großstadt, lässt sich ebenfalls in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichen. Die Verkehrsanbindung von Oed wird durch mehrere Landstraßen und Autobahnen erleichtert, die die Region mit dem überregionalen Straßennetz verbinden. Zudem gibt es Bahnhöfe in den benachbarten Orten, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und Verbindungen zu größeren Städten und deren Infrastruktur bieten.
Aktuell leben in Oed 1586 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Oed
Das idyllische Dorf Frauenneuharting im Ortsteil Oed, mit der Postleitzahl 83553, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die ländliche Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen sich perfekt für Naturliebhaber eignen, die Ruhe und Entspannung suchen. Verschiedene Veranstaltungen und Feste bieten zudem gesellige Abwechslung und stärken das Gemeinschaftsgefühl im Ort.
In der weiteren Region um Frauenneuharting gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, wie zum Beispiel den Eggstätter Seenplatte, die zu ausgedehnten Wanderungen und erfrischenden Badeausflügen einlädt. Für die kulturell Interessierten bieten sich Besuche im nahegelegenen Ebersberg mit dem Ebersberger Forst und dem Museum Wald und Umwelt an. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in lokalen Hofläden, die regionale Produkte anbieten, als auch in den Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften in umliegenden Städten wie Grafing und Wasserburg. So vereint die Region auf ideale Weise naturnahe Erholung und praktische Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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