Immobilie verkaufen in 92272 Freudenberg Buchenöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92272 Freudenberg Buchenöd erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese regionale Besonderheit zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten aus, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps vorgestellt, die Ihnen helfen können, den bestmöglichen Wert aus Ihrer Immobilie herauszuholen. Von der aktuellen Marktentwicklung bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien bieten wir Ihnen eine fundierte Orientierung, damit Sie bestens vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Buchenöd
- Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Buchenöd
- Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Buchenöd
- Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Buchenöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Buchenöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Buchenöd
Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Buchenöd
In 92272 Freudenberg Buchenöd ist der Verkauf eines Hauses eine Entscheidung, die mit Bedacht getroffen werden sollte. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung verschiedener Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Die Architektur variiert dabei von traditionellen bayerischen Stilen bis hin zu zeitgenössischen Designs, was eine breite Auswahl an Optionen für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse bietet. Die Preise für Immobilien in Freudenberg Buchenöd variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt beständig, was die Preise stabil hält und potenziellen Verkäufern eine attraktive Perspektive bietet. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region zu einem begehrten Wohnort, der sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv ist.
Hauspreise in 92272 Freudenberg Buchenöd
Die Hauspreise in 92272 Freudenberg Buchenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freudenberg Buchenöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Buchenöd
Der Wohnungsverkauf in 92272 Freudenberg Buchenöd gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region zunehmend attraktiv. Freudenberg Buchenöd, eingebettet in einer malerischen Landschaft der Oberpfalz, zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die ein ruhigeres und naturnahes Leben suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Besonders begehrt sind hierbei moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen freien Blick ins Grüne bieten. Renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie barrierefreie Neubauten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Der regionale Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei gut erhaltene Objekte in zentraler Lage von Freudenberg Buchenöd schnell Abnehmer finden. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der hohen Lebensqualität gilt die Region als bevorzugter Wohnort im Landkreis Amberg-Sulzbach.
Wohnungspreise in 92272 Freudenberg Buchenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92272 Freudenberg liegt bei 3360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Buchenöd
In 92272 Freudenberg Buchenöd erfreut sich der Grundstücksmarkt einer moderaten Nachfrage, was vor allem auf die reizvolle Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine eher ländliche Region handelt, in der die Verfügbarkeit von Bauland häufig durch den Naturschutz und landwirtschaftliche Nutzflächen eingeschränkt ist. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein leichter Aufwärtstrend in der Bauaktivität abgezeichnet. Es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die vor allem junge Familien und Pendler anziehen. Trotz dessen bleibt der Bauboom vergleichsweise überschaubar, was die Region weiterhin ruhig und naturnah hält.
Grundstückspreise in 92272 Freudenberg Buchenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92272 Freudenberg liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Buchenöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Freudenberg Buchenöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Buchenöd
Buchenöd im Postleitzahlengebiet 92272 gehört zur Gemeinde Freudenberg im Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, besticht Buchenöd durch seine ruhige, ländliche Lage und die Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz seiner idyllischen und abgeschiedenen Lage bietet Buchenöd eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Orte sowie kommende Verkehrsverbindungen.
Die nächstgelegenen Orte zu Buchenöd umfassen Freudenberg als Zentrum der Gemeinde, Sulzbach-Rosenberg und Amberg, wobei Amberg nur etwa 10 km entfernt liegt und als nächstgrößere Stadt umfassendere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 85 (B 85), die Amberg mit Sulzbach-Rosenberg verbindet und somit eine wichtige Verkehrsachse darstellt. In Amberg bestehen auch Verbindungen zur Autobahn A 6, die eine schnelle Anfahrt nach Nürnberg oder Richtung Tschechien ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die Buchenöd mit den umliegenden Gemeinden verbinden und eine zuverlässige Alternative zum Individualverkehr darstellen.
Aktuell leben in Buchenöd 4138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Buchenöd
In Freudenberg Buchenöd, einer charmanten Gemeinde mit der Postleitzahl 92272, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in ihrer ganzen Schönheit genießen kann. Für sportlich Aktive bieten sich zudem verschiedene lokale Sportvereine an, in denen man sich gemeinschaftlich betätigen kann. Neben erholsamen Ausflügen in die Natur gibt es hier auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, traditionell geführten Läden bis hin zu modernen Supermärkten findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region rund um Freudenberg Buchenöd gibt es weitere Anziehungspunkte, die sowohl Freizeit und Erholung als auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. In der nahegelegenen Stadt Amberg befinden sich Einkaufszentren wie der Amberger Einkaufspark, die eine große Auswahl an Geschäften bieten, von Modeboutiquen bis hin zu Technikläden. Für Kulturinteressierte gibt es Möglichkeiten, historische Sehenswürdigkeiten wie das Kurfürstliche Schloss oder die Stadtmauer zu besichtigen. Wer gerne draußen aktiv ist, kann den Naturpark Hirschwald besuchen, der mit seinen gut ausgeschilderten Wanderwegen und Picknickplätzen ideal für einen Tagesausflug ist. Für eine entspannende Auszeit bieten sich die vielen Cafés und Restaurants an, in denen regionale Spezialitäten serviert werden.
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