Immobilie verkaufen in 96135 Stegaurach Kreuzschuh
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Das Verkaufen einer Immobilie in 96135 Stegaurach Kreuzschuh erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Stegaurach, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, zieht aufgrund seiner ruhigen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an Bamberg viele Interessenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Einfamilienhäusern und Wohnungen, die durch ihre Nähe zur Natur und zu städtischen Annehmlichkeiten bestechen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Stegaurach Kreuzschuh beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96135 Stegaurach Kreuzschuh
- Wohnung verkaufen in 96135 Stegaurach Kreuzschuh
- Grundstück verkaufen in 96135 Stegaurach Kreuzschuh
- Ihr Immobilienmakler in 96135 Stegaurach Kreuzschuh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96135 Stegaurach Kreuzschuh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96135 Stegaurach Kreuzschuh
Haus verkaufen in 96135 Stegaurach Kreuzschuh
In der idyllischen Gemeinde Stegaurach Kreuzschuh, gelegen in der malerischen Landschaft des Landkreises Bamberg, finden sich diverse Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Einfamilienhäuser dominieren das Stadtbild, bieten großzügigen Wohnraum und eignen sich besonders für Familien mit Kindern. Daneben sind Doppelhaushälften eine beliebte Wahl, da sie sowohl Privatsphäre als auch eine wirtschaftlichere Nutzung von Grundstücksfläche ermöglichen. Reihenhäuser sind ebenfalls häufig zu finden und bieten kostengünstigere Wohnoptionen mit einem freundlichen nachbarschaftlichen Flair. Stegaurach Kreuzschuh zieht vor allem durch seine ruhige und naturnahe Lage viele potenzielle Eigenheimbesitzer an, was sich auch auf dem Immobilienmarkt widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, spiegeln jedoch die hohe Lebensqualität und den starken Nachfrage wider, die die Region charakterisieren.
Hauspreise in 96135 Stegaurach Kreuzschuh
Die Hauspreise in 96135 Stegaurach Kreuzschuh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3307 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 992100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96135 Stegaurach Kreuzschuh
Der Wohnungsmarkt in 96135 Stegaurach, Ortsteil Kreuzschuh, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere kleinere und mittelgroße Wohnungen stark begehrt sind. Aufgrund der Attraktivität des ländlichen Lebens sowie der Nähe zur Stadt Bamberg und den umliegenden, gut erschlossenen Gemeinden, ziehen potenzielle Käufer häufig diesen Standort in Betracht. Wohnungen mit moderner Ausstattung, guter Anbindung und einem ansprechenden Umfeld werden besonders schnell verkauft. Darüber hinaus sind Immobilien mit Balkon oder kleinem Garten bei Käufern sehr beliebt, da sie zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Der allgemeine Trend geht dahin, dass sowohl junge Familien als auch ältere Menschen vermehrt nach komfortablen und gut gelegenen Wohnungen suchen, die eine hohe Wohnqualität bieten.
Wohnungspreise in 96135 Stegaurach Kreuzschuh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96135 Stegaurach liegt bei 2941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96135 Stegaurach Kreuzschuh
In der Region 96135 Stegaurach Kreuzschuh zeigt sich eine robuste Nachfrage nach Grundstücken, was unter anderem durch die idyllische Lage und die charmante dörfliche Atmosphäre begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Bauprojekte sind in dieser Region relativ moderat vertreten, da die Gemeinde bestrebt ist, den ländlichen Charakter zu bewahren und keine übermäßige Bebauung zuzulassen. Dennoch werden immer wieder Neubauprojekte realisiert, die hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser abzielen, um den Zuzug junger Familien und Ruhesuchender zu ermöglichen. Preislich bewegen sich die Grundstücke in Stegaurach Kreuzschuh angesichts der hohen Nachfrage und des knappen Angebots in einem oberen Bereich, was diese Investitionen besonders für Eigennutzer und nachhaltig orientierte Anleger attraktiv macht.
Grundstückspreise in 96135 Stegaurach Kreuzschuh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96135 Stegaurach liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96135 Stegaurach Kreuzschuh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96135 Stegaurach Kreuzschuh
Stegaurach Kreuzschuh, gelegen im oberfränkischen Landkreis Bamberg, besticht durch seine idyllische Umgebung und gut erreichbare Verkehrsanbindungen. Das kleine Dorf ist eingebettet in eine ländliche Landschaft und zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Atmosphäre aus. Die Nähe zur Stadt Bamberg, die nur etwa sieben Kilometer entfernt liegt, bietet den Bewohnern von Kreuzschuh schnelle Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten. Besonders vorteilhaft ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über regionale Straßen und Busverbindungen, die tägliches Pendeln vereinfachen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kreuzschuh befinden sich mehrere attraktive Städte und Gemeinden. Neben der bereits erwähnten Stadt Bamberg liegen auch die Ortschaften Walsdorf, Stegaurach und Bischberg in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt, besonders durch die Nähe zu den Autobahnen A70 und A73, die eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Zusätzlich bieten regelmäßige Busverbindungen in umliegende Städte und Orte eine flexible und zuverlässige Alternative zum Individualverkehr. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung macht Kreuzschuh zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Lebensentwürfe.
Aktuell leben in Kreuzschuh 7122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96135 Stegaurach Kreuzschuh
Der Ortsteil Kreuzschuh in der Gemeinde Stegaurach, mit der Postleitzahl 96135, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die gut ausgeschilderten Wanderwege der Umgebung jedem Naturfreund ein Lächeln ins Gesicht zaubern. Verschiedene lokale Vereine und Gemeinschaftsinitiativen organisieren regelmäßig Veranstaltungen und Aktivitäten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und abwechslungsreiche Unterhaltung bieten. Für die Bedürfnisse des täglichen Lebens und darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten und somit die Lebensqualität der Einwohner von Kreuzschuh und der angrenzenden Gebiete maßgeblich erhöhen.
In der Region um Stegaurach gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die attraktiver nicht sein könnten. So bietet der nahe Naturpark Steigerwald eine wunderbare Gelegenheit für ausgedehnte Wanderungen und entspannende Naturerlebnisse. Zudem laden idyllische Badeseen wie der Weiher bei Stegaurach zu sommerlichen Badeausflügen ein. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Sportvereinen oder der nahegelegenen Tennisanlage austoben. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, zum Beispiel mit Veranstaltungen im Kulturzentrum oder Besuchen in der Altstadt von Bamberg, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus findet man in Stegaurach und den umliegenden Gemeinden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom Supermarkt bis hin zu Einzelhandelsgeschäften und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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