Immobilie verkaufen in 96135 Stegaurach Stegaurach
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Der Immobilienmarkt in Stegaurach, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Bamberg, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer. Durch die Nähe zu Bamberg und die idyllische Umgebung ist Stegaurach ein begehrter Wohnort, was positive Auswirkungen auf die Immobilienpreise hat. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung, wodurch Immobilien hier besonders attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden die vielfältigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Stegaurach beleuchtet, einschließlich Marktbedingungen, Käuferinteressen und strategischer Schritte, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Hier erfahren Sie alles Wissenswerte, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96135 Stegaurach Stegaurach
- Wohnung verkaufen in 96135 Stegaurach Stegaurach
- Grundstück verkaufen in 96135 Stegaurach Stegaurach
- Ihr Immobilienmakler in 96135 Stegaurach Stegaurach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96135 Stegaurach Stegaurach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96135 Stegaurach Stegaurach
Haus verkaufen in 96135 Stegaurach Stegaurach
In 96135 Stegaurach, einer idyllischen Gemeinde nahe Bamberg, gibt es vielfältige Möglichkeiten, wenn es um den Verkauf von Häusern geht. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und moderne Architekturstile auszeichnen. Darüber hinaus gibt es auch Altbauten, die durch ihren traditionellen fränkischen Charme bestechen. Die Immobilienpreise in Stegaurach zeigen eine breite Spannweite, abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Käufer können in Stegaurach sowohl Neubauten als auch sanierte Bestandsimmobilien finden, wobei die Preise im regionalen Vergleich moderat bis hoch ausfallen.
Hauspreise in 96135 Stegaurach Stegaurach
Die Hauspreise in 96135 Stegaurach Stegaurach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stegaurach Stegaurach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 96135 Stegaurach Stegaurach
Wohnung verkaufen in 96135 Stegaurach Stegaurach kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Verkehrsanbindung, da viele Berufspendler den ruhigen, ländlichen Charakter der Gemeinde zu schätzen wissen und dennoch die Nähe zur Stadt Bamberg suchen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind besonders attraktiv für Familien und ältere Paare. Auch renovierte Altbauwohnungen im Stadtkern erfreuen sich großer Beliebtheit aufgrund ihres Charmes und der zentralen Lage. Der Markt zeigt insgesamt eine positive Entwicklung und eine kontinuierliche Nachfrage nach qualitätsvollen Wohnobjekten in guter Lage.
Wohnungspreise in 96135 Stegaurach Stegaurach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96135 Stegaurach liegt bei 3049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96135 Stegaurach Stegaurach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96135 Stegaurach Stegaurach hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorzüge einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage schätzen. Die Nähe zu Bamberg und die idyllische Umgebung machen die Region für viele Interessenten attraktiv. Dennoch ist das Angebot oftmals begrenzt, da verfügbare Grundstücke schnell veräußert werden und Neubauflächen nicht ständig zur Verfügung stehen. Es wird kontinuierlich gebaut, besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Baugeschehen, jedoch könnte die Bautätigkeit aufgrund der begrenzten Flächen in Zukunft etwas abflachen. Daher ist es für potenzielle Käufer wichtig, schnell zu handeln und sich bei Interesse frühzeitig zu informieren.
Grundstückspreise in 96135 Stegaurach Stegaurach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96135 Stegaurach liegt bei 373 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 746000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96135 Stegaurach Stegaurach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96135 Stegaurach Stegaurach
Stegaurach ist eine Gemeinde in der Nähe von Bamberg im oberfränkischen Bayern. Diese Ortslage zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Weltkulturerbestadt Bamberg aus. Die Verkehrsanbindung von Stegaurach ist sehr gut, da die Gemeinde durch mehrere regionale Straßen mit dem umliegenden Straßennetz verbunden ist. Die Autobahnen A70 und A73 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu größeren Städten in der Region. Darüber hinaus gibt es in Bamberg einen Bahnhof mit Anschluss an das überregionale Schienennetz, sodass auch Zugreisende von Stegaurach aus problemlos ihre Ziele erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Stegaurach liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte, die sowohl ein breites Spektrum an Dienstleistungen als auch kulturelle Angebote bereitstellen. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Tütschengereuth, Hartlanden und Debring, die alle zur Gemeinde Stegaurach gehören. In der Nähe findet man auch die Stadt Bamberg, die nur wenige Kilometer entfernt ist und ein Zentrum für Handel und Kultur in der Region darstellt. Ebenfalls in erreichbarer Nähe liegen die Gemeinden Hirschaid, Pettstadt und Frensdorf, die zusätzlich zu den wirtschaftlichen und sozialen Vorteilen beitragen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern von Stegaurach, diese umliegenden Städte und Gemeinden schnell und bequem zu erreichen, sei es für berufliche Zwecke oder zur Freizeitgestaltung.
Aktuell leben in Stegaurach 7122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96135 Stegaurach Stegaurach
Die Gemeinde Stegaurach mit der Postleitzahl 96135 bietet eine attraktive Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Sporteinrichtungen, wie Tennisplätze und ein Freibad, für Abwechslung und körperliche Betätigung sorgen. Für die Erholung sorgen idyllische Plätze wie der Stegauracher See, der ideal für entspannte Stunden am Wasser ist. Auch kulturell hat Stegaurach einiges zu bieten, darunter regelmäßige Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das Gemeindeleben bereichern.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. So lädt beispielsweise der nahegelegene Steigerwald zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in herrlicher Natur ein. Für Familien bietet der Wildpark Schloss Tambach ein lohnendes Ausflugsziel, wo heimische Wildtiere in naturnaher Umgebung beobachtet werden können. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region ebenfalls reichlich: Im benachbarten Bamberg erwartet die Besucher eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Märkten, die keine Wünsche offenlassen. Die malerische Altstadt Bambergs, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, ist zudem ideal für einen entspannten Bummel und kulinarische Entdeckungen in gemütlichen Cafés und Restaurants.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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