Immobilie verkaufen in 96138 Burgebrach Stappenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96138 Burgebrach Stappenbach erfordert eine sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des lokalen Marktes. Diese malerische Region in Oberfranken zieht dank ihrer ländlichen Idylle und zugleich guten Anbindung viele Kaufinteressenten an, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht. Die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken ist hoch, und wer verkaufen möchte, hat beste Chancen, einen attraktiven Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren, die den Immobilienmarkt in Burgebrach Stappenbach beeinflussen, beschrieben und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Stappenbach
- Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Stappenbach
- Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Stappenbach
- Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Stappenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Stappenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Stappenbach
Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Stappenbach
Der Verkauf eines Hauses in Stappenbach, einem Ortsteil von Burgebrach in der Region 96138, bietet vielfältige Möglichkeiten und ist geprägt durch eine abwechslungsreiche Auswahl an Haustypen. In Stappenbach findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländlich geprägte Umgebung einfügen. Zudem sind auch moderne Bungalows und großzügige Landhäuser in dieser Region keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien in Stappenbach variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks sowie dem Baujahr und Zustand des Gebäudes. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte ziehen die Immobilien in dieser Gegend sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an, was sich in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 96138 Burgebrach Stappenbach
Die Hauspreise in 96138 Burgebrach Stappenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgebrach Stappenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Stappenbach
Der Verkauf einer Wohnung in 96138 Burgebrach Stappenbach kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, denn der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage. Burgebrach Stappenbach liegt idyllisch im oberfränkischen Landkreis Bamberg und zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige und zugleich verkehrsgünstig gelegene Wohngegend bevorzugen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die genügend Raum für Familien bieten und über moderne Ausstattung sowie Balkone oder Terrassen verfügen. Auch seniorengerechte Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie barrierefreie Zugänge und komfortable Wohnbedingungen für ältere Menschen bieten. Im Allgemeinen sind gepflegte Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Natur sehr gefragt.
Wohnungspreise in 96138 Burgebrach Stappenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96138 Burgebrach liegt bei 2375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Stappenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96138 Burgebrach Stappenbach ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte schätzen. Besonders Familien und Berufspendler sehen in der Region eine attraktive Wohngegend. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In Stappenbach und der Umgebung wird durchaus gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Der Trend geht in der Region hin zu Neubauten, die sich harmonisch in das natürliche Landschaftsbild einfügen, ohne die ländliche Idylle zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 96138 Burgebrach Stappenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96138 Burgebrach liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Stappenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Stappenbach
Stappenbach, ein Ortsteil der Gemeinde Burgebrach im oberfränkischen Landkreis Bamberg in Bayern, zeichnet sich durch seine reizvolle Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Gelegen inmitten einer malerischen Landschaft ist Stappenbach umgeben von idyllischen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zur Stadt Bamberg, etwa 20 Kilometer nordöstlich gelegen, ermöglicht den Bewohnern einen schnellen Zugang zur historischen Altstadt und ihren vielfältigen kulturellen Angeboten. Auch die Städte Erlangen und Nürnberg sind durch die gut ausgebauten Straßenverbindungen und die Nähe zur Autobahn A70 und A73 in kurzer Zeit erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Stappenbach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften, die zu der Gemeinde Burgebrach dazugehören, wie zum Beispiel Treppendorf und Trossenfurt. Die Verkehrsanbindung nach Burgebrach selbst, welches das Zentrum der Gemeinde darstellt, ist durch gut ausgebaute, ländliche Straßen gesichert. Zudem ist Bamberg über gut frequentierte Buslinien erreichbar, was den Bewohnern von Stappenbach eine gute Anbindung an die wichtigen Verkehrsadern und damit eine hohe Mobilität gewährleistet. Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte und erleichtert sowohl Pendlern als auch Besuchern den Zugang zu urbanen Zentren der Region.
Aktuell leben in Stappenbach 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Stappenbach
Stappenbach, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Burgebrach, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die ruhige Natur und idyllische Landschaften genießen kann. In Stappenbach selbst gibt es zudem einige Spielplätze und Grünanlagen, die sich besonders für Familien mit Kindern eignen. Für den täglichen Bedarf stehen in der Nähe Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die eine gute Auswahl an Lebensmitteln und anderen Artikeln des täglichen Bedarfs bieten.
In der Region rund um Stappenbach ist das Freizeit- und Erholungsangebot vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise kann man in Burgebrach das beheizte Freibad besuchen oder an einem der regelmäßig stattfindenden kulturellen Veranstaltungen teilnehmen. Für Wanderfreunde gibt es zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch die wunderschöne fränkische Natur führen. In der nahegelegenen Stadt Bamberg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, findet man eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen kleinen Läden bis hin zu großen Einkaufszentren. Auch Sportbegeisterte kommen nicht zu kurz, da es in der Region zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote gibt. So findet jeder etwas Passendes, um seine freie Zeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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