Immobilie verkaufen in 96135 Stegaurach Hartlanden
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Der Immobilienmarkt in 96135 Stegaurach Hartlanden bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern spannende Möglichkeiten. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig durch ihre Nähe zu urbanen Zentren wie Bamberg aus. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Markt besonders attraktiv macht. Sowohl junge Familien als auch Senioren schätzen die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die für den Verkauf einer Immobilie in Stegaurach Hartlanden relevant sind. Von Markttrends über Kaufpreisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96135 Stegaurach Hartlanden
- Wohnung verkaufen in 96135 Stegaurach Hartlanden
- Grundstück verkaufen in 96135 Stegaurach Hartlanden
- Ihr Immobilienmakler in 96135 Stegaurach Hartlanden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96135 Stegaurach Hartlanden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96135 Stegaurach Hartlanden
Haus verkaufen in 96135 Stegaurach Hartlanden
Der Hausverkauf in 96135 Stegaurach Hartlanden bietet eine attraktive Möglichkeit für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur überzeugen. Die Preise für Häuser in Stegaurach Hartlanden variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dabei können Interessenten mit einer Bandbreite an Optionen rechnen, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen passende Lösungen bieten. Käufer schätzen die Region für ihre idyllische Umgebung und die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Bamberg, was eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur verspricht.
Hauspreise in 96135 Stegaurach Hartlanden
Die Hauspreise in 96135 Stegaurach Hartlanden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stegaurach Hartlanden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96135 Stegaurach Hartlanden
Der Wohnungsmarkt in 96135 Stegaurach Hartlanden zeigt sich als lebendig und vielfältig. In dieser malerischen Region nahe Bamberg profitieren Immobilienverkäufer von einer stabilen Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem Balkon oder Gartenanteil, die Familien ein komfortables Wohnen ermöglichen. Auch energieeffiziente Neubauwohnungen stoßen auf großes Interesse, da viele Käufer auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten achten. Der Mix aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischer Infrastruktur macht Stegaurach Hartlanden zu einem attraktiven Wohnort, wodurch Verkaufschancen für gut gepflegte Immobilien entsprechend hoch sind.
Wohnungspreise in 96135 Stegaurach Hartlanden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96135 Stegaurach liegt bei 3107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96135 Stegaurach Hartlanden
In der Region 96135 Stegaurach Hartlanden ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen. Aufgrund der Nähe zu Bamberg und der attraktiven ländlichen Umgebung ziehen viele Menschen in diese Gegend, was den Wunsch nach Baugrundstücken erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem stärkeren Wettbewerb unter den Interessenten führt. Es wird moderat gebaut, wobei die Neubauprojekte oft auf Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften abzielen, um der Nachfrage nach Wohnraum in einer eher naturnahen und ruhigen Umgebung gerecht zu werden. Bauträger und private Investoren sind bemüht, auf die Bedürfnisse der wachsenden Bevölkerung zu reagieren und erschließen dabei vermehrt Grundstücke in erschlossenen oder neuerschlossenen Baugebieten.
Grundstückspreise in 96135 Stegaurach Hartlanden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96135 Stegaurach liegt bei 370 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 740000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96135 Stegaurach Hartlanden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96135 Stegaurach Hartlanden
Die Ortschaft Hartlanden liegt im Südwesten von Stegaurach mit der Postleitzahl 96135 und ist eine malerische Gemeinde inmitten der idyllischen Landschaft Oberfrankens. Die ländliche Atmosphäre und das charmante Ambiente der Region bieten eine hohe Lebensqualität. Dennoch ist sie gut ans Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden erleichtert. Die Region ist insbesondere für ihre landschaftliche Schönheit und die zahlreichen Wander- und Radwege bekannt, die durch das Umland führen und Einwohnern wie Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Stegaurach Hartlanden sind einige bedeutende Städte und Orte zu finden, darunter Bamberg, das nur etwa 6 Kilometer nordöstlich liegt und für seine historische Altstadt bekannt ist. Auch die Orte Walsdorf und Burgebrach befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Stegaurach Hartlanden ist gut, da die Ortschaft nahe an der Bundesstraße B22 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Bamberg und weiter zur Autobahn A70 bietet. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Fahrt in die größeren Städte der Region sowie eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass ein Busservice regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und nach Bamberg sicherstellt.
Aktuell leben in Hartlanden 7122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96135 Stegaurach Hartlanden
Die Ortschaft 96135 Stegaurach Hartlanden bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von einer malerischen Landschaft, laden Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Der nahe gelegene Stegauracher Forst ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänger und Naturliebhaber. Darüber hinaus sorgen gut gepflegte Grünanlagen und Parks für entspannte Stunden im Freien. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und bieten alles für den täglichen Bedarf. Verschiedene Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien ermöglichen eine bequeme Versorgung vor Ort.
In der weiteren Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Bamberg, eine historische Stadt in der Nähe, beeindruckt mit einem reichen kulturellen Angebot, Museen und zahlreichen Veranstaltungen. Der Bamberger Dom und das Alte Rathaus sind nur einige der vielen Sehenswürdigkeiten. Für Aktivurlauber bietet das Fränkische Weinland Wanderwege durch idyllische Weinberge, während der Naturpark Haßberge unberührte Natur und Ruhe verspricht. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten und Bauernläden bis hin zu modernen Einkaufszentren und Fachgeschäften in den umliegenden Städten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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