Immobilie verkaufen in 85567 Grafing Katzenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85567 Grafing Katzenreuth hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Großstadt München, macht die Region besonders attraktiv für Käufer. Ob für junge Familien, Berufspendler oder Investoren – hier findet jeder die passende Immobilie, wobei die Nachfrage stetig ansteigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Grafing Katzenreuth zu beachten sind. Dazu gehören unter anderem Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, um den Verkaufsprozess so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85567 Grafing Katzenreuth
- Wohnung verkaufen in 85567 Grafing Katzenreuth
- Grundstück verkaufen in 85567 Grafing Katzenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 85567 Grafing Katzenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85567 Grafing Katzenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85567 Grafing Katzenreuth
Haus verkaufen in 85567 Grafing Katzenreuth
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 85567 Grafing Katzenreuth kann eine lukrative Angelegenheit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen und der attraktiven Marktbedingungen in der Region. In Grafing Katzenreuth findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den ländlichen Charme bewahren und gleichzeitig durch moderne Architektur bestechen. Zusätzlich sind vereinzelt auch Bauernhäuser und Villen in der Region vertreten, die durch großzügige Grundstücke und historische Elemente bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Größe des Grundstücks und der Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung und der attraktiven Anbindung an das Münchner Umland befinden sich die Immobilienpreise auf einem stabilen bis steigenden Niveau, was den Verkauf eines Hauses in Grafing Katzenreuth zu einem aussichtsreichen Vorhaben macht.
Hauspreise in 85567 Grafing Katzenreuth
Die Hauspreise in 85567 Grafing Katzenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1163000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1744500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafing Katzenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85567 Grafing Katzenreuth
Der Wohnungsmarkt in 85567 Grafing Katzenreuth zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, da die Region aufgrund ihrer Nähe zu München und ihrer idyllischen Landschaft sehr attraktiv für Käufer ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit beispielhaftem Charme und hochwertiger Ausstattung. Zudem sind Immobilien mit Garten oder Balkon und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gefragt. Familien und Pendler finden hier gleichermaßen ideale Wohnbedingungen vor, was den Markt besonders dynamisch macht. Entsprechend können Verkäufer bei guter Planung mit schnellen Abschlüssen und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 85567 Grafing Katzenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85567 Grafing liegt bei 7124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1068600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85567 Grafing Katzenreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Grafing Katzenreuth 85567 ist derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend steigen lässt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt die Region ein begehrtes Ziel für Bauherren, da sie eine ruhige, ländliche Umgebung mit der Nähe zur Großstadt vereint.
Grundstückspreise in 85567 Grafing Katzenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85567 Grafing liegt bei 1202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 601000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1081800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85567 Grafing Katzenreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Grafing Katzenreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85567 Grafing Katzenreuth
Grafing Katzenreuth liegt im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, etwa 30 Kilometer südöstlich von München. Die malerische Ortschaft ist eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung, die von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Trotz der beschaulichen Atmosphäre bietet die Nähe zur Kreisstadt Grafing b. München zahlreiche Annehmlichkeiten und eine gute Vernetzung zu den städtischen Infrastrukturen.
In der unmittelbaren Umgebung von Grafing Katzenreuth befinden sich mehrere kleinere Ortschaften, darunter Ebersberg, Kirchseeon und Glonn. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Grafing Katzenreuth sowohl über die Bundesstraße B304 als auch die nahegelegene Autobahn A94 zu erreichen ist. Der Bahnhof in Grafing b. München bietet zudem Anbindungen an das S-Bahn-Netzwerk der S-Bahn München, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zur bayerischen Landeshauptstadt ermöglicht. Stadtauswärts führt die S-Bahn unter anderem nach Wasserburg am Inn und bietet somit auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden ländlichen Gebiete. Das Verkehrsnetz sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Ausflügler die Region bequem erreichen und erkunden können.
Aktuell leben in Katzenreuth 14285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85567 Grafing Katzenreuth
Die Stadt Grafing bei München, insbesondere der Ortsteil Katzenreuth, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die malerische Natur und die frische Luft für Erholung sorgen. Für kulturelle Abwechslung sorgen zahlreiche Veranstaltungen und Feste, die das Jahr über stattfinden. Wer auf Einkaufstour gehen möchte, findet in Grafing und Umgebung diverse Geschäfte, von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Einzelhandelsläden, die ein breites Sortiment an Waren anbieten.
In der weiteren Region gibt es noch mehr attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel locken die umliegenden Seen wie der Klostersee oder der Steinsee mit Bade- und Wassersportmöglichkeiten. Der Ebersberger Forst bietet sich hervorragend für ausgiebige Spaziergänge und Mountainbike-Touren an. Für die Shopping-Begeisterten gibt es Einkaufszentren und Feinkostläden in Ebersberg, die alles bieten, was das Herz begehrt. Wochenmärkte und Hofläden in der Region ermöglichen es außerdem, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Die Anbindung an München sorgt zudem dafür, dass man stets Zugang zu einem noch umfangreicheren kulturellen und kulinarischen Angebot hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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