Immobilie verkaufen in 96158 Frensdorf Birkach
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Der Verkauf einer Immobilie in 96158 Frensdorf Birkach erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern erlebt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, geprägt von einer reizvollen Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie Bamberg. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven eröffnet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Frensdorf Birkach zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96158 Frensdorf Birkach
- Wohnung verkaufen in 96158 Frensdorf Birkach
- Grundstück verkaufen in 96158 Frensdorf Birkach
- Ihr Immobilienmakler in 96158 Frensdorf Birkach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96158 Frensdorf Birkach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96158 Frensdorf Birkach
Haus verkaufen in 96158 Frensdorf Birkach
Das Verkaufen eines Hauses in 96158 Frensdorf Birkach kann aufgrund der vielfältigen Haustypen und attraktiven Preise in der Region eine lohnende Investition sein. In diesem Bereich werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser häufig gebaut, wobei sich das Angebot durch moderne Neubauten und charmante, ältere Immobilien auszeichnet. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell können Verkäufer jedoch von einer konstanten Nachfrage und stabilen Marktbedingungen profitieren. Die Nähe zu natürlichen Landschaften und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Hauspreise in 96158 Frensdorf Birkach
Die Hauspreise in 96158 Frensdorf Birkach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frensdorf Birkach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96158 Frensdorf Birkach
Der Wohnungsmarkt in 96158 Frensdorf Birkach präsentiert sich als sowohl stabil als auch vielversprechend. In dieser idyllischen Region Bayerns sind vor allem familienfreundliche Wohnungen sowie gut geschnittene, moderne Apartments besonders begehrt. Die Nachfrage nach Immobilien in Birkach hat in den letzten Jahren zugenommen, da viele Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg bietet. Käufer legen dabei großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie auf Eigenschaften wie Balkone, Terrassen oder Gärten, die das Wohnerlebnis zusätzlich bereichern. Dies führt dazu, dass Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrparteienhäusern und neugebauten Objekten besonders attraktive Verkaufspreise erzielen können.
Wohnungspreise in 96158 Frensdorf Birkach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96158 Frensdorf liegt bei 3120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96158 Frensdorf Birkach
Der Verkauf eines Grundstücks in 96158 Frensdorf Birkach kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche, aber dennoch gut angebundene Leben schätzen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da Birkach ein kleiner Ortsteil ist und es nicht viele unbebauter Flächen gibt. In Bezug auf Bautätigkeiten ist eine moderate, aber kontinuierliche Bautätigkeit zu beobachten, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebäude. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Birkach bei potenziellen Käufern beliebt sind und sich gut verkaufen lassen, vorausgesetzt, sie sind attraktiv gelegen und nicht durch Altlasten oder ähnliche Probleme belastet.
Grundstückspreise in 96158 Frensdorf Birkach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96158 Frensdorf liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96158 Frensdorf Birkach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96158 Frensdorf Birkach
Birkach, ein Gemeindeteil der Gemeinde Frensdorf im Landkreis Bamberg, liegt idyllisch in Oberfranken, Bayern, eingebettet in eine reizvolle Landschaft. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte ermöglichen. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur Bundesstraße 22, die eine rasche Verbindung in Richtung Bamberg und Burgebrach bietet. Die Umgebung von Birkach ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu Erkundungen der fränkischen Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Birkach liegen mehrere interessante Städte und Orte. Bamberg, eine malerische Stadt mit reicher Historie und Weltkulturerbe-Status, ist nur etwa 12 Kilometer entfernt und bietet umfassende kulturelle und gastronomische Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Weiter südwestlich befindet sich der Ort Burgebrach, der ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Weitere nahegelegene Orte sind Pettstadt und Stegaurach, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Rad gut zu erreichen sind und zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Insgesamt bietet Birkach eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im unmittelbaren Umland.
Aktuell leben in Birkach 5203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96158 Frensdorf Birkach
Der malerische Ortsteil Birkach in der Gemeinde Frensdorf mit der Postleitzahl 96158 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Ellernbacher Weiher ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Angler. Für sportliche Aktivitäten steht ein gut ausgestatteter Sportplatz zur Verfügung. Darüber hinaus sorgt die örtliche Vereinskultur für zahlreiche Veranstaltungen und gesellige Zusammenkünfte. Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Frensdorf, wo es neben Supermärkten und Bäckereien auch kleinere Fachgeschäfte gibt, die eine Vielzahl an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten.
In der Region bieten sich viele weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die umliegenden Orte und Städte, wie beispielsweise Bamberg, sind schnell erreichbar und laden zu kulturellen Ausflügen ein. Der Hainpark in Bamberg bietet Erholung im Grünen und verschiedene Freizeitaktivitäten wie Minigolf und Bootsfahrten auf dem Fluss. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Bamberg zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Atrium mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Auch traditionsreiche Märkte und Veranstaltungen, wie das berühmte Bamberger Sandkerwa, ziehen Besucher aus der ganzen Region an und sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse. So bietet die Region rund um Frensdorf und Birkach sowohl Ruhe und Natur als auch vielfältige Freizeitgestaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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