Immobilie verkaufen in 92271 Freihung Thansüß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92271 Freihung Thansüß erfordert detaillierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Region in der Oberpfalz ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnobjekten, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren bietet Thansüß ideale Voraussetzungen für den Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufer umfassend zu informieren und ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben. Von der Wertermittlung bis zur Vermarktungsstrategie – wir zeigen, worauf Sie achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92271 Freihung Thansüß
- Wohnung verkaufen in 92271 Freihung Thansüß
- Grundstück verkaufen in 92271 Freihung Thansüß
- Ihr Immobilienmakler in 92271 Freihung Thansüß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92271 Freihung Thansüß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92271 Freihung Thansüß
Haus verkaufen in 92271 Freihung Thansüß
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 92271 Freihung Thansüß spielt die Vielfalt der Haustypen eine bedeutende Rolle. In dieser Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Darüber hinaus sind auch traditionelle Landhäuser und gelegentlich Reihenhäuser vertreten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Alter, Größe und Zustand der Immobilie. Auch die Ausstattung und die Lage innerhalb des Ortes haben einen erheblichen Einfluss auf den Marktwert. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in ländlicheren Gebieten wie Thansüß günstiger sind als in städtischen Ballungszentren, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 92271 Freihung Thansüß
Die Hauspreise in 92271 Freihung Thansüß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92271 Freihung Thansüß
Der Wohnungsmarkt in der Region 92271 Freihung Thansüß zeichnet sich durch eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung aus, die besonders attraktiv für Familien und Pendler ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und die hohe Lebensqualität, die das idyllische Ambiente bietet. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur ermöglichen. Moderne Neubauten, die mit energieeffizienten Standards punkten, sowie sanierte Altbauten mit Charme und Geschichte finden ebenso großen Anklang bei Käufern. Wer eine Wohnung in Freihung Thansüß verkaufen möchte, kann also mit einem interessierten Käuferkreis rechnen, der Wert auf eine harmonische Wohnumgebung und gute Anbindung legt.
Wohnungspreise in 92271 Freihung Thansüß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92271 Freihung liegt bei 2065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92271 Freihung Thansüß
Der Verkauf eines Grundstücks in 92271 Freihung Thansüß gestaltet sich aufgrund der derzeitigen Marktsituation als vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region wächst stetig, was sich insbesondere durch den erhöhten Zuzug in die umliegenden ruhigen und naturnahen Gebiete erklären lässt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Verkaufspreis zusätzlich erhöht. Bauprojekte und Neubebauungen sind in den letzten Jahren angestiegen, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Siedlungsprojekte zu beobachten sind. Die Region profitiert von dieser Entwicklung und zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus traditionellem Ortsbild und moderner Bebauung aus.
Grundstückspreise in 92271 Freihung Thansüß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92271 Freihung liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92271 Freihung Thansüß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92271 Freihung Thansüß
Freihung Thansüß liegt malerisch eingebettet im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz, Bayern. Diese beschauliche Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder charakterisiert ist. Thansüß, ein Ortsteil der Gemeinde Freihung, ist ideal für Ruhe suchende und bietet dennoch eine erstaunliche Nähe zu größeren Städten und bedeutenden Verkehrswegen.
Die nahegelegenen Städte und Orte wie Amberg, Sulzbach-Rosenberg, Weiden in der Oberpfalz und Grafenwöhr sind allesamt innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Besonders erwähnenswert ist die vorteilhafte Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraße B299 und die nahegelegene Autobahn A6 sind auch weiter entfernte Ziele wie Nürnberg schnell erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof in Weiden oder auch die gut ausgebauten Busverbindungen bieten zudem eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Aktuell leben in Thansüß 2577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92271 Freihung Thansüß
In der beschaulichen Gemeinde Freihung im Ortsteil Thansüß (92271) bietet sich den Bewohnern und Besuchern ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und Abwechslung in das Leben bringen. Ob Aktivurlauber oder Ruhesuchende, in Thansüß kann man wunderbar die Natur genießen, sei es durch Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen, oder durch entspannte Spaziergänge in der reizvollen Umgebung. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Einrichtungen, wie beispielsweise Sportplätze und -vereine zur Verfügung, die ein gemeinschaftliches Miteinander fördern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich ebenfalls in Thansüß, wobei lokale Geschäfte und Dienstleister die Versorgung sicherstellen und gleichzeitig einen persönlichen Service bieten.
In der gesamten Region rund um 92271 Freihung Thansüß gibt es zahlreiche weitere Optionen für Freizeit und Erholung, die die kleine Gemeinde noch attraktiver machen. Beispielsweise laden nahegelegene Naturschutzgebiete und Wanderpfade zu Entdeckungstouren ein, während landschaftlich reizvolle Radwege für Fahrradfahrer ideal sind. Familien können Ausflüge zu den nahen Spielplätzen und Freizeiteinrichtungen unternehmen, wo Kinder sich austoben können. Kultur- und Geschichtsinteressierte finden in umliegenden Ortschaften Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die Einblicke in die lokale Geschichte geben. Einkaufsfreudige haben zudem die Möglichkeit, in benachbarten Städten und Dörfern in spezialisierten Boutiquen, Hofläden und Märkten einzigartige Produkte und regionale Erzeugnisse zu entdecken, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Waren.
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