Immobilie verkaufen in 92271 Freihung Rumpelmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 92271 Freihung Rumpelmühle erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Gegend Bayerns erleben wir eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere aufgrund der idyllischen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Diese Faktoren machen Freihung Rumpelmühle zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region angesprochen, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von Marktbedingungen über Preisentwicklung bis hin zu strategischen Verkaufsansätzen – entdecken Sie alles Wichtige für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92271 Freihung Rumpelmühle
- Wohnung verkaufen in 92271 Freihung Rumpelmühle
- Grundstück verkaufen in 92271 Freihung Rumpelmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92271 Freihung Rumpelmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92271 Freihung Rumpelmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92271 Freihung Rumpelmühle
Haus verkaufen in 92271 Freihung Rumpelmühle
Ein Haus in 92271 Freihung Rumpelmühle zu verkaufen kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die verschiedenen Bedürfnissen gerecht werden. In Freihung Rumpelmühle finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur reicht von klassischen ländlichen Häusern mit weitläufigen Gärten bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Was die Preise angeht, variiert der Immobilienmarkt in der Region stark. Die Preise sind abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses sowie der Größe des Grundstücks. Trotz dieser Variationen bleibt der Wohnraum in Freihung Rumpelmühle aufgrund seiner naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte insgesamt gefragt, was den Immobilienmarkt nach wie vor stabil und attraktiv macht.
Hauspreise in 92271 Freihung Rumpelmühle
Die Hauspreise in 92271 Freihung Rumpelmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92271 Freihung Rumpelmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 92271 Freihung Rumpelmühle zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und einer guten Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend steigt kontinuierlich, besonders aufgrund der reizvollen Natur und der Ruhe, die viele Menschen als Alternative zum hektischen Stadtleben suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sowohl einen historischen Charme bewahrt haben als auch modernen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Pendler die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Amberg oder Weiden zu schätzen wissen. Investitionen in Wohnraum in Freihung Rumpelmühle versprechen daher nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch eine steigende Lebensqualität für die zukünftigen Bewohner.
Wohnungspreise in 92271 Freihung Rumpelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92271 Freihung liegt bei 1987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92271 Freihung Rumpelmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 92271 Freihung Rumpelmühle erfordert eine sorgfältige Betrachtung der regionalen Immobilienmärkte. Die Nachfrage nach Grundstücken in Freihung und Umgebung ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Baugrundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In puncto Bautätigkeit ist zu beobachten, dass zwar regelmäßig neue Bauprojekte initiiert werden, diese jedoch meist kleinteilig und auf Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen beschränkt bleiben. Größere Bauprojekte sind selten, was die hohe Nachfrage nicht vollständig decken kann und daher ein optimales Umfeld für den Verkauf eines Grundstücks schafft.
Grundstückspreise in 92271 Freihung Rumpelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92271 Freihung liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92271 Freihung Rumpelmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92271 Freihung Rumpelmühle
Die Rumpelmühle, gelegen in der Gemeinde Freihung mit der Postleitzahl 92271, zeichnet sich durch ihre idyllische und ländliche Lage im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz aus. Die Gegend ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und gewundenen Flussläufen, die eine malerische Kulisse bieten. Trotz ihrer ruhigen und abgeschiedenen Lage ist die Rumpelmühle verkehrstechnisch gut erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt ist Amberg, die in etwa 25 Kilometern Entfernung liegt und über die Bundesstraße B299 bequem erreicht werden kann. Zudem sorgt die nahe gelegene Autobahn A6 für eine schnelle Anbindung an weiter entfernte Städte wie Nürnberg und Regensburg.
Im unmittelbaren Umkreis von Freihung und der Rumpelmühle befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen gehören Vilseck, das nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie Grafenwöhr und Sulzbach-Rosenberg. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B299 sowie die Nähe zur Autobahn A6 hervorragend, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Darüber hinaus sorgt ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen für die Verbindung zu umliegenden Dörfern und Gemeinden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Freihung und die Rumpelmühle an die umliegenden größeren Orte anbinden.
Aktuell leben in Rumpelmühle 2577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92271 Freihung Rumpelmühle
In der malerischen Umgebung von 92271 Freihung Rumpelmühle können Besucher und Einheimische gleichermaßen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während ruhige Waldgebiete und sprudelnde Bäche perfekte Plätze für entspannende Picknicks bieten. Zudem finden Angelfreunde an den umliegenden Seen ihr Paradies, während Geschichtsinteressierte ihren Wissensdurst in den nahegelegenen historischen Stätten und Museen stillen können. Die kleine, aber charmante Gemeinschaft legt großen Wert auf Tradition und Geselligkeit, was sich in den zahlreichen Volksfesten und kulturellen Veranstaltungen widerspiegelt, die das ganze Jahr über stattfinden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig wie reizvoll. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Oberpfälzer Wald, der sich exzellent für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Mountainbiken eignet. Kulturliebhaber können Ausflüge zu den historischen Städten Amberg und Weiden unternehmen, die neben beeindruckender Architektur auch bedeutende Museen und Galerien bieten. Für Shopping-Enthusiasten bietet das nahegelegene Einkaufszentrum in Weiden eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten, die keine Wünsche offen lassen. So finden sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte und Einkaufslustige in der Region rund um Freihung Rumpelmühle das passende Angebot zur Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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