Immobilie verkaufen in 96158 Frensdorf Abtsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96158 Frensdorf Abtsdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96158 Frensdorf Abtsdorf erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In der oberfränkischen Gemeinde, die durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute infrastrukturelle Anbindung besticht, ist die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Familien und Pendler schätzen die Nähe zu Bamberg und die hohe Lebensqualität, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Frensdorf Abtsdorf berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktsituation bis hin zu wertsteigernden Faktoren – alles, was Sie wissen müssen, finden Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96158 Frensdorf Abtsdorf
- Wohnung verkaufen in 96158 Frensdorf Abtsdorf
- Grundstück verkaufen in 96158 Frensdorf Abtsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96158 Frensdorf Abtsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96158 Frensdorf Abtsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96158 Frensdorf Abtsdorf
Haus verkaufen in 96158 Frensdorf Abtsdorf
In der idyllischen Gemeinde Frensdorf Abtsdorf werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft durch ihre traditionelle fränkische Architektur und großzügigen Gärten bestechen. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch moderate Preise aus, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv sind. Die Preisspanne variiert jedoch stark, abhängig von Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilien. Insbesondere renovierte Fachwerkhäuser und moderne Neubauten stehen hoch im Kurs und bieten eine gute Investitionsmöglichkeit. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu Bamberg machen Frensdorf Abtsdorf zu einem begehrten Wohnort, der Naturverbundenheit und städtische Annehmlichkeiten harmonisch vereint.
Hauspreise in 96158 Frensdorf Abtsdorf
Die Hauspreise in 96158 Frensdorf Abtsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1038600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frensdorf Abtsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96158 Frensdorf Abtsdorf
Der Wohnungsmarkt in 96158 Frensdorf Abtsdorf ist derzeit im Aufwind, was sowohl Käufer als auch Verkäufer betrifft. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, großen Fenstern und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch Wohnungen, die eine ruhige Lage und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bieten, stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage ist hoch, wodurch Immobilien in dieser Gegend oft schnell einen neuen Besitzer finden. Potenzielle Verkäufer können daher von den positiven Marktbedingungen profitieren und attraktive Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 96158 Frensdorf Abtsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96158 Frensdorf liegt bei 3066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Frensdorf Abtsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96158 Frensdorf Abtsdorf
In der Region um 96158 Frensdorf Abtsdorf gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei vor allem junge Familien und Paare auf der Suche nach Bauplätzen sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt. Diese Knappheit wird durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität der Region zusätzlich verstärkt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, was sich in einem kontinuierlichen Anstieg an Neubauten widerspiegelt. Dabei wird sowohl in Einfamilienhäuser als auch in Mehrfamilienhäuser investiert, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Insgesamt zeigt sich, dass der Grundstücksmarkt in Frensdorf Abtsdorf dynamisch ist, mit guten Chancen für Verkäufe, aber auch Herausforderungen durch das begrenzte Angebot.
Grundstückspreise in 96158 Frensdorf Abtsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96158 Frensdorf liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96158 Frensdorf Abtsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Frensdorf Abtsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96158 Frensdorf Abtsdorf
Der Ortsteil Abtsdorf in der Gemeinde Frensdorf, Postleitzahl 96158, zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Abtsdorf ist von einer malerischen Naturkulisse umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungsphasen einlädt. Die Gemeinde Frensdorf selbst befindet sich im oberfränkischen Landkreis Bamberg und liegt südöstlich von Bamberg, wodurch eine optimale Lage im Zentrum des Bamberger Landes gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Abtsdorf liegen mehrere Städte und Orte, die alle gut erreichbar sind. Hierzu gehören insbesondere die Stadt Bamberg, die etwa 10 Kilometer nordwestlich liegt und als wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region gilt. Weiterhin befinden sich die Städte Hirschaid und Strullendorf in unmittelbarer Nähe, ebenso wie viele kleinere Dörfer und Gemeinden wie Pettstadt und Pommersfelden. Die Verkehrsanbindung von Abtsdorf ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Bundesstraße B22 führt in unmittelbarer Nähe vorbei und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A73, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Zudem sind Regionalbusse vorhanden, die regelmäßige Verbindungen nach Bamberg und in die umliegenden Ortschaften bieten. So ist gewährleistet, dass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Abtsdorf 5203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96158 Frensdorf Abtsdorf
Im idyllischen Ortsteil Abtsdorf der Gemeinde Frensdorf (Postleitzahl 96158) finden Besucher und Einwohner attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Grünflächen und Naherholungsgebiete Ruhe und Entspannung bieten. Sportbegeisterte können in örtlichen Vereinen aktiv werden oder die umliegenden Wälder und Felder erkunden. Für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf gibt es in Abtsdorf kleine Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte anbieten, sowie gemütliche Gasthäuser, die mit fränkischer Küche und herzlicher Gastfreundschaft punkten.
Auch in der weiteren Umgebung von Abtsdorf finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahe gelegene Kreuzbergsee zum Baden, Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer ein. Wanderer und Radfahrer können die vielfältigen Wege im Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst erkunden. Zudem bietet die Stadt Bamberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ein breites kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten. Für ausgedehnte Shoppingtouren stehen in Bamberg zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren wie die “Erbainsel” zur Verfügung. Zusammen bieten Frensdorf Abtsdorf und die umliegende Region vielfältige Möglichkeiten für eine ausgewogene Balance aus Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung