Immobilie verkaufen in 96135 Stegaurach Debring
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Stegaurach Debring, gelegen im idyllischen Oberfranken, bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an wirtschaftlich starke Zentren wie Bamberg. Der Wert von Immobilien hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was den Verkauf von Immobilien in 96135 Stegaurach Debring besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region erläutert, um Ihnen einen fundierten Einstieg in dieses faszinierende Thema zu bieten. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Insider-Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96135 Stegaurach Debring
- Wohnung verkaufen in 96135 Stegaurach Debring
- Grundstück verkaufen in 96135 Stegaurach Debring
- Ihr Immobilienmakler in 96135 Stegaurach Debring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96135 Stegaurach Debring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96135 Stegaurach Debring
Haus verkaufen in 96135 Stegaurach Debring
In der malerischen Region von 96135 Stegaurach Debring, einer charmanten Gemeinde in Oberfranken, werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Geprägt von einer ländlichen Atmosphäre bieten die Immobilien oft großzügige Grundstücke und eine idyllische Umgebung. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass der Markt eine Vielfalt an Möglichkeiten für unterschiedlichste Budgets bietet, dabei spielen sowohl neuwertige Objekte als auch sanierungsbedürftige Altbauten eine Rolle. Durch die Nähe zur Stadt Bamberg und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bleibt Stegaurach Debring eine attraktive Option für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 96135 Stegaurach Debring
Die Hauspreise in 96135 Stegaurach Debring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stegaurach Debring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96135 Stegaurach Debring
Der Wohnungsmarkt in 96135 Stegaurach Debring stellt im Vergleich zu den umliegenden Gebieten eine attraktive Option dar, insbesondere für Familien und Pendler, die eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage suchen. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist kontinuierlich steigend, was insbesondere auf die gute Anbindung an die Stadt Bamberg sowie die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die zusätzlichen Komfort bieten. Auch Objekte mit Gartenanteil oder Balkon werden von Interessenten bevorzugt, da sie ein Plus an Lebensqualität versprechen. Dank der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der gut entwickelten Infrastruktur bleibt der Wohnungsmarkt in Stegaurach Debring dynamisch und attraktiv.
Wohnungspreise in 96135 Stegaurach Debring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96135 Stegaurach liegt bei 3373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96135 Stegaurach Debring
In der Region 96135 Stegaurach Debring ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die steigende Attraktivität des nahen Umlands von Bamberg und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen bleibt limitiert, was zu einer gesteigerten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Bauaktivitäten in der Region haben zugenommen, wobei sowohl private Bauträger als auch gewerbliche Projektentwickler vermehrt in den Bau neuer Wohn- und Gewerbeobjekte investieren. Angesichts dieser Dynamiken ist es für Grundstücksverkäufer ratsam, sich gut über aktuelle Marktpreise und Entwicklungspläne zu informieren, um das bestmögliche Geschäft abzuschließen.
Grundstückspreise in 96135 Stegaurach Debring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96135 Stegaurach liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96135 Stegaurach Debring
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96135 Stegaurach Debring
Debring liegt im oberfränkischen Stegaurach, Bayern, in der Nähe von Bamberg. Die Lage des Dorfes zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft, da Debring unweit der B22 liegt, die eine schnelle Verbindung zur A73 und damit zu wichtigen Städten wie Nürnberg und Coburg ermöglicht. Ebenso ist Bamberg nur wenige Kilometer entfernt und kann sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem erreicht werden.
Im unmittelbaren Umkreis von Debring befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden, darunter Stegaurach selbst, Pettstadt und Walsdorf. Die Nähe zu Bamberg bietet den Bewohnern zudem die Vorteile einer größeren Stadt, inklusive vielfältiger Einkaufsmöglichkeiten, kultureller Angebote und weiterführender Schulen. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine reibungslose Fahrt nach Bamberg und in die Nachbarorte garantieren. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Debring zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Debring 7122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96135 Stegaurach Debring
Stegaurach Debring, gelegen im Herzen Bayerns, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die grüne Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während lokale Parks und Spielplätze ideale Orte für Familienausflüge darstellen. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgestattete Sportanlagen und ein reges Vereinsleben, das die Gemeinschaft stärkt. Nach einer Runde Sport oder einem erholsamen Spaziergang lässt sich das kulinarische Angebot in Gasthäusern und Cafés genießen, die mit regionalen Spezialitäten locken. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich ebenfalls zahlreich; so findet man in der Umgebung Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs bieten.
In der näheren Region ergänzen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem vielfältigen Angebot. Beispielsweise lädt die Stadt Bamberg mit ihrem Weltkulturerbe und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen zum Entdecken ein. Für Naturfreunde bieten sich Spaziergänge in den weitläufigen Parks oder an den Ufern der Regnitz an. Sportler können die gut ausgeschilderten Wander- und Radwege erkunden. Wer gerne einkauft, findet in Bamberg eine Mischung aus großen Einkaufszentren und charmanten Boutiquen, die von Mode über Kunsthandwerk bis hin zu frischen Lebensmitteln alles bieten. In den umliegenden Ortschaften gibt es darüber hinaus regelmäßig Wochenmärkte, auf denen lokale Erzeuger ihre frischen Produkte anbieten, wodurch sich das Einkaufen in der Region besonders authentisch und vielfältig gestaltet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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