Immobilie verkaufen in 96135 Stegaurach Seehöflein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96135 Stegaurach Seehöflein bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Die Region ist bekannt für ihre attraktive Lage inmitten der idyllischen fränkischen Landschaft und die Nähe zur Stadt Bamberg, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der Immobilienmarkt in Stegaurach Seehöflein zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, begleitet von einem moderaten Preisanstieg, der durch die hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Stegaurach Seehöflein beleuchtet, von der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zu erfolgreichen Verkaufstaktiken in dieser spezifischen Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96135 Stegaurach Seehöflein
- Wohnung verkaufen in 96135 Stegaurach Seehöflein
- Grundstück verkaufen in 96135 Stegaurach Seehöflein
- Ihr Immobilienmakler in 96135 Stegaurach Seehöflein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96135 Stegaurach Seehöflein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96135 Stegaurach Seehöflein
Haus verkaufen in 96135 Stegaurach Seehöflein
In 96135 Stegaurach Seehöflein werden verschiedene Haustypen gebaut, die die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker der Bewohner widerspiegeln. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die ruhige und naturnahe Lage macht die Region besonders attraktiv für Familien und Paare, die Wert auf ein idyllisches Wohnumfeld legen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. In der Regel sind die Preise jedoch moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht.
Hauspreise in 96135 Stegaurach Seehöflein
Die Hauspreise in 96135 Stegaurach Seehöflein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stegaurach Seehöflein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96135 Stegaurach Seehöflein
Der Wohnungsmarkt in 96135 Stegaurach Seehöflein präsentiert sich als lebhaft und zunehmend gefragter. Die Lage, die durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an die größere Stadt Bamberg überzeugt, macht die Region besonders attraktiv. Speziell sind es moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die bei Käufern auf großes Interesse stoßen. Besonders begehrt sind Objekte mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Auch energetische Sanierungen und nachhaltige Bauweisen sprechen viele potentielle Käufer an, da sie langfristig Kosten sparen und umweltfreundlich sind. Die Nachfrage nach kleinen bis mittelgroßen Wohnungen ist höher, da diese im budgetfreundlichen Bereich liegen und sowohl für Singles als auch kleine Familien geeignet sind.
Wohnungspreise in 96135 Stegaurach Seehöflein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96135 Stegaurach liegt bei 3116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96135 Stegaurach Seehöflein
In 96135 Stegaurach Seehöflein ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies lässt sich auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell erhöht. In der Region wird regelmäßig gebaut, jedoch nicht in großem Umfang, so dass die Neubauaktivitäten moderat bleiben. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke, die zum Verkauf stehen, schnell Abnehmer finden. Potenzielle Käufer sollten daher schnell und gut informiert sein, um sich die begehrten Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 96135 Stegaurach Seehöflein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96135 Stegaurach liegt bei 370 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 740000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96135 Stegaurach Seehöflein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96135 Stegaurach Seehöflein
Der Ortsteil Seehöflein liegt im Gemeindegebiet von Stegaurach im Landkreis Bamberg im Freistaat Bayern. Die Lage zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute Erreichbarkeit aus, eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften, was Seehöflein zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleineren Siedlungen, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Seehöflein liegen unter anderem die Städte Bamberg, die nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie die Ortschaften Stegaurach, Debring und Hartlanden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B22 sowie zu mehreren Landes- und Kreisstraßen gewährleistet. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Dies ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur wie Einkaufszentren, Schulen und medizinischen Einrichtungen, insbesondere die nahe gelegene Stadt Bamberg bietet zahlreiche weitere Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Seehöflein 7122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96135 Stegaurach Seehöflein
In der malerischen Ortschaft Seehöflein, die zur Gemeinde Stegaurach gehört, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage inmitten der fränkischen Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft ausgiebig genießen kann. Für Aktivurlauber bieten sich verschiedene Radwege an, die die Region bestens erschließen. Der nahe gelegene Main-Donau-Kanal ist ein beliebtes Ziel für Wasserfreunde, die gerne Kanu fahren oder an einem der gepflegten Angelplätze entspannen möchten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn in und um Stegaurach gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und idyllische Kirchen, die zu Besichtigungen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut erreichbar. So bietet die nahegelegene Stadt Bamberg mit ihrem UNESCO-Weltkulturerbe zahlreiche kulturelle Highlights und eine belebte Altstadt mit vielen Geschäften und Boutiquen. Hier kann man nach einem Besuch des Bamberger Doms oder einer Führung durch das Alte Rathaus gemütlich einkaufen gehen und in einem der vielen Restaurants und Cafés regionale Spezialitäten genießen. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen in Stegaurach selbst mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, sodass Bewohner und Besucher gleichermaßen bestens versorgt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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