Immobilie verkaufen in 96135 Stegaurach Mutzershof
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Der Verkauf einer Immobilie in 96135 Stegaurach Mutzershof kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region Oberfranken. Die malerische Lage, gepaart mit einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu Bamberg, zieht potenzielle Käufer an und bietet hervorragende Marktvoraussetzungen. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten, es ist entscheidend, gut informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess zu gehen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Stegaurach Mutzershof prägen, sowie Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96135 Stegaurach Mutzershof
- Wohnung verkaufen in 96135 Stegaurach Mutzershof
- Grundstück verkaufen in 96135 Stegaurach Mutzershof
- Ihr Immobilienmakler in 96135 Stegaurach Mutzershof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96135 Stegaurach Mutzershof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96135 Stegaurach Mutzershof
Haus verkaufen in 96135 Stegaurach Mutzershof
Im charmanten Ortsteil Mutzershof in 96135 Stegaurach findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Das Angebot umfasst sowohl sanierte Altbauten aus der Nachkriegszeit als auch Neubauten, die den aktuellen energetischen und architektonischen Standards entsprechen. Die Immobilienpreise in der Region Stegaurach reflektieren die hohe Lebensqualität sowie die gute infrastrukturelle Anbindung an die nahegelegene Stadt Bamberg. Unterschiede in den Preisen ergeben sich vor allem durch Lage, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Potenzielle Käufer können somit eine abwechslungsreiche Auswahl an Immobilien vorfinden, wobei die Preise je nach spezifischen Eigenschaften der Häuser variieren. Käufer sollten sich auf eine gründliche Marktrecherche einstellen, um das passende Zuhause zu einem fairen Preis zu finden.
Hauspreise in 96135 Stegaurach Mutzershof
Die Hauspreise in 96135 Stegaurach Mutzershof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1103700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stegaurach Mutzershof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96135 Stegaurach Mutzershof
Der Verkauf einer Wohnung in 96135 Stegaurach Mutzershof steht oftmals unter besonderen Vorzeichen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region Deutschlands aufgrund der attraktiven Lage und gut ausgebauten Infrastruktur sehr dynamisch ist. In Stegaurach, einem idyllischen Ort nahe Bamberg, sind Wohnungen mit ausreichender Wohnfläche und modernen Ausstattungen besonders begehrt. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach Wohnungen, die neben einer ruhigen Nachbarschaft auch eine gute Anbindung an die Stadt bieten. Altbauwohnungen mit historischem Flair sowie moderne Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, stehen dabei hoch im Kurs. Die Nachfrage übertrifft oft das Angebot, was sich in den letzten Jahren in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer sind zudem an solchen Objekten interessiert, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder Stellplätze bieten, was den Verkaufsprozess positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 96135 Stegaurach Mutzershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96135 Stegaurach liegt bei 3078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96135 Stegaurach Mutzershof
Stegaurach Mutzershof, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Stegaurach in der Nähe von Bamberg, erlebt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ruhige und ländliche Lage zieht besonders Familien und Ruhesuchende an, die den Charme des Umlands zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region keine umfangreichen Neubaugebiete aufweisen kann und die Bebauung durch die natürlichen Gegebenheiten eingeschränkt ist. In den letzten Jahren wurden nur vereinzelt neue Grundstücke erschlossen, sodass große Bauprojekte selten sind. Trotzdem gibt es hin und wieder kleinere Bauvorhaben und individuelle Parzellierungen, die das Angebot geringfügig erweitern. Die insgesamt ruhigere Entwicklung und die limitierte Anzahl an verfügbaren Grundstücken sorgen für stabile Preise, wobei Bauwillige oft Geduld und schnelle Entscheidungen vereinen müssen, um passende Angebote zu finden.
Grundstückspreise in 96135 Stegaurach Mutzershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96135 Stegaurach liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96135 Stegaurach Mutzershof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96135 Stegaurach Mutzershof
Der Mutzershof in Stegaurach, gelegen in der Postleitzahlregion 96135, befindet sich in einer idyllischen ländlichen Umgebung. Malerisch eingebettet in das fränkische Hügelland, fügt sich der Hof harmonisch in die sanfte Natur des Umlands ein. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Waldgebieten und kleinen Wasserläufen, die der Landschaft ihren besonderen Reiz verleihen. Stegaurach selbst ist eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Bamberg, die sich durch hohe Lebensqualität und eine enge Dorfgemeinschaft auszeichnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Mutzershof befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Dörfer, darunter die Gemeinden Stegaurach, Walsdorf und Memmelsdorf. Die nahegelegene Stadt Bamberg, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung an den Mutzershof ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B22 ist der Hof leicht erreichbar, und die Autobahn A70 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den Städten Schweinfurt und Bayreuth. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz durch Busverbindungen gut erschlossen, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Mutzershof 7122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96135 Stegaurach Mutzershof
Der Mutzershof in der Gemeinde Stegaurach mit der Postleitzahl 96135 bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen perfekte Orte für Naturfreunde bieten. Zudem gibt es verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, die für alle Altersgruppen spannende Aktivitäten bereithalten. Die lokalen Geschäfte versorgen die Anwohner mit allem Notwendigen, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen, wodurch ein angenehmes und stressfreies Einkaufen gewährleistet ist.
In der Region rund um Stegaurach gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. So bieten beispielsweise die nahen Städte Bamberg und Erlangen eine Fülle von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie der Bamberger Dom oder der Botanische Garten in Erlangen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, in denen man entspannen und die Natur genießen kann. Zudem sorgen Einkaufszentren und Wochenmärkte in der Umgebung für ein reichhaltiges Angebot an Waren und Dienstleistungen, sodass für jede Art von Bedarf gesorgt ist. Dies macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Freizeitort.
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