Immobilie verkaufen in 92272 Freudenberg Kohlmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92272 Freudenberg Kohlmühle erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und ruhige Lage, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Marktnachfrage nach hochwertigen Wohnobjekten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Wert von Immobilien in diesem begehrten Gebiet weiterhin positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Verkäufer optimal zu unterstützen und ihnen wertvolle Tipps an die Hand zu geben. Von der richtigen Preisfindung bis hin zur Vermarktung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Immobilienangebot erfolgreich positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Kohlmühle
- Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Kohlmühle
- Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Kohlmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Kohlmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Kohlmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Kohlmühle
Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Kohlmühle
Der Verkauf eines Hauses in 92272 Freudenberg Kohlmühle kann eine lohnende Angelegenheit sein. In der Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern bestehen. Auch ländliche Anwesen und Bauernhöfe sind keine Seltenheit, was der Region ihren charmanten, dörflichen Charakter verleiht. Die Preise für Häuser in Freudenberg Kohlmühle variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Generell spiegelt der Immobilienmarkt hier jedoch die ruhige, naturnahe Umgebung wider, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Nachfrage ist stabil, wobei sowohl Einheimische als auch Menschen aus umliegenden Städten den Wert dieser idyllischen Wohngegend zu schätzen wissen.
Hauspreise in 92272 Freudenberg Kohlmühle
Die Hauspreise in 92272 Freudenberg Kohlmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freudenberg Kohlmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Kohlmühle
In 92272 Freudenberg Kohlmühle weist der Wohnungsmarkt eine stabile Nachfrage auf, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Auch Altbauten mit saniertem Charme und energetisch optimierten Gebäuden stehen hoch im Kurs. Gut angebundene Lagen oder solche in ruhigen Wohnvierteln, die dennoch eine gute Infrastruktur bieten, sind besonders gefragte Verkaufsobjekte. Die Preise sind vergleichsweise moderat, was die Gegend zusätzlich reizvoll macht, vor allem für junge Paare und Senioren, die nach einem hochwertigen, aber erschwinglichen Wohnraum suchen.
Wohnungspreise in 92272 Freudenberg Kohlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92272 Freudenberg liegt bei 3627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Kohlmühle
In 92272 Freudenberg Kohlmühle erleben wir derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Region durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung attraktiv ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits für landwirtschaftliche Zwecke oder als bestehende Baugrundstücke genutzt werden. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Neubauten entstehen oft auf neu erschlossenen Baugrundstücken oder als Ersatzbauten auf bereits bestehenden Parzellen, wobei das Ziel darin besteht, den ländlichen Charme der Gegend zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 92272 Freudenberg Kohlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92272 Freudenberg liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Kohlmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Freudenberg Kohlmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Kohlmühle
Freudenberg Kohlmühle liegt idyllisch im Oberpfälzer Wald und gehört zur Gemeinde Freudenberg im Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung aus und ist ein idealer Ort für Erholung und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Das vielfältige Landschaftsbild mit Wäldern und Hügeln trägt zur Attraktivität des Ortes bei, der gleichzeitig eine beschauliche Dorfatmosphäre bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Freudenberg Kohlmühle befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte. Dazu zählen beispielsweise die Städte Amberg und Sulzbach-Rosenberg, die jeweils nur etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen und eine Vielzahl von Dienstleistungen sowie kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt über ein gut ausgebautes Straßennetz. Die Bundesstraßen B299 und B85 ermöglichen eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto, während der nahegelegene Bahnhof in Amberg Anbindung an regionale und überregionale Zugverbindungen bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gut abgedeckt, sodass eine flexible Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug garantiert ist.
Aktuell leben in Kohlmühle 4138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Kohlmühle
In der landschaftlich reizvollen Region von 92272 Freudenberg Kohlmühle bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende ansprechen. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, um die unberührte Natur zu genießen und frische Luft zu tanken. Der nahegelegene Stausee bietet zudem Gelegenheit zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren, was für zusätzliche Abwechslung sorgt. Darüber hinaus gibt es für Familien eine Vielzahl an gut unterhaltenen Spielplätzen und Picknickbereichen, die sich perfekt für einen entspannten Tag im Freien eignen. Entlang der charmanten Dorfstraßen finden sich traditionelle Gasthäuser und Cafés, in denen regionale Spezialitäten und hausgemachte Köstlichkeiten serviert werden.
In der weiteren Region um Freudenberg gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahe Schwandorf eine attraktive Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der Oberpfälzer Wald und das Naabtal sind hervorragende Ziele für Naturliebhaber, die gerne wandern oder Rad fahren. Für Kulturinteressierte hält die Region verschiedene Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie Burgruinen und Kirchen bereit. Thermen und Wellnesszentren in den umliegenden Orten bieten zudem ideale Bedingungen, um einen erholsamen Tag zu verbringen und dem Alltag zu entfliehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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