Immobilie verkaufen in 92271 Freihung Kleinschönbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 92271 Freihung Kleinschönbrunn erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Niedrige Zinsen und eine steigende Nachfrage haben in den letzten Jahren zu einer positiven Preisentwicklung geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Kleinschönbrunn beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Immobilienbewertungen, Marktanalysen und zielgerichtete Verkaufsstrategien spielen hierbei eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92271 Freihung Kleinschönbrunn
- Wohnung verkaufen in 92271 Freihung Kleinschönbrunn
- Grundstück verkaufen in 92271 Freihung Kleinschönbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 92271 Freihung Kleinschönbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92271 Freihung Kleinschönbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92271 Freihung Kleinschönbrunn
Haus verkaufen in 92271 Freihung Kleinschönbrunn
Im malerischen Ort Kleinschönbrunn, der zur Gemeinde Freihung im Postleitzahlgebiet 92271 gehört, gibt es verschiedene Haustypen, die zum Verkauf stehen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Einige dieser Häuser sind traditionelle, bayrische Landhäuser mit großen Gärten, während andere moderne Neubauten widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Kleinschönbrunn variieren je nach Haustyp, Größe, Alter und Ausstattung des Hauses sowie seiner Lage. Während die Nähe zu Naturschutzgebieten und eine ruhige, ländliche Umgebung den Wert der Grundstücke erhöhen, können sich die Preise auch je nach Infrastruktur und Anbindung an größere Städte unterscheiden. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über den aktuellen Markt informieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 92271 Freihung Kleinschönbrunn
Die Hauspreise in 92271 Freihung Kleinschönbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freihung Kleinschönbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92271 Freihung Kleinschönbrunn
Der Wohnungsmarkt in der Region 92271 Freihung Kleinschönbrunn zeigt eine moderate Nachfrage, die jedoch in den letzten Jahren tendenziell angestiegen ist. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Verkehrsanbindung, welche ein naturnahes Wohnen ermöglichen, aber dennoch den Anschluss an größere Städte bieten. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und Balkonen oder Terrassen sind besonders beliebt. Auch energetisch sanierte Objekte mit niedrigen Nebenkosten finden großen Anklang. Die Nähe zu Naherholungsgebieten erhöht zudem die Attraktivität der Wohnungen in diesem Gebiet, da sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler ansprechend sind. Wer eine Wohnung in 92271 Freihung Kleinschönbrunn verkaufen möchte, sollte daher speziell auf die Präsentation der ruhigen und naturnahen Lage sowie auf die Qualität der Ausstattung achten, um potenzielle Käufer bestmöglich anzusprechen.
Wohnungspreise in 92271 Freihung Kleinschönbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92271 Freihung liegt bei 2006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92271 Freihung Kleinschönbrunn
Der Verkauf eines Grundstücks in 92271 Freihung Kleinschönbrunn kann je nach Marktlage und regionalen Gegebenheiten eine lukrative Möglichkeit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere durch Familien und Pendler, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld suchen. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, da es in kleineren Ortschaften wie Kleinschönbrunn oft nur wenige freie Grundstücke gibt. Die Bauaktivität in der Region ist vergleichsweise moderat; es werden überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, was die Attraktivität für zukünftige Bauherren weiter erhöht. Käufer können daher von einem knappen und begehrten Markt profitieren, sofern sie ihr Grundstück zum Verkauf anbieten möchten.
Grundstückspreise in 92271 Freihung Kleinschönbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92271 Freihung liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92271 Freihung Kleinschönbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92271 Freihung Kleinschönbrunn
Kleinschönbrunn, ein Ortsteil der Gemeinde Freihung im Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer reizvollen Hügellandschaft. Die Ortschaft ist eingebettet in eine naturnahe Umgebung, die von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt ist, und bietet somit reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die ruhige und abgeschiedene Lage macht Kleinschönbrunn zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und all jene, die dem Alltagstrubel entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinschönbrunn liegen mehrere reizvolle Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Amberg, die etwa 20 Kilometer entfernt ist, sowie Weiden in der Oberpfalz, welches sich ungefähr 25 Kilometer nordöstlich befindet. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage recht gut; die Bundesstraße B 299 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht Anbindungen an weiter entfernte Städte. Zudem sorgt der nahegelegene Bahnhof Freihung für Anbindungen an das regionale Zugnetz, wodurch auch eine unkomplizierte Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kleinschönbrunn 2577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92271 Freihung Kleinschönbrunn
In 92271 Freihung Kleinschönbrunn bietet die Region eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während nahegelegene Radwege sportlichen Aktivitäten keine Wünsche offenlassen. Für Erholungssuchende stehen gepflegte Grünanlagen und Ruheoasen zur Verfügung, die ideale Plätze zum Entspannen und Abschalten bieten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Naturpark viele Wanderwege und Aussichtspunkte, die Naturliebhaber begeistern werden. Die Stadt Amberg, die sich in der Nähe befindet, lädt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten wie der Stadtmauer und zahlreichen Museen zu kulturellen Entdeckungen ein. Für diejenigen, die gerne shoppen, bietet das Amberg City Shopping Center eine breite Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen. Außerdem bietet das Erholungszentrum Monte Kaolino eine einzigartige Kombination aus Sandskifahren, Schwimmbad und Campingmöglichkeiten, was es zu einem beliebten Ziel für Familien und Abenteurer macht.
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