Immobilie verkaufen in 96158 Frensdorf Hundshof
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Das idyllische Frensdorf Hundshof, gelegen im Landkreis Bamberg, zählt zu den begehrten Wohngegenden in Bayern. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die malerische Landschaft und die gute Anbindung an städtische Zentren. Ob Einfamilienhaus oder historische Anwesen, die Attraktivität dieser Gegend spiegelt sich auch in den kontinuierlich steigenden Immobilienpreisen wider.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren hervorgehoben, die den Verkauf einer Immobilie in Frensdorf Hundshof erfolgreich gestalten können. Angefangen von Marktanalysen über vermarktungsstrategische Tipps bis hin zu rechtlichen Aspekten, finden Eigentümer hier wertvolle Informationen für einen reibungslosen und gewinnbringenden Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96158 Frensdorf Hundshof
- Wohnung verkaufen in 96158 Frensdorf Hundshof
- Grundstück verkaufen in 96158 Frensdorf Hundshof
- Ihr Immobilienmakler in 96158 Frensdorf Hundshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96158 Frensdorf Hundshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96158 Frensdorf Hundshof
Haus verkaufen in 96158 Frensdorf Hundshof
In 96158 Frensdorf Hundshof werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und bietet sowohl traditionelle als auch moderne Haustypen, die den Bedürfnissen verschiedener Familiengrößen gerecht werden. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser in Frensdorf Hundshof variieren je nach Ausstattung, Baujahr und Lage, wobei Objekte mit großzügigen Gärten und zusätzlichen Annehmlichkeiten tendenziell höher bewertet werden. Käufer sollten sich jedoch auf einen dynamischen Markt einstellen, der sowohl von regionalen als auch nationalen Trends beeinflusst wird.
Hauspreise in 96158 Frensdorf Hundshof
Die Hauspreise in 96158 Frensdorf Hundshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1034700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frensdorf Hundshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96158 Frensdorf Hundshof
Der Wohnungsmarkt in 96158 Frensdorf Hundshof zeigt sich aktuell recht stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Die Region besticht durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu Bamberg, was sie für viele Käufer attraktiv macht, die eine ruhige Wohnlage suchen, aber dennoch die Vorzüge der Stadt nicht missen möchten. Besonders begehrt sind geräumige Familienwohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sowie modernisierte Altbauwohnungen, die den traditionellen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Aufgrund der demografischen Entwicklungen und dem Wunsch vieler Menschen nach größeren Wohnflächen hat sich auch das Interesse an barrierefreien und altersgerechten Wohnungen erhöht. Der Verkauf solcher Immobilien bietet daher gute Chancen auf hohe Renditen, insbesondere wenn die Objekte in einem gepflegten Zustand und mit zeitgemäßer Ausstattung angeboten werden.
Wohnungspreise in 96158 Frensdorf Hundshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96158 Frensdorf liegt bei 3083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96158 Frensdorf Hundshof
In der Region rund um 96158 Frensdorf Hundshof ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht stabil. Die Nähe zu Bamberg und die attraktive ländliche Umgebung machen den Ort für viele Käufer interessant, insbesondere für Familien und Berufspendler, die ein idyllisches Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da der Ort über eine überschaubare Größe verfügt und viele Grundstücke bereits bebaut oder in Privatbesitz sind. Bauvorhaben sind in der Region durchaus präsent, es entstehen sowohl neue Wohnanlagen als auch Einfamilienhäuser, wobei die Bauaktivitäten in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen haben. Dies spiegelt die wachsende Beliebtheit der Region wider und deutet darauf hin, dass Grundstücke hier weiterhin eine gefragte Investition bleiben dürften.
Grundstückspreise in 96158 Frensdorf Hundshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96158 Frensdorf liegt bei 344 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 309600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 688000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96158 Frensdorf Hundshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96158 Frensdorf Hundshof
Der kleine Ortsteil Hundshof liegt in der Gemeinde Frensdorf im oberfränkischen Landkreis Bamberg in Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Wanderfreunde. Die Lage in der Nähe von Bamberg, einer traditionsreichen Stadt mit einer historischen Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, verleiht Hundshof zusätzlich einen besonderen Reiz.
Im unmittelbaren Umkreis von Hundshof befinden sich mehrere Orte und Städte, darunter Frensdorf selbst, Pettstadt und das knapp 10 Kilometer entfernte Bamberg. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Hirschaid und Strullendorf. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B505, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A73 ermöglicht. Diese Autobahn verbindet Hundshof mit wichtigen Knotenpunkten wie Bamberg im Norden und Nürnberg im Süden, sodass sowohl lokale als auch überregionale Ziele gut erreichbar sind. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Busverbindungen gewährleistet, die eine Anbindung an die umliegenden Orte und die Stadt Bamberg sicherstellen.
Aktuell leben in Hundshof 5203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96158 Frensdorf Hundshof
Der kleine Ortsteil Hundshof in der Gemeinde Frensdorf mit der Postleitzahl 96158 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine überraschende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Landschaften ist Hundshof ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren entlang malerischer Pfade, die Ruhe und Entspannung bieten. Zudem ist der nahegelegene Badesee ein beliebter Treffpunkt an heißen Sommertagen und lädt zu einem erfrischenden Bad ein. Wer Lust auf sportliche Aktivitäten hat, dem stehen in der näheren Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung.
In der Region Frensdorf und Hundshof gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit zu genießen und zu entspannen. Beispielsweise bieten die umliegenden Wälder wie der Steigerwald hervorragende Wanderwege für Naturliebhaber. Kulturinteressierte können historische Orte wie das Schloss Seehof in Memmelsdorf entdecken oder an kulturellen Veranstaltungen in den lokalen Gemeindesälen teilnehmen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten, mit Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten, sowie Supermärkten und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken. Zusätzlich bieten kleine, familiengeführte Läden und Handwerksbetriebe in der Region ein einzigartiges Einkaufserlebnis abseits der großen Einkaufszentren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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