Immobilie verkaufen in 92272 Freudenberg Altenricht
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92272 Freudenberg Altenricht erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu urbanen Zentren aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien in Freudenberg Altenricht stetig gestiegen, wodurch auch die Immobilienpreise einen positiven Trend verzeichnen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet. Von der richtigen Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – wir bieten einen umfassenden Überblick, worauf Sie achten sollten, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Altenricht
- Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Altenricht
- Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Altenricht
- Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Altenricht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Altenricht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Altenricht
Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Altenricht
Wenn Sie Ihr Haus in 92272 Freudenberg Altenricht verkaufen möchten, bietet die Region eine attraktive Marktlage für verschiedene Haustypen. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, während auch moderne Neubauten und traditionelle Bauernhäuser ihren Platz finden. Die Immobilienpreise in Freudenberg Altenricht variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Insgesamt zeigt der regionale Immobilienmarkt eine positive Preisentwicklung, was für Verkäufer von Vorteil sein kann. Käufer können hier sowohl ältere Bestandsimmobilien als auch neuwertige Objekte finden, die oft in ruhigen und familienfreundlichen Wohngegenden liegen.
Hauspreise in 92272 Freudenberg Altenricht
Die Hauspreise in 92272 Freudenberg Altenricht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Altenricht
Der Wohnungsverkauf in der Region 92272 Freudenberg Altenricht steht derzeit unter einem positiven Licht, da die Nachfrage kontinuierlich wächst. Der Wohnungsmarkt ist in dieser Gegend durch eine Mischung aus beständigem Interesse junger Familien und älterer Paare gekennzeichnet, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten. Ebenfalls hoch im Kurs stehen gut geschnittene 2-3 Zimmerwohnungen, die vor allem für Pendler attraktiv sind, die die Nähe zu umliegenden Städten wie Amberg und Weiden zu schätzen wissen. Trotz der gesteigerten Nachfrage bleibt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, was zusätzlich Käufer anzieht.
Wohnungspreise in 92272 Freudenberg Altenricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92272 Freudenberg liegt bei 3354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Altenricht
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92272 Freudenberg Altenricht hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Gleichzeitig beobachten Marktanalysten, dass das Angebot an freien Bauplätzen begrenzt ist, was zu einem erhöhten Konkurrenzdruck unter den Käufern führt. In der Umgebung wird moderat gebaut, jedoch dominieren hier eher kleinere, individuelle Bauprojekte anstelle großer Neubaugebiete. Diese Tatsachen spiegeln sich auch in den Bodenpreisen wider, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen von großer Bedeutung ist.
Grundstückspreise in 92272 Freudenberg Altenricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92272 Freudenberg liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Altenricht
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Freudenberg Altenricht suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Altenricht
Freudenberg Altenricht liegt idyllisch im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignet. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Kulisse aus, die von Wäldern, Wiesen und kleinen Gewässern geprägt ist. Trotz der ländlichen Lage ist Freudenberg Altenricht gut mit größeren Städten verbunden, was eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Freudenberg Altenricht befinden sich mehrere kleinere Orte wie Freudenberg selbst, Wutschdorf und Hirschau. Die nächstgrößere Stadt ist Amberg, die nur etwa 12 Kilometer entfernt ist und sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell erreicht werden kann. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B299 und die Autobahn A6 hervorragend. Diese ermöglichen eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsachsen und machen Freudenberg Altenricht zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in größere Städte wie Nürnberg oder Regensburg arbeiten. Nahegelegene Bahnhöfe in Amberg und Schwandorf erweitern die Mobilitätsmöglichkeiten zusätzlich, was die Region auch für Nicht-Autofahrer interessant macht.
Aktuell leben in Altenricht 4138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Altenricht
Das beschauliche Freudenberg Altenricht in der Oberpfalz bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Wäldern und malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Nähe zu attraktiven Ausflugszielen wie dem Monte Kaolino, einem einzigartigen Sandskiberg, und der historischen Altstadt von Amberg macht Freudenberg Altenricht zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten. Für diejenigen, die lieber sportlich aktiv sind, gibt es in der Nähe gut ausgebaute Radwege sowie Sportanlagen. Zur Erholung bietet sich ein Besuch in einer der zahlreichen Wellness-Oasen und Thermen in der Umgebung an, wo man sich in entspannter Atmosphäre verwöhnen lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl im Ort als auch in den umliegenden Städten, wo vielfältige Geschäfte von traditionellen Handwerksläden bis zu modernen Einkaufszentren alles bieten, was das Herz begehrt.
Näher betrachtet bietet die Region rund um Freudenberg Altenricht darüber hinaus noch viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsgelegenheiten. Beispielsweise lädt der Naabtal-Radweg zu ausgedehnten Radtouren entlang der malerischen Flussaue ein. Der nahegelegene Hirschwald sorgt für eine erholsame Abwechslung mit seinen gepflegten Wanderwegen und Aussichtspunkten. Im Winter können Wintersportbegeisterte die Langlaufloipen der Region erkunden. Familien freuen sich über den Besuch des Erlebnisparks Monte Kaolino, der neben dem berühmten Sandskiberg auch einen Freizeitpark mit zahlreichen Attraktionen bietet. Wer Shopping liebt, wird im benachbarten Amberg fündig, wo sowohl in der historischen Altstadt als auch im modernen Einkaufszentrum CityGalerie zahlreiche Geschäfte laden, die von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Produkten alles anbieten.
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