Immobilie verkaufen in 96135 Stegaurach Dellerhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 96135 Stegaurach Dellerhof bietet potenziellen Käufern die Chance, sich in einer idyllischen und gefragten Region niederzulassen. Der Immobilienmarkt in Stegaurach und Umgebung ist dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage und begrenztem Angebot, was die Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf erhöht. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Universitätsstadt Bamberg, was sie besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren den Immobilienmarkt in Stegaurach Dellerhof beeinflussen und wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren können, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96135 Stegaurach Dellerhof
- Wohnung verkaufen in 96135 Stegaurach Dellerhof
- Grundstück verkaufen in 96135 Stegaurach Dellerhof
- Ihr Immobilienmakler in 96135 Stegaurach Dellerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96135 Stegaurach Dellerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96135 Stegaurach Dellerhof
Haus verkaufen in 96135 Stegaurach Dellerhof
In der charmanten Region von Stegaurach Dellerhof, 96135, finden sich verschiedene Haustypen, die das Ortsbild prägen. Von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten reicht das Spektrum der Architektur. Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sind ebenso verfügbar wie Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die oft innerhalb kleinerer Neubaugebiete entstehen. Der Immobilienmarkt in Stegaurach Dellerhof ist geprägt durch moderate Preise, die abhängig von der Lage und dem Zustand der Immobilie variieren. Besonders gefragt sind gut erhaltene, renovierte ältere Häuser sowie zeitgemäße, energieeffiziente Neubauten, die den gehobenen Ansprüchen moderner Käufer gerecht werden. Käufer können sich auf eine ruhige, ländliche Umgebung freuen, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten eine gute Anbindung und Versorgung sicherstellt.
Hauspreise in 96135 Stegaurach Dellerhof
Die Hauspreise in 96135 Stegaurach Dellerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1103100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stegaurach Dellerhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96135 Stegaurach Dellerhof
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 96135 Stegaurach Dellerhof zeichnet sich durch eine stetig hohe Nachfrage aus, wobei die Stadtnähe zu Bamberg und die idyllische Lage in Oberfranken viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind hier moderne Mehrzimmerwohnungen mit großzügigen Grundrissen und guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch Wohnobjekte mit Neubaucharakter oder umfassenden Renovierungen werden bevorzugt nachgefragt, da sie den derzeitigen Wohnstandards entsprechen. Darüber hinaus haben Wohnungen mit zusätzlichen Merkmalen wie Balkonen, Gärten oder Stellplätzen eine ausgezeichnete Marktstellung. Die Nähe zu Naturgebieten und die familiäre Atmosphäre der Gegend tragen ebenfalls zur Attraktivität des Standorts bei. Wer seine Wohnung in Stegaurach Dellerhof verkaufen möchte, kann daher durchaus auf reges Interesse seitens potenzieller Käufer hoffen.
Wohnungspreise in 96135 Stegaurach Dellerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96135 Stegaurach liegt bei 3060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stegaurach Dellerhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 96135 Stegaurach Dellerhof
Der Verkauf eines Grundstücks im Bereich 96135 Stegaurach Dellerhof steht generell im Zeichen einer lebhaften Nachfrage. Die Region um Stegaurach zieht aufgrund ihrer naturnahen und dennoch stadtnahen Lage viele Interessenten an, die sowohl an Wohn- als auch an Gewerbeimmobilien interessiert sind. Infolge dieser hohen Nachfrage ist das verfügbare Angebot an Grundstücken tendenziell begrenzt, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. Der Bauboom in der Region ist spürbar, viele Neubauten und Bauprojekte prägen das Bild. In Kombination mit der malerischen Umgebung und der guten Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Bamberg setzen Investoren und Privatpersonen gleichermaßen auf diese begehrte Lage und tragen so zu einem dynamischen Immobilienmarkt bei.
Grundstückspreise in 96135 Stegaurach Dellerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96135 Stegaurach liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96135 Stegaurach Dellerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96135 Stegaurach Dellerhof
Stegaurach, Ortsteil Dellerhof, mit der Postleitzahl 96135 liegt in einer idyllischen Region nahe der Stadt Bamberg in Oberfranken, Bayern. Die malerische Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleineren Gewässern aus. Der Dellerhof selbst befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage, die ideal für Menschen ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Region ist bekannt für ihre fränkische Gastfreundschaft und die hohe Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe zum Dellerhof liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die schnell erreichbar sind. Die Stadt Bamberg, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Fülle an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Weitere umliegende Orte sind Bischberg, Walsdorf, und Lisberg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Hauptverkehrsadern und Landstraßen verbinden Stegaurach-Dellerhof mit den wichtigen Verkehrswegen der Region. Die A70 und A73 Autobahnen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg oder Würzburg. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Dellerhof mit dem öffentlichen Verkehrsnetz verbinden.
Aktuell leben in Dellerhof 7122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96135 Stegaurach Dellerhof
Im idyllischen 96135 Stegaurach Dellerhof gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in der Natur ein, während gut gepflegte Wege und Naturpfade eine angenehme Umgebung für Outdoor-Aktivitäten bieten. Für diejenigen, die Erholung suchen, bietet die Region mehrere ruhige Plätze zur Entspannung und zum Abschalten vom hektischen Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten: kleinere Läden und Boutiquen sorgen für den täglichen Bedarf, während Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten locken.
In der Region um 96135 Stegaurach Dellerhof gibt es eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist das nahe gelegene Bamberg, das mit seiner historischen Altstadt und zahlreichen Sehenswürdigkeiten zu kulturellen Entdeckungstouren einlädt. Naturfreunde können das Bamberger Land erkunden, das durch seine reizvolle Landschaft zum Wandern und Radfahren animiert. Für Wellness und Entspannung bietet sich das Thermalbad Staffelstein an, das Erholungssuchende mit seinen Heilquellen und umfangreichen Spa-Angeboten verwöhnt. Zudem finden sich in der Umgebung größere Einkaufszentren und Outlets, die ein umfangreiches Warenangebot bieten und das Shopping-Herz höherschlagen lassen.
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